감성ㆍ레저ㆍ건강…호황기 업종 대세... 저가 생계형 아이템 '지고', 아이스크림ㆍ와인바 등 강세, 여성친회형 업종도 '훈풍', 적합한 상권 확보는 필수, 불황형 아이템이라 할지라도 적합한 상권만 찾는다면 기대 이상의 선전