구거의 활용과 맹지탈출 구거의 특징과 활용용도 시골에 가면 골짜기와 논밭 가운데 있어, 우리 눈에 잘 들어오지도 않고, 하찮게 보이는 이 구거가 때로는 토지이용에 아주 중요한 역할을 한다는 것을 아는 이는 많지 않다. 또랑은 봄철인 즈음 갈수기에는 물이 없으나, 여름 장마철이면 제법 물이 흐르곤 한다. 이런 또랑이나 평소 물이 흐르지 않는 실개천은 지적법 상으로는 구거로 불리운다. 지적도에서는 도로나 논 밭가에 작은 실낫같이 나타나며, 그냥 라고 표시된다. 지적도 상 논 밭 대지 등의 일반 지목과는 다른 순서로 번호가 메겨진다. 구거에는 이런 자연구거 외에도, 한국농촌공사에서 만든 농업용수로인 인공구거도 있.......

시골집에서 벌의 공격을 받다 주말농가주택에서의 시골생활에서 주의해야 될 것이 몇 가지 있다. 취사후 가스불을 꼬끄는 것, 집을 비워둘 때 전기를 반드시 끌 것, 겨울에 지하수 수도모터와 수도관 동파방지, 보일러 터지지 않게 보존하는 것은 기본이다. 그리고 벌레 물리는데 바르는 약과 암모니아등 상처소독과 바르는 약과 소화제등 비상약과 프래쉬와 라이터 및 양초 몇자루 등도 필요하다.. (시골지역은 불시에 정전되는 경우가 자주 있다) 다음 집 주위나 텃밭을 돌아다닐 때 뱀과 땅벌 등 벌을 조심하여야 한다. 시골에 있으면서 보면 벌의 종류도 많은 것 같다. 꽃이 피는 봄부터 가을에 이르는 동안 각종 꿀벌을 비롯하여 말벌도 있.......

시골집에서 벌의 공격을 받다 주말농가주택에서의 시골생활에서 주의해야 될 것이 몇 가지 있다. 취사후 가스불을 꼬끄는 것, 집을 비워둘 때 전기를 반드시 끌 것, 겨울에 지하수 수도모터와 수도관 동파방지, 보일러 터지지 않게 보존하는 것은 기본이다. 그리고 벌레 물리는데 바르는 약과 암모니아등 상처소독과 바르는 약과 소화제등 비상약과 프래쉬와 라이터 및 양초 몇자루 등도 필요하다.. (시골지역은 불시에 정전되는 경우가 자주 있다) 다음 집 주위나 텃밭을 돌아다닐 때 뱀과 땅벌 등 벌을 조심하여야 한다. 시골에 있으면서 보면 벌의 종류도 많은 것 같다. 꽃이 피는 봄부터 가을에 이르는 동안 각종 꿀벌을 비롯하여 말벌도 있.......

시골집에서 벌의 공격을 받다 주말농가주택에서의 시골생활에서 주의해야 될 것이 몇 가지 있다. 취사후 가스불을 꼬끄는 것, 집을 비워둘 때 전기를 반드시 끌 것, 겨울에 지하수 수도모터와 수도관 동파방지, 보일러 터지지 않게 보존하는 것은 기본이다. 그리고 벌레 물리는데 바르는 약과 암모니아등 상처소독과 바르는 약과 소화제등 비상약과 프래쉬와 라이터 및 양초 몇자루 등도 필요하다.. (시골지역은 불시에 정전되는 경우가 자주 있다) 다음 집 주위나 텃밭을 돌아다닐 때 뱀과 땅벌 등 벌을 조심하여야 한다. 시골에 있으면서 보면 벌의 종류도 많은 것 같다. 꽃이 피는 봄부터 가을에 이르는 동안 각종 꿀벌을 비롯하여 말벌도 있.......

[이승진 대표 토지강의] 토지개발컨설팅(토지분석 포함) 2023년11월 토지특강은 으로 선정했습니다. 토지개발컨설팅은 일반 토지 실수요자와 토지투자자 뿐 아니라 토지중개와 토지경매 및 토지개발 모두에 있어서 필수적인 과정입니다. 이 토지개발컨설팅에는 이란 핵심적인 Tool이 필요합니다. 토지분석의 여러가지 유형과 방법을 실무적으로 소개합니다. 토지분석을 포함한 토지개발컨설팅 강의에서는 컨설팅제안서와 컨설팅보고서 작성요령을 상세히 설명하고 실제 사용한 컨설팅보고서 샘플을 보여드립니다. 강의는 토지개발컨설팅 전문 (주)가야컨설팅 대표인 이승진 토지컨설턴트(행정사, 공인중개.......

[이승진 대표 토지강의] 토지개발컨설팅(토지분석 포함) 2023년11월 토지특강은 으로 선정했습니다. 토지개발컨설팅은 일반 토지 실수요자와 토지투자자 뿐 아니라 토지중개와 토지경매 및 토지개발 모두에 있어서 필수적인 과정입니다. 이 토지개발컨설팅에는 이란 핵심적인 Tool이 필요합니다. 토지분석의 여러가지 유형과 방법을 실무적으로 소개합니다. 토지분석을 포함한 토지개발컨설팅 강의에서는 컨설팅제안서와 컨설팅보고서 작성요령을 상세히 설명하고 실제 사용한 컨설팅보고서 샘플을 보여드립니다. 강의는 토지개발컨설팅 전문 (주)가야컨설팅 대표인 이승진 토지컨설턴트(행정사, 공인중개.......

[이승진 대표 토지강의] 토지개발컨설팅(토지분석 포함) 2023년11월 토지특강은 으로 선정했습니다. 토지개발컨설팅은 일반 토지 실수요자와 토지투자자 뿐 아니라 토지중개와 토지경매 및 토지개발 모두에 있어서 필수적인 과정입니다. 이 토지개발컨설팅에는 이란 핵심적인 Tool이 필요합니다. 토지분석의 여러가지 유형과 방법을 실무적으로 소개합니다. 토지분석을 포함한 토지개발컨설팅 강의에서는 컨설팅제안서와 컨설팅보고서 작성요령을 상세히 설명하고 실제 사용한 컨설팅보고서 샘플을 보여드립니다. 강의는 토지개발컨설팅 전문 (주)가야컨설팅 대표인 이승진 토지컨설턴트(행정사, 공인중개.......

토지분석은 왜 필요한가? 토지관련 업으로 대표적인 것은, 토지투자, 토지중개, 토지경매, 토지개발, 디벨로퍼(시행자), 토지분양 등의 분야가 있다. 이런 토지관련 사업을 하다보면 그 주대상 상품인 토지에 관해 직접적 간접적인 전문지식이 필요하다. 이 한가운데에 토지분석의 필요성과 유용겅이 있다. 우선 토지투자를 위한 토지의 선정에 있어서 지목, 지적, 용도지역등 규제에 관한 지식은 아주 기몬적으로 필요하다. 나아가 개발행위, 지목변경, 용도변경, 토지분할 등 토지리모델링에 관한 지식도 필요하다. 이런 부분에서는 토지에 관한 공법규제가 핵심으로 떠 오른다. 토지투자에 있어서 기본인 땅값(지가)에 대한 지식을 포함하여. .......