■ 도시재정비 촉진을 위한 특별법 입법배경 오랜 기간 도시기능을 수행해온 구시가지 지역은 비교적 최근 형성된 신시가지 지역에 비해 높은 노후∙불량도 및 도시정비기반시설 미비로 주거환경개선의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 따라,‘도시및주거환경정비법’에 따른 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업과‘도시개발법’에 따른 도시개발사업 등 개별법에 의한 정비사업이 진행되고 있다. 그러나 도시및주거환경정비법은 개별사업의 대상∙추진절차 등 시행방안을 규정하고 있는 법으로, 개별사업을 통합적으로 시행하기 위한 특례를 종합하여 규정하기는 곤란하다. ‘국토의 계획 및 이.......

■ 도시재정비 촉진을 위한 특별법 입법배경 오랜 기간 도시기능을 수행해온 구시가지 지역은 비교적 최근 형성된 신시가지 지역에 비해 높은 노후∙불량도 및 도시정비기반시설 미비로 주거환경개선의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 따라,‘도시및주거환경정비법’에 따른 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업과‘도시개발법’에 따른 도시개발사업 등 개별법에 의한 정비사업이 진행되고 있다. 그러나 도시및주거환경정비법은 개별사업의 대상∙추진절차 등 시행방안을 규정하고 있는 법으로, 개별사업을 통합적으로 시행하기 위한 특례를 종합하여 규정하기는 곤란하다. ‘국토의 계획 및 이.......

■ 도시재정비 촉진을 위한 특별법 입법배경 오랜 기간 도시기능을 수행해온 구시가지 지역은 비교적 최근 형성된 신시가지 지역에 비해 높은 노후∙불량도 및 도시정비기반시설 미비로 주거환경개선의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 따라,‘도시및주거환경정비법’에 따른 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업과‘도시개발법’에 따른 도시개발사업 등 개별법에 의한 정비사업이 진행되고 있다. 그러나 도시및주거환경정비법은 개별사업의 대상∙추진절차 등 시행방안을 규정하고 있는 법으로, 개별사업을 통합적으로 시행하기 위한 특례를 종합하여 규정하기는 곤란하다. ‘국토의 계획 및 이.......

1. 기 획가. 건축목표설정 건축목표설정 체크리스트 검 토 항 목 결 정 요 인 체 크 사 항 건축의전 제 주택의 건축목적결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격결정 건축주의 건축목적 1.경제적이고 실용적인 주택인가? 2.실용적인 면과 개성적인 면을 중시하는가? 건 축관 련사 항 주택규모결정 소요공간결정 - 건축주의 예산 - 가족구성원의 수, 직업, 성격, 연령 등 1.대략적 규모, 층수 결정 2.소요실(침실,욕실,주방,가족실 등)의 개수, 규모, 배치, 동선 결정 3. 각 실별 요구조건, 품질 수준 결정 4. 부대시설(찜질방, 노래방, 서재, 홈바, 벽난로) 및 야외시.......

1. 기 획가. 건축목표설정 건축목표설정 체크리스트 검 토 항 목 결 정 요 인 체 크 사 항 건축의전 제 주택의 건축목적결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격결정 건축주의 건축목적 1.경제적이고 실용적인 주택인가? 2.실용적인 면과 개성적인 면을 중시하는가? 건 축관 련사 항 주택규모결정 소요공간결정 - 건축주의 예산 - 가족구성원의 수, 직업, 성격, 연령 등 1.대략적 규모, 층수 결정 2.소요실(침실,욕실,주방,가족실 등)의 개수, 규모, 배치, 동선 결정 3. 각 실별 요구조건, 품질 수준 결정 4. 부대시설(찜질방, 노래방, 서재, 홈바, 벽난로) 및 야외시.......

1. 기 획가. 건축목표설정 건축목표설정 체크리스트 검 토 항 목 결 정 요 인 체 크 사 항 건축의전 제 주택의 건축목적결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격결정 건축주의 건축목적 1.경제적이고 실용적인 주택인가? 2.실용적인 면과 개성적인 면을 중시하는가? 건 축관 련사 항 주택규모결정 소요공간결정 - 건축주의 예산 - 가족구성원의 수, 직업, 성격, 연령 등 1.대략적 규모, 층수 결정 2.소요실(침실,욕실,주방,가족실 등)의 개수, 규모, 배치, 동선 결정 3. 각 실별 요구조건, 품질 수준 결정 4. 부대시설(찜질방, 노래방, 서재, 홈바, 벽난로) 및 야외시.......

아파트현장 공사기간산정1.준비기간및 토공사기간 : 준비기간 = [15일] 토공사및 PILE = [30일] 2.골조공사 : 지하 1층 골조 = [30일] 지상 1층 골조 = [20일] 기준층 골조 16층이하 = [13일/층당] 기준층 골조 17층이상 = [15일/층당] 지붕층 골조 = [20일] 3.마감공사 : 10층 이하 = [6개월] 11~12층 = [7개월] 13~14층 = [8개월] 15~17층 = [9개월] 18~21층 = [10개월] 22~24층 = [11개월] 25~27층 = [12개월] 28층이상 = [13개월] 4.입주자사전점검일 : [30일] 5.동절기중단기간 : 15층 이하 = [45일] 16~25층 = [90일] 25층이상 = [135일] 6.기타사항 : 철거공사 = [30일] 흙막이 공사 = [60일/층당] 지하2층 골조 = [40일] 공사기간산정 공.......

아파트현장 공사기간산정1.준비기간및 토공사기간 : 준비기간 = [15일] 토공사및 PILE = [30일] 2.골조공사 : 지하 1층 골조 = [30일] 지상 1층 골조 = [20일] 기준층 골조 16층이하 = [13일/층당] 기준층 골조 17층이상 = [15일/층당] 지붕층 골조 = [20일] 3.마감공사 : 10층 이하 = [6개월] 11~12층 = [7개월] 13~14층 = [8개월] 15~17층 = [9개월] 18~21층 = [10개월] 22~24층 = [11개월] 25~27층 = [12개월] 28층이상 = [13개월] 4.입주자사전점검일 : [30일] 5.동절기중단기간 : 15층 이하 = [45일] 16~25층 = [90일] 25층이상 = [135일] 6.기타사항 : 철거공사 = [30일] 흙막이 공사 = [60일/층당] 지하2층 골조 = [40일] 공사기간산정 공.......