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[비공개] 中 언론 "한국인이 돌아왔다"… 베이징 한인타운 '..
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.이전 포스팅에서도 다루었지만, 피부로 와 닿지가 않네요.."中 거주 한국인 100만명 돌파"by 카이시이 |2009/10/09 16:07안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 베이징 거주 한국...한국인이 돌아오면, 우선적으로 주택 임대를 찾을 테고, 주택 임대를 찾은 뒤, 이동통신 가입등 각종 생활 물품을 구입할 테고, 그런뒤, 식사를 비롯하여 소비를 할텐데...조용하네요...아주 조용합니다.저만 조용한건가요?베이징114 > 베이징 뉴스 > 中 언론 "한국인이 돌아왔다"… 베이징 한인 ...www.beijing114.com[북경뉴스] 中 언론 "한국인이 돌아왔다"… 베이징 한인타운 '북적' ... 지난해 금융 위기의 영향으..추천 -
[비공개] 전국 70개 도시 주택가격 2.8% 상승
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.개발회사가 정부로부터 토지를 입찰받고, 입찰 받은 뒤, 건설을 하고, 건설을 한 뒤, 분양을 하고, 분양된 주택은 중고주택으로 거래가 되고, 또 개발회사가 정부로부터 토지를 입찰받고.....이러한 순서에 의해 부동산이 사이클을 돌게하는데....2008년 하반기 금융위기 이후 중국 당국은 경기부양책으로 각종 대출의 용이와 외국인 투자제한을 한시적으로 풀어주었습니다.2009년 한해동안 결과적으로는 중고 주택 거래가 활성화되었고, 개발회사들이 토지를 입찰받기 시작하고 있는 과정입니다.결국 이렇게 입찰받은 토지는 다시 분양 시장에 나올것이며, 그러면서 중국 경기가 살아나겠지요..부동산 시장은 2009년 한해동안 파격적으로 올랐지만, ..추천 -
[비공개] 발행되는 세금계산서(파퍄오, 发票)가 진짜인지? 가짜인지?
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.부동산 중개업을 하면서, 많은 주재원들이 기업내 주택보조수당의 회계처리를 위해 세금계산서를 발급받습니다.부동산 임대 관련 세금계산서는 통상적으로 2가지가 통용되고 있습니다.1. 세무국에서 집주인 명의로 발부되는 세금계산서(세금율 : 5%)이 경우 집주인의 현재는 중국 북경에 보유세가 없지만, 2008년부터 보유세를 만드려는 움직임이 있는 것에 대해 자신의 이름으로 발행하기를 꺼려하는 집주인들이 많이 있습니다.2. 부동산 중개회사에서 발부하는 세금계산서(세금율 : 5%)이 경우는 부동산 중개회사에서 자신들의 중개항목으로 자체적으로 파퍄오를 발행하는 경우입니다.간혹, 손님들이 부동산에서 발행하는 파퍄오가 5%보다 싼 3%짜..추천 -
[비공개] 여권 변경(갱신, 재발급, 분실 등)하셨습니까? 이거는 꼭 챙기세요..
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.여권이 만료되어서, 신규로 발급 받으셨거나, 분실하여 재발급을 받으셨거나, 어찌되었건 여권이 변경되셨다면 다음과 같은 항목을 꼭 챙기시기 바랍니다.1. 신규 여권내, 구 여권 번호 기입 요청2. 주중대한민국영사관에서 여권 변경에 대한 증명서 발급위의 두 서류를 챙기라고 한 이유는 중국내에서 자신의 부동산이나 차량과 같은 재산, 각종 은행카드, 신용카드등 구 여권 번호로 등록되어 있는 부분을 신 여권을 받을 경우, 일일히 변경신청을 해야 합니다.변경 신청하기 위해서는 기본적으로 주중대한민국영사관에서 여권 변경에 따른 증명서를 발급받아 각각의 변경 처리를 해야 합니다.주중대한민국 영사관에서 발급해 주는 여권 변경 증..추천 -
[비공개] 아이들과 함께 과학기술관 관람 어떠세요? :: 中国科学技术官(Chin..
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.네이버의 북경 Kids&Mami 카페(http://cafe.naver.com/bjkidsandmami.cafe)에 북경 야윈춘 지역에 있는 북경 과학기술관 신관에 대한 내용(http://cafe.naver.com/bjkidsandmami/22275)을 보고, 오늘 3살 아들과 함께 다녀왔습니다.올림픽 선수촌 근처에 신규로 개장했다고 하더군요..정말 깔끔하고, 규모도 어마어마 해서, 아주 좋은 곳으로 추천 드립니다.위치는 다음과 같습니다.큰 지도에서 중국 북경 대신부동산컨설팅이 제공하는 중국 북경 생활 지도 보기정확한 주소와 연락처는 다음과 같습니다.中国 北京 朝阳区 北辰东路5号전화번호 : 010-5904-1000주차할 곳도 넉넉하고, 대중교통으로도 가기 편하니, 주말에 가족들과 함께 다녀오시는 것도 좋을것 같습니다.입구에 들..추천 -
[비공개] "中 거주 한국인 100만명 돌파"
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.베이징 거주 한국인이 20만명이라는 군요...또한 왕징에 10만여명이 거주한다는 군요...올림픽 좌우로 해서, 더더군다나 금융위기때 왕징이 텅비어 2~3만명이 거주한다는 소리를 들은것 같은데, 오늘 뉴스에 의하면 10만명이 왕징에 거주한다는 군요..그런데, 실물 경제상 한국인의 거주인원이 다시 늘었다는 체감을 못하는 이유는 무엇일까요?"中 거주 한국인 100만명 돌파"http://news.mk.co.kr중국에 거주하는 한국인이 100만명을 넘어섰다고 반관영 통신사인 중국신문사가 8일 보도했다. 통신은 중국 당국의 통계를 인용해 작년 베이징 올림픽 이후 중국에 거주하는 한국인의 숫자가 100만명을 넘어 100만 시대에 진입했다고 전했다.추천 -
[비공개] 엄마 마케팅을 읽고.
엄마 마케팅 - 마리아 베일리 외 지음, 황인영 외 옮김/비즈니스북스 안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 본인의 업종이 주로 여자를 상대하는 업종인지라, 여자에 대해 공부를 하기 시작했습니다. 본 서적은 미국의 시대별, 세대별 여자들에 대해 분류를 한 뒤, 각 분류별 특징및 시대적 배경등을 설명하고 있습니다. 물론 미국 상황에 맞는 얘기겠지만, 한국인 또는 중국인에 빗대어 생각을 해 보면 맞는 말이 더군요.. 여자들이 어느 곳에 포커스를 두고, 어느 곳에 지갑을 여는지에 대해 명쾌하게 정의되어 있습니다. 저 같이 태생적으로 여성에 대해 알지도 못하고, 알수도 없는 사람들에게 추천해 드립니다. 여성이 어디에 관심이 있고, 어디에 돈을 쓰려 하는지.... 좋..추천 -
[비공개] 현재 중국 북경에서 사용가능한 Hot Spot Shield 1.30
D1CA24D7B82749FA9C160FABDF9EB9D4안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.하두 인터넷을 잘 막아 되서, 매일매일 무료 VPN이나 Proxy 찾아 다니는 것도 힘이드네요..중국에서 알라딘, 다음블로그, 클리앙, 티스토리등 접속 안되시죠? :: Free Gate와 G-Proxy 활용by 카이시이 | 2009/08/22 13:18안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 중...Hot spot Shield 1.3 버전이 현재 중국 북경 CNC에서 잘 사용되고 있습니다.이게 또 언제 막힐지 모르겠지만, 일단 쓸수 있는만큼 써 보자구요... HSS-1.30-install-anchorfree-76-conduit.zip_AF$='F';AF_flpp=new function(){this.adlt='';this.set=function(){try{if(typeof(_AF$.BOX)!='undefined'){_AF$.BOX.rm()}var pleft=0,pwidth='100%',dt=new Date().getTime(),adlt=(!!arg..추천 -
[비공개] 2009년 9월 중국 항저우(杭州) 부동산(아파트) 투자 관련성 분석..
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.2009년 9월 22일부터 9월 25일까지 절강성의 항주를 다녀왔습니다.3박4일간 항저우지역에 다녀온 이유는 다음과 같습니다.1. 의류및 악세사리 시장 상권 분석2. 부동산(아파트) 투자 관련성 분석3. 항저우 부근의 이우(义乌) 도매 시장 분석오늘 포스팅은 2. 부동산(아파트) 투자 관련성 분석에 관련된 포스팅입니다.항저우의 경우 소비가 활성화된 지역으로 시후(西湖)를 중심으로 주변 지역들의 개발이 활성화되어 있었습니다.1. 시후(西湖) 주변 지역2. 신규 항저우 시정부 입주 예정지역3. 항저우 경제기술 개발구 :: 항저우징지지수카이파취(杭州经济技术开发区)4. 숙산 경제기술 개발구 :: 쑤산징지지수카이파취(肃山经济技术开发区)[1. 시후(西湖) 주..추천 -
[비공개] 중국 항저우(杭州)의 시후(西湖)에서의 멜로디 분수쇼 동영상
안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.항저우 시후의 경우 한국에서 상해, 항주, 소주 관광코스중에 항상 들르는 곳입니다.얼마전에 출장을 간김에 운좋게 시후의 멜로디 분수쇼를 감상하게 되었습니다.2009년 9월 중국 항저우(杭州) 상권 분석 투어 보고서 :: 의류및 악세사리 시장 상권 분석by 카이시이 |2009/09/26 11:22안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 2009년 9월 22일...광학렌즈가 없는 단순 디카로 찍어서 한눈에 들어오게 촬영을 못했지만, 정말 장관이었습니다.감상해 보시죠...추천