선(銑) & 설(雪)
修辭立其誠
(housingnews & HousingAll)
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[비공개] 9월 2만2천여가구 분양… 유망물량 ‘봇물’
서울 재개발, 인천 송도·김포한강 ‘눈에 띄네’강남 세곡, 서초 우면 등 4곳… 보금자리주택 ‘첫선’ 박금옥 기자 sunpko@housingnews.co.kr 상반기에 이어 높은 인기가 예상되는 ‘청라반도유보라 ’투시도. 본격적인 분양성수기가 시작되는 9월, 서울·수도권을 중심으로 유망 물량이 줄줄이 공급될 예정이다. 서울은 뉴타운과 재개발 사업장, 인천은 경제자유구역, 그 외 수도권은 택지지구가 높은 인기를 끌 것으로 보인다. 지방에서는 부산 북구 화명동, 대전 유성구 서남부신도시, 충남 당진군 송악면 등의 단지를 눈여겨 볼 만하다. 특히 9월에 첫 선을 보이.......추천 -
[비공개] [현장탐방-수도권 유망 택지지구]② 남양주 별내
[현장탐방-수도권 유망 택지지구]② 남양주 별내 수도권 동북부 성장거점도시로 ‘우뚝’ 경춘·중앙선·광역철도 교차, 8호선 연장 ‘사통팔달’ 커뮤니티 중심 지구 설계…공원, 학교, 근린시설 연결 이지현 기자 hyun22@housingnews.co.kr ‘커뮤니티 중심의 선진 복지 신도시’ 개발을 목표로 추진 중에 있는 경기도 남양주시 별내택지지구 사업이 9월 초 본격적인 분양을.......추천 -
[비공개] [세제개편] 양도세·부동산임대 세금 늘어
[세제개편] 양도세·부동산임대 세금 늘어 연합뉴스 @ 정부는 올해 세제개편안을 마련하면서 고소득자에 대해서는 세금부담을 높인다는 방침을 세웠다. 그 주요 대상자 중에 이른바 ‘부동산 부자’즉 부동산 임대사업자가 들어 있다. 또 양도소득세 예정신고 시 10%의 세액공제를 폐지, 지난해 세제개편으로 낮아진 양도소득세 부담이 전체적으로 다시 커지게 됐다. 지난 8월25일 기획재정부에 따르면 정부는 내년 1월1일 이후 양도분부터 양도세 예정신고세액공제를 폐지하기로 했다. 2개월 내 예정신고는 의무화된다. 올해까지는 양도 후 2개월 이내에 예정신고하면 내야 할 세금을 10% 깎아주는 .......추천 -
[비공개] 법정지상권의 처분
법정지상권의 처분 최광석 변호사 @ 다음은, 법률의 규정에 의한 처분이라고 할 수 있는데, 법정지상권이 성립된 건물이 저당권실행에 의한 경매나 강제경매 등의 원인으로 처분되는 경우에는 등기하지 않고서도 처분이 가능할 수 있다. 민법 제187조 전문에서 정하는 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득이기 때문이다. 먼저, 저당권실행에 의한 경매의 경우이다. 법정지상권이 성립된 상태의 건물을 저당권에 기한 경매절차로 낙찰받게 되면, “저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다.”는 민법 358조의 규정을 유추.......추천 -
[비공개] 부동산 경매 길라잡이]금주의 추천 물건
[부동산 경매 길라잡이]금주의 추천 물건 이상혁 기자 shlee@housingnews.co.kr 강남구 대치동 은마 아파트= 서울 강남구 대치동 316 은마 아파트 5동 307호가 경매에 나왔다. 현재 총가구수 4424가구로 재건축을 위한 조합설립 추진위원회가 만들어져 있다. 주변에 경희대강남한방병원, 롯데백화점 등이 있고 경기여고, 개원중, 대청중, 대현초교 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 10억5000만원에서 1회 유찰돼 금번 경매 최저매각가는 8억4000만원이다.입찰은 오는 9월10일 서울중앙지방법원 경매11계. 사건번호 2008-6350. 인천 남구 숭의동 한화꿈.......추천 -
[비공개] 부동산가격변동에 따른 위험노출 줄여야
부동산가격변동에 따른 위험노출 줄여야 백성준 한성대학교 부동산학과 교수 @ 얼마 전 모 일간경제지에 세계적인 석학, 로버트 실러 예일대 교수의 인터뷰 기사가 실렸다. 서울 집값 상승이 비이성적 과열인가를 묻는 질문에 대한 답변으로 그는 “한국 상황은 잘 모르지만 좀 걱정스럽다. 미국은 주택에 투자할 경우 리스크(위험) 대비수단이 있지만, 한국은 집을 파는 것 외에는 집값 하락에 대한 위험회피수단이 없다. 위험노출에 대비하지 않고서 현재의 가격대로 주택을 산다는 것은 걱정스럽다”고 말했다. 흔히 ‘위험과 재앙’은 한 어구로 붙어 다니며 동의어 반.......추천 -
[비공개] 별내리
별내리 양평 @ 그린이 : 김시울 “박철민 형사, 자네 정말 집요하군.” 홍영태 검사는 마땅찮은 표정을 감추지 못하였다. 이성의 외투 밖으로 드러난 내심은 표정으로 증폭되었다. 누르고 눌렀던 홍영태의 아픔은 철민의 향한 독설로 자라났다. “자네가 나에 대해 뭘 안다고 이런 짓을 하는가? 대체 우리 가족의 아픔에 대해 얼마나 안다고 그러느냔 말이야.” 홍영태 검사는 넥타이를 만지며 말을 이었다. 목이 졸려 갑갑함을 느꼈던 것일까? 흥분을 상징하는 무의식적이고 관습적인 학습효과 때문일까? “우리 영희는 참 불쌍한 아이였어. 어린 시.......추천 -
[비공개] 주택시장 ‘더 작은 주택’ 바람
경기불황·대출규제 등 대처할 수 있는 ‘중소형’실수요자 인기‘도시형 생활주택’순항 … 주차장 규제 낮추고 주택기금 지원 이상혁 기자 shlee@housingnews.co.kr 최근 1~2인 가구가 늘고 대출규제 등 부동산 규제가 강화될 조짐을 보이면서 중소형 아파트의 수요가 날로 높아지고 있다. 그 가운데 올 하반기에는 영종하늘도시(사진 상)와 김포한강신도시(사진 하)에서 각각 6000여 가구의 중소형 물량을 쏟아낼 예정이어서 관심을 끈다. 가구 구성원 감소로 1~2인 가구가 늘고 대출규제 등 부동산 규제가 강화될 조짐을 보이면서 중소.......추천 -
[비공개] 경기도 7월 땅값·거래량 증가
하남·안산·부천 땅값 상승폭 커 이지현 기자 hyun22@housingnews.co.kr 지난 7월 경기도 내 땅값과 거래량이 전달에 비해 증가했다. 27일 도에 따르면 7월 도내 땅값은 전달에 비해 평균 0.30% 올라, 같은 기간 전국의 평균 상승률 0.21%을 웃돌았다. 지역별 상승률은 미사지구 보금자리 시범사업이 진행 중인 하남시 지역이 0.90%로 가장 높았고 안산 단원구가 0.68%, 부천 소사 0.55%, 양평 0.48%를 기록했다. 토지 거래 필지수도 7월 5만470필지로 전달에 비해 9.4% 증가했다. 그러나 전체 거래면적은 3323만8천㎡로 전달에 비해 5.6% 감소했다. 도는 부동산 관련 규제의 완화.......추천
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