미분양 아파트는 공급과잉,보금자리주택 공급, 고분양가에서 미분양 아파트는 공급과잉,보금자리주택 공급, 고분양가에서아파트 미분양의 가장 큰 이유는 고분양가 때문이지만 미분양 아파트를 해결하기 위해 분양가 인하를 선택한 건설사는 거의 없다. 건설사들은 분양가 인하보다 중도금 무이자 등 금융혜택 제공에 열을 올리고 있는데이건 무지한 건설사,시장조사 할 전문가 1명도 없는 오너위주의 건설사이기 때문이다. 값만 비싸면 잘 팔린다는 한국식 투기에 대한 오랜 정서가 고분양에 모조리 실려있다. 고분양가 분양한 건설사 오너나 친인척 위주경영, 분양한 아파트 단지의 수급에 대한 전망이나 예측과 현제 상황 아.......

참고 싸이트 :http://www.http.ne.kr

침체장 속에서 부동산 투자 기법과 성공투자 비법으로 침체장 속에서 부동산 투자 기법과 성공투자 비법으로개점휴업 상태였던 신규 분양시장과 거래시장의 양극화는 수년째지속되고 있으며,서울을 제외한 전국 대부분의 지역서 입주 아파트가 수개월이 지나도 입주되지 못하고 있다. 보금자리주택만이 2009년 10월부터 기지개를 켜고 있지만 위례신도시와 재개발.재건축 등 3%지역과 부동산에만 관심이 몰리고 있다. 기존 아파트는 강남 재건축 이외는 얼어붙었다. 부동산은 상승과 하락, 보합이 다람쥐 채바퀴 돌듯 돌고도니 고점 투자만 아니한다면 수년치의 수익을 낼 기회다. 환란후 온 기회는 버블새븐지역과 그 언저리.......

빚에 쪼들린 사람들 치솟는 금리에 파산 전초 전 빚에 쪼들린 사람들 치솟는 금리에 파산 전초 전경기침체로 금융기관에서 빌린 돈을 갚지 못하는 사람들은 매가의 20%이하,금액으로 5천만원 이하을 지키지않은 청개구리들이다. 신용등급이 낮은데도 무작정 돈을 빌려 노숙자나 신용불량자 및 이혼당할 인갈들이었지, 잘 살기위한 기회 자체도 포기한 사람들이다. 기준금리를 올리지 않겠다 해 은행채 금리가 급락하는 등 채권금리는 하락했으나 변동금리형 주택담보대출의 기준금리가 되는 양도성 예금증서 금리는 되레 올라 시디금리가 급등한데다, 은행들이 가산금리마저 사상 최고 수준으로 올려 대출자들의 이자 부담이 커.......

부동산 버블과 국가와 가계.기업체의 빚잔치는 정책에서 #부동산 버블과 국가와 가계.기업체의 빚잔치는 정책에서한국의 부동산버블은 정책실패와 무리한 대출, 실업자 증가로 이자을 갚지 못해 경매에, 2009년 주택보급율 113%, 2012년 115%, 2015년 117%에 이르러 본격적으로 집이 남아돌고 주택보급율이 높아져 매도 할 부동산은 모조리 매도하여야 할 것이다. 투자의 전환,재테크의 전환,내집마련의 정환,생각의 전환과 국가나 가계,기업들의 대수술이 필요한 시점이다. 일본의 버블은 지금부터 30년전 가랑비에 옷 젖듯 시작돼 80년대 들어 본격적으로 가격 하락이 시작되어 가격 대비1/10토막에서 1/3토막에 이르러 최초.......

부동산 규제는 강남·북 격차만 더 벌려 시장만 외곡시켜 부동산 규제는 강남·북 격차만 더 벌려 시장만 외곡시켜부동산 규제는 강남의 집값 잡으려하지만 실제 주택시장에서는 강남·북 격차만 더 벌려 놓은 대한민국의 부동산 정책이 된지 오래다.규제가 많을 수록 상당기간이 지나면 타지역보다 부동산 값은 더 많이 올랐다.규제없는 부동산은 10년이 지나도 물가상승율 정도만큼 오르지만 규제가 많을수록 물가상승율이 수배에 이르는 상승률을 갖어왔다. 대한민국에서 강남권 3구의 규제와 그린벨트나 토지거래 허가지역이 규제지만 이들 지역 규제만 풀면 즉시 2-3배 오르는 것은 당연히 됐다.대한민국 3%지역 이외는 호재.......

상표출원 출원번호 출원일자 상 표 명 1 41-2009-0029104 2009.11.30 LOGA PCT출원 출원번호 출원일자 발명의 명칭 1 PCT/KR2006/005433 2006.12.13 웹사이트 운영자의 고객확보를 위해 접속자들에게제공되는 실시간 대화, 안내 서비스 시스템 2 PCT/KR2007/002139 2007.05.02 실시간 접속자 마케팅 시스템 및 그 방법 3 PCT/KR2008/006878 2008.11.21 포털 사이트와 연계된 웹 서비스를 웹 사이트에게 제공하는 시스템 및 그 방법 4 PCT/KR2009/001029 2009.03.03 웹사이트 접속자 개개인별 실시간 로그분석 시스템 및 그 방법 5 PCT/KR2009/001474 200.......

건설사가 퇴출되거나 워크아웃됐지만 2010년 현제도 건설업계 유동성 위기는 여전히 진행형으로 건설업사에 구조조정 한파가 몰아쳐 노조가 나서 법정관리를 요구하고 있는 건설사 외에도 10개 정도의 중견 건설업체들이 심각한 자금 부족을 겪고 있다.워크아웃으로 자산 매각으로 자금을 조달한다는 자구책을 마련했으나 현재까지 실제 자산 매각액은 미미하며,골프장 매각이나 빌딩 매각을 하려 하지만 팔리지 않고 있어 환란을 방불케하는 자금사정과 투자해 수익을 낼만한 사업이 없어졌으며,해외 건설도 수주는 했지만 공사진행 상황은 여의치 않다.투자수익 결여로 보야 할 것이다. 골프장 처분과 운영중인 골프장을 매각하거.......