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[상가정보] 건분법, 상가공급업체엔 ‘사각지대’ 여전 [기사원문보기] : http://www.constimes.co.kr/article/article_view.asp?boardid=2&num=6672 신탁도 계약조건 따라 달라, 분양보증은 무늬만 존재 최근 수도권 일부 지역의 상가 개발사업 중단 소식으로 인해 분양주들의 법적, 제도적 보호 장치 및 효력과 관련해 귀추가 주목되고 있다. 4일 상가정보연구소에 따르면 지난 2003년 6월 발생한 굿모닝시티사건 이후 피분양자의 피해방지를 위해 2005년 4월 23일 건축물의 분양에 관한 법률(이하 건분법)이 시행됐다.건분법은 분양 바닥면적 3000㎡이상 건축시 신탁 또는 분양보증 계약 후 착공과 함께 선분양을 허락하고 있다. 이를 통해 사전분양을 위한 대표적인 요건인 신탁계약이 돼있는 사업지는 일단 사업부지 미확보나 건축허가 불비에 따른 피분양자의 피해는 방지할 ..

[상가정보] 지난해 상가 경매시장 1조5천억 몰려 [기사원문보기] : http://www.constimes.co.kr/article/article_view.asp?boardid=2&num=6669 수도권 낙찰률 21.3%로 2005년 이후 최고 지난해 수도권 상가‧오피스텔‧근린시설 경매시장에 유입된 투자금액은 1조5000여억원으로 2005년 이후 가장 많은 자금이 몰린 것으로 나타났다. 4일 상가뉴스레이다가 대법원 법원경매정보에서 발표한 용도별 매각통계자료를 분석한 결과, 지난 2005~2009년까지 수도권 상가‧오피스텔‧근린시설 경매시장에 유입된 금액은 총 6조3000여억으로 집계됐다. 또한, 총 13만7152건의 경매건수 중 2만7060건이 매각돼 19.7%의 매각율을 보였다. 수도권의 경우 지난 2008년에 비해 경매건수는 295건, 매각건수는 469건, 감정가는 7000여억원, 매각가는 4000여억원이 높았으나 매각가율은 0.6%낮은 56.4%를 기록했다. 이..

[상가정보] 수도권 역세권상가, 인원 수는 ‘제각각’ [기사원문보기] : http://www.bizplace.co.kr/biz_html/content/naver_content_view.html?seq_no=28421&page=1&b_code=&code= 수도권 지하철 역 중 일평균 승하차인원이 가장 많은 역은 강남역으로 가장 적은 승하차인원을 기록한 원덕역의 약 702배에 이르는 것으로 나타났다. 상가투자 정보제공업체인 상가뉴스레이다가 서울메트로(1~4호선), 서울도시철도공사(5~8호선), 코레일(중앙선, 분당선, 경의선등)의 2009년 12월 수송통계자료를 토대로 수도권 391개 역의 12월 승하차인원을 조사한 결과 일평균 승하차인원이 가장 많은 10개 역은 ▲ 강남역(2호선) 204,985명 ▲ 잠실(2,8호선) 188,240명 ▲ 서울역(1,4,경의선) 183,554명 ▲ 삼성(2호선) 159,786명 ▲ 고속터미널역(3,7,9호선) 156,056명 ▲ 사당(2,4호선) 154,837명 ▲신림(2호선) 151,820명 ▲ 선릉(2..

[창업정보] 창업 젊은이에 월 65만원 보조금조선닷컴 [기사원문보기] : http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2010/02/02/2010020200300.html 회사를 창업하는 노하우를 배우기 위해 벤처기업 등에 인턴으로 취업하는 청년에게 정부가 급여 중 일정액을 지급하고 창업 후 보조금도 주는 ‘창업(創業)·창직(創職) 인턴제’가 시행된다고 동아일보가 2일 보도했다. 기획재정부와 노동부에 따르면 정부는 벤처기업 등에 인턴으로 취업하는 청년에게 6개월 동안 매달 최대 96만 원을 지급하고 창업 후 월 65만 원 한도로 보조금을 주는 방안을 마련해 이달 말부터 시행에 들어간다. 이를 위해 15일까지 위탁기관을 선정한 뒤 인턴사원 모집에 본격적으로 나서기로 했다. 사업계획에 따르면 창업 경험을 쌓고 싶은 청년은 회사 설립 5년 이내인 벤처기업, 문화산업 분야에서 창업..

[상가정보] 도시형생활주택 '단지내 상가' 건설의무 폐지 [기사원문보기] : http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2010020109434699356 국토부, 법령안 입법예고···단지형 연립주택 유형 추가 리모델링은 전용면적 외 공용부분도 추가 증축 허용 도시형 생활주택의 단지내 상가 건설기준이 사라진다. 5층까지 층수제한이 완화되고 동별 연면적 제한이 없는 '단지형 연립주택'이 새로 도입된다. 리모델링은 주거전용면적 이외에 추가적으로 용적률 범위 내에서 공용부분을 증축할 수 있게 된다. 국토해양부는 도시형 생활주택 공급을 활성화하기 위해 관련규제를 완화하는 '주택법 시행령' 개정안과 주택 리모델링 증축기준을 명확히 하는 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 입법예고한다고 1일 밝혔다. 개정안은 우선 도시형 생활주택의 단지 내 근린생활시설 ..

[창업정보] “창업초기기업, 100억원의 지원금 노려라” [기사원문보기] : http://www.heraldbiz.com/SITE/data/html_dir/2010/01/30/201001300017.asp 창업초기기업에 대한 연구개발(R&D) 지원 강화를 통한 고성장 기업 육성 및기술창업활성화를 위해 창업 5년 이내의 중소기업 또는 신기술창업전문회사를 대상으로 약 100억원의 자금이 지원된다. 중소기업청(청장 홍석우)은 이러한 내용을 골자로 하는 ‘2010년 중소기업 창업보육기술개발사업 시행계획’을 확정, 발표했다. 다음달 10일부터 신청서를 접수한다. 특히 올해에는 창업기업 개발기술의 단기간 사업화에 초점을 맞춰 자유응모형 과제에 한해 지원하되, 업체당 수혜자금규모를 대폭 늘려 지원할 예정이다. 자유응모형 과제는 창업기업 스스로 기술개발 분야를 희망하여 제안하는 과제로 총 1년이내의 개발 기간 ..

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