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[비공개] 이번엔 손톱 밑 가시 ‘분양가상한제’ 풀릴까
이번엔 손톱 밑 가시 ‘분양가상한제’ 풀릴까 박 대통령 “부동산 규제 전면 재검토”박근혜 대통령이 최근 잇따라 “경제 회복에 걸림돌이 되는 부동산 규제를 전면 재검토하겠다”고 밝혀 추가 규제 완화에 대한 기대가 커지고 있다.박 대통령은 지난 6일 신년 기자회견과 7일 새누리당 의원과 원외 당협위원장 초청 청와대 만찬에서 다시 한 번 부동산 관련 규제 완화를 예고했다. 내수 부양을 통한 경제 회복을 추진하는 상황에서 생산 유발효과가 큰 부동산 시장 활성화가 당면 과제로 떠오른 것이다. 그런데 현재 남아 있는 부동산 규제는 분양가상한제 정도다. 시장 활성화의 가장 걸림돌로 지적돼 온 다주택자 양도소득세 중과세는 이.......추천 -
[비공개] 전원주택 건축비 절감
전원주택 건축비 절감①구조는 단순하게, 골조는 튼튼하게2013/06/20구조는 단순하게, 골조는 튼튼하게-. 전원주택을 경제적으로 지으려면 건축 과정에서 초지일관 지켜야 할 원칙이다. 주택은 구조가 복잡할 수록 건축비가 더 많이 든다. 때문에 전원주택을 싸게 지으려면 구조와 평면은 가급적 단순화시켜야 한다. 대신 주택의 골조(뼈대)는 튼튼하게 지어야 내구성이 높아진다. 전원주택을 싸게 지을 수 있는 기준을 알아본다. 전원준택을 경제적으로 지으려면 우선 평면과 구조를 단순화시킬 필요가 있다. 가장 경제적인 주택의 형태는 정사각형이다. 주거용 건물은 상업용과는 달리 건물 구조를 복잡하게 설계할 필요가 없다. 지나치게 복.......추천 -
[비공개] 혈관건강의 적신호, 겨울철 혈압관리!
건강천사2013.12.19 06:30 1년에 가까운 시간동안 피로가 누적된 탓인지 맥을 못추고 있는 요즘입니다. 아침에 눈 뜨는 것도 힘겨운 나 자신을 발견할 때면 건강관리에 소홀했음을 반성하곤 합니다. 겨울철 주의해야 할 질병을 떠올릴 때면 감기, 독감 등 호흡기 관련 질환이 가장 먼저 떠오르는데 그못지 않게 혈압관리도 매우 중요하다고 합니다. 겨울철 혈압관리 방법에 대해 함께 알아보도록 하겠습니다. 고혈압이란? 수축기 혈압이 140mmHg 이상, 이완기 혈압이 90mmHg 이상인 상태를 고혈압이라고 정의합니다. 동맥의 혈압이 일정한 상태를 유지해야만 혈액이 온 몸으로 원활히 순환되기 때문에 혈압관리는 매.......추천 -
[비공개] 서울시내 재건축·재개발… ‘小馬不死’
자료제공 : 아시아경제 | 2013.12.24 (화)[아시아경제 배경환 기자] 재건축ㆍ재개발 사업장에서 집 크기를 작게 줄이는 '다운사이징' 설계가 진화하고 있다. 중대형을 줄이고 중소형을 늘리던 추세에서 이제는 중소형마저 부담스럽다는 쪽으로 바뀌는 추세다. 소형만 지어 시장 침체에 따른 사업 리스크를 줄이겠다는 조합과 건설사들의 선택이어서 주목된다.24일 서울시 등에 따르면 정비사업 주체들이 중대형을 없애는 것은 물론 중형 평형까지 대폭 줄인 정비계획안을 속속 수립하는 것으로 나타났다. 중랑구 면목동 1405일대에 위치한 면목6주택재건축정비사업장은 최근 전용 60~85㎡대 중소형 비중을 50%에서 25%로 줄인 정비안을 마련, 현.......추천 -
[비공개] 돈암 5구역 `도급제` 재개발의 비극
자료제공 : 매경닷컴 | 2013.12.22 (일) "임시로 사는 집 전세도 내년 5월 입주에 맞췄는데 공사를 멈추면 어떡합니까."(조합원) "추가공사비를 의결해주지 않으면 더 이상의 공사진행은 힘듭니다."(시공사) 서울 성북구 돈암동 13번지 일대에 지상 최고 23층 6개동 총 490가구 규모로 진행되는 성북구 돈암5구역 재개발사업이 공정률이 70% 가까이 완료된 상태에서 두 달째 공사가 진행되지 않고 있다. 시공사인 금호건설 측이 공사비를 더 주지 않으면 공사를 계속 할 수 없다며 아파트 공사를 중단해 버린 것이다. 조합은 건설사 측이 추가분담금으로 요구한 130억원에 동의할 수 없다는 입장이다. 내년 5월 완공에 맞춰 입주를 준비했던 340여.......추천 -
[비공개] [기자수첩]부동산, 잔치는 끝났나
자료제공 : eDaily | 2013.12.23 (월)[이데일리 박종오 기자] ‘미친 부동산을 말하다’ 지난달 말 출간돼 경제 분야에서 드물게 베스트셀러 목록에 이름을 올린 책이다. 내용을 거칠게 요약하면 이렇다. “집으로 돈 버는 시기는 지났다. 정부와 개인 모두 집값 급락에 대비해야 한다.” 이처럼 비관적인 전망을 다룬 책이 많이 읽힌다는 건, 그만큼 국내 부동산 시장의 불안 심리가 짙다는 방증이다. 우울한 소식이 하나 더 있다. 미국이 2008년 이후 5년만에 통화 팽창 정책의 방향을 틀었다. 미국 연방준비제도는 내년 1월부터 채권 매입 규모를 월 850억달러에서 750억달러로 100억달러 줄이겠다고 발표했다. 미국이 유동성 공급 확대를 통.......추천 -
[비공개] 내년 6월말부터 500가구 이상 주택 성능등급 의무 표시
자료제공 : 매경닷컴 | 2013.12.23 (월)기존 1000가구 단지에만 적용됐던 공동주택 성능등급 표시가 500가구 이상 단지로 확대된다.23일 국토교통부는 이같은 내용을 골자로 하는 주택법 개정안을 24일 공포한다고 밝혔다.공동주택 성능등급이란 소음(바닥충격음, 화장실 소음 차단 등), 구조(가변성 및 수리용이성 등), 환경(조경, 실내공기질, 에너지절약 등), 생활환경(커뮤니티, 방범안전 등), 화재.소방 등급 등 공동주택의 여러 성능에 대한 등급을 말한다. 내년 6월 25일부터는 사업자가 500가구 이상 공동주택을 공급할 경우 등급을 받아 입주자 모집공고에 의무적으로 표시해야 한다.국토부는 이와 함께 오래 유지되고 쉽게 고쳐 쓸 수.......추천 -
[비공개] 리모델리모델링 수직증축 안전진단 강화…내년 4월 시행
료제공 : 매경닷컴 | 2013.12.23 (월) 내년 4월 25일부터 15층 이상 공동주택은 최대 3개층까지 수직증축 리모델링이 가능해진다. 23일 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택법 개정안을 24일 공포한다고 밝혔다. 이에 따라 15층 이상의 공동주택은 최대 3개 층, 14층 이하의 공동주택은 최대 2개 층까지 수직증축 리모델링을 할 수 있다. 단 리모델링 수직증축을 하려면 신축 당시 구조도를 가지고 있어야 한다.국토부 관계자는 "일산, 분당, 평촌 등 1기 신도시의 경우 90% 이상 단지가 구조도를 갖고 있는 것으로 조사됐다"며 "구조도가 없어 리모델링을 하지 못하는 경우는 매우 제한적일 것"이라고 말했다.또 리모델링 시 가구 수.......추천 -
[비공개] [선분양 이대로 괜찮나]"주택 과포화 시대 후분양이 답이다"
자료제공 : eDaily | 2013.12.24 (화)[이데일리 양희동 기자] 경기도 용인시 기흥구 공세동에 들어선 ‘대주 피오레’ 아파트. 2006년 처음 분양시장에 나온 이 단지는 당시 주택 수요자들에게서 많은 관심을 받았다. 중대형(전용면적 165~198㎡)으로 이뤄진 2000가구 규모의 대단지인데다 분양가 역시 한 채에 10억원 이상의 고가였기 때문이다. 하지만 분양 다음해 주택시장은 침체기에 접어들기 시작했고, 이 아파트는 대거 미분양 사태에 빠졌다. 결과는 시공사(대주건설) 부도와 집값 급락으로 이어졌다. 이 단지를 공급한 대주건설은 전체의 70%에 달하는 미분양 부담을 견디지 못하고 결국 부도 처리됐고, 10억원에 달하던 집값은 현재 3~.......추천
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