"know where"
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[비공개] 광장시장에서의 막걸리...육회 먹으러 백제정육점,고기집,갈비탕
광장시장에서 막걸리 한잔하고.... 광장시장제일 명당자리 사거리코너... 그것도 매장 앞.. 지나가는 사람들 구경하면서.... 이리저리 먹다가 안주가 주문이 밀리는 상황이라.... 역쉬 대박은 대박이여.... 원래는 광장시장에 있는 육회집을 갈려고 했으나... 더 괜찮은곳이 있다고 얘기를 해서... 길 건너 종로5가쪽으로.... 요기가 본점.... 바로 건너편 분점... 500g에 28000 저렴한 가격.... 그리고 푸짐한 양에 놀라요... 광장시장에서 전과 막걸리를 배부르게 먹어서 500g의 반만 해달라고 했는데도 양이 많아서 일하시는 아주머니들 드시라고 또 반을 들어낸 양이.... 우째꺼나 양은 진짜 대박입니.......추천 -
[비공개] 방아깐통골뱅이 신림역점 - 골뱅이가 맛난 집...
삼겹살을 먹고 신림 한바퀴 돌고 나서 1차전부터 봤던...통골뱅이집... 사장님 쎈쓰가....굿이여... 2만원대 후반의 안주류... 통골뱅이무침은 많이 먹어봐서리... 친구가 문어를좋아한데서... 통골뱅이랑 문어랑을 시켰지요.... 이미지는 이미지일뿐^^* 골뱅이와 문어...문어는...에휴... 그래도 맛은 굿.... 자연산 통골뱅이라...오...굿...시원한 바람이 살랑살랑한 테라스에서...소주 먹는 맛.... 좋아요^^* 상호:방아깐통골뱅이 주소:서울 관악구 신림동 1433-92 전화:02-871-6787 추천 -
[비공개] 신림역에서 삼겹살이 땡길때...불타는왕대포를 추천...
간만에 온 친구넘이 삼겹살이 땡기다고 해서리... 신림역을 한바퀴 돌고 발견한 곳... 불타는왕대포.... 바로 옆에 2호점도 있고... 괜찮을듯 싶어서 입성... 들어가니 이곳저곳에 몇 개의 매장이 있는 체인점... 딱히 가격은 높거나 낮거나 하는 곳이 아닌 평균적인 가격대.... 일단 땡긴 삼겹살 두개요.... 나온 삼겹살도 머 그다지... 그냥 평범한 삼겹살... 그러나 통 하나를 들고 와서리 삼겹살 위에 엄청 뿌리던데.... 소금류를 뿌리는건 봤는데... 가루 양념이라고 머 무쟈게 많이 들어간 양념가루... 머 나쁘지 않은 맛... 바로 옆에 찍어 먹는 소스도 특이.... 겨자맛이라고나 할까 삼겹살의 기름기.......추천 -
[비공개] 여름이 다가오니 회철이 아닌가...
간만에 논현동 영동시장에서 쇠주한잔 할일이 있어서.... 왔다리 갔다리 방황하던중.... 논골집에서 갈비살이 세일을 팍팍하길래.... 갈비살 묵으러 갔지요... 예전에는 갈비살이 길쭉했는데... 간단히 먹고 나와서 2차를 고민하던중... 너무 싱싱해 보이는 오징어....짜리몽땅하고 통통해서 무지 맛있어 보였음 기본 미역국에....오징어튀김.... 싱싱해보이죠... 근데 철을 지나서 그런지...약간 퍼석한 맛.... 한접시 더 시켜 먹었지만^^* 음식은 제철 음식이 최고인것 같아요...추천 -
[비공개] 전용면적 이외의 공간활용도를 높여 수익률을 극대화시킨 수익형부동산이 ..
◆'전용률↑ 층고↑'… 공간활용 극대화먼저 공간활용도를 이야기할 때 빼놓을 수 없는 게 있다. 바로 '전용률'이다. 전용률이란 분양면적에서 복도·층계·관리사무소 등 공공시설면적을 제외한 나머지 면적이 얼마만큼을 차지하는지를 나타내는 백분율이다. 즉, 전용률이 높다는 것은 실사용 면적이 그만큼 넓다는 것을 의미한다.하지만 일반적으로 분양광고나 전단지 등에 등장하는 3.3㎡당 분양가격은 전용면적이 아닌 분양면적으로 책정된다. 전용면적보다 큰 분양면적으로 산출 시 분양가가 낮아져 투자자나 임차인에게 어필하기 좋기 때문이다.분양면적이 같더라도 실사용면적과 전용면적당 분양가에서 차이가 나는 경우도 많다. 예컨대.......추천 -
[비공개] 아주아주 기본적인 상식
퇴직자 출신으로 창업에 성공하려면 1. 경력을 창업에 최대한 활용한다. 관리능력, 마케팅, 기획력, 서비스 등은 성공 창업으로 가는 밑거름이 된다. 2. 현재 보유한 창업 자금보다는 창업 비용이 저렴한 창업 아이템을 선택한다. 퇴직금이나 저축예금 등 투자금이 풍부하더라도 예비비를 따로 저축해 두어야 초기 매출 부진에서도 안정성을 찾을 수 있다. 취직은 밑져야 본전이라는 생각으로 도전할 수 있지만, 창업은 매장을 오픈하면서부터 리스크가 발생한다는 것을 잊으면 안된다. 3. 예전의 사회적 지위나 체면은 과감히 떨쳐 내야 한다. 서비스업의 특성 상 상명하복식 직장 문화와는 다르다. 종업원의 성향과 예전 직장 후.......추천 -
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[비공개] 신림동 신사시장 홍두께손칼국수...손칼국수가 3,000원...
신림에서 간만에 친구랑 순대타운에서 쇠주 한잔하고 외박한 다음날 신대방역에서 조금만 가면 있는 신림 신사시장.... 신사시장 내에 위치한 홍두께 손칼국수집.... 손칼국수가 3,000원..... 열심히 반죽에서 숙성중인 반죽.... 손칼국수가 저렴한 가격 3,000원... 한달 전부터는 바지락칼국수도 개시....4,000원.... 바지락칼국수로 시켰는데 바지락도 많이 들었고... 국물은 칼칼하니....좋아요... 나는 해장하러갔지만.... 몇몇 손님들은 애기랑 손 잡고 시장왔다가 많이들 오시더라구요... 근처에 사시는 분들은 시장도 볼겸 저렴하게 칼.......추천 -
[비공개] 창업 할때 - 손익분기점 계산방법
손익분기점 산출방법 손익분기점(BEP:Break Even Point)이란 손실도 이익도 발생되지 않은 상태이다. 만약에 손익분기점 매출이 1천만원이라면 점포의 이익은1천만원을 초과할 때부터 발생되는 것이며,매출이 1천만원 미만이라면 손실이 발생한다고 볼 수 있다. 아래와 같은 투자로 영업을 개시했을 때의 이 점포의 월평균 손익분기점 매출액은 다음과 같다.손익분기점 매출액 = 고정비/(1-(변동비/매출액)) 손익분기점 매출액항목투자액이자발생비용비고임차보증금40000427연리13%권리금30000321연리13%판매장비10000107연.......추천 -
[비공개] 다중이용시설 상가양도양수 절차
1.대개는 아시는내용이지만 다시한번 점검하시고 처음상가임대하시는분들은 꼭 숙지하세요 다중이용시설업종(당구장,스크린골프장,노래방(빠),피씨방......) 권리금계약(계약금걸고 임대차계약일 대개 권리금 잔금청산함)----안전진단 재심사(작년 5월부터 경기지역은 필수사항) --양수인 소방교육이수및 보험가입----권리잔금지급 전 계약서대로 이행되었는지 확인점검후 공과금 임대료.기타 정산한후에 임대차계약(순서를 바꾸기도함)---임대차 잔금일(영업개시일)전에 구청이나 인허가 관청에 명의변경신청---운영증발급후--세무소사업자등록신청 및 발급(2일소요--확정일자도 받아둠)---카드단말기개통 유의사항1:권리금계약시 안.......추천
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