조선비즈 | 홍원상 기자 | 입력 2012.07.06 03:04 하반기 재개발단지 중 최대어로 꼽히는 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역의 '텐즈힐'. 이 아파트는 전체 1702가구 중 604가구가 다음 달 일반 분양된다. 그런데 일반 분양물량 중 3분의 1가량이 전용 85㎡(25.7평) 초과 중대형 아파트로 채워질 전망이다. 조합원 대다수가 85㎡ 이하 중소형을 택하면서 중대형이 일반 분양으로 많이 나오게 된 것이다. 시공사 관계자는 "일부 조합원은 60㎡ 이하 소형을 고르기도 했다"며 "중대형을 어떻게 팔아야 할지 걱정"이라고 말했다. 재개발·재건축 아파트의 경우 일반적으로 조합원이 먼저 좋은 물량을 고르고 남는 집을 일반인에게 분양한다. 주택시.......

Pokarekare Ana / Sissel Pokarekare ana 와이아푸의 바다엔Nga wai o Waiapu 폭풍이 불고있지만Whiti atu koe 그대가 건너갈 때면E hine 그 바다는Marino ana e 잠잠해질겁니다E hine e 그대여, 내게로Hoki mai ra 다시 돌아오세요Ka mate ahau i 너무나도 그대를Te aroha e 사랑하고 있어요Tuhituhi taku reta 그대에게 편지를 써서Tuku atu taku ringi 반지와 함께 보냈어요Kia kite to iwi 내가 얼마나 괴로워하는지 Raruraru ana e 사람들이 알 수 있도록 말예요E hine e 그대여, 내게로Hoki mai ra 다시 돌아오세요Ka mate ahau i 너무나도 그대를Te aroha e 사랑하고 있어요E kore te aroha 뜨거운 태양아래에서도E maroke.......

둔촌주공 대물변제비율 및 분담금 내역서 구분 종전건물 신축아파트 무상.......

등록 : 2012.07.06 20:44 박원순 서울시장(오른쪽)이 지난 3일 서울시청 별관 다산플라자 시장 집무실에서 비서진이 배석한 가운데 뉴타운 출구전략과 그 대안으로 제시한 마을 공동체 만들기에 대해 설명하고 있다. 강재훈 선임기자 khan@hani.co.kr [토요판] 커버스토리원순씨의 뉴 뉴타운박원순 서울시장, 도시를 말하다 “해제·매몰 50% 국고 부담” 법제화 시동‘아수라장 서울’ 만든 MB도 책임을 져야 박원순 서울시장이 뉴타운 지역 해제에 따른 매몰비용 처리를 위해 국회에 관련 법안의 개정을 압박하는 등 본격적인 뉴타운 출구전략에 시동을 걸고 있다. 그는 또 이명박 대통령을 향해서도 “(서울시.......

Rhythm of the rain /Cascades Listen to the rhythm of the falling rain Telling me just what a fool I've been I wish that it would go and let me cry in vain And let me be alone again 빗방울 떨어지는 소리를 들어보세요. 내가 그동안 얼마나 바보였는지를 말해주고 있네요. 차라리 비가 계속되어서 내가 다시 혼자인채 실컷 울었으면 좋겠어요. The only girl I care about has gone away Looking for a brand new start But little does she know that when she left .......

임차인관계를 잘 대처할 자신이 없다면 경매를 하지마라 주택임대차 보호법령상 기초 핵심 부분을 알아야 한다. 요즘은 경매가 대중화 되었고 경매가 재테크수단으로 자리매김하고 있다고 본다. 현재는 부동산거래가 거의 실종 되다시피 했는데 유독 부동산경매시장만은 예외로 활황장세이다. 이는 부동산분양시장이 부진하고 각종 규제로 인하여 공급이 여의치 못하고 수분양자들이 ‘DTI 벽’을 넘을 수가 없어 분양이 제대로 잘되지 않고 있기 때문이다. 또한 기존주택에 대한 유통에 관해서도 매물을 가진 사람들은 좀 더 기다렸다가 부동산가격이 오르면 팔겠다는 것인 반면에 매물을 사려는 사람들은 좀 더 기다렸다가 부.......

Q,=경매로 상가건물을 매수하려고 합니다. 그런데 2층에 커피 전문점을 하고 있는 세입자가 인테리어비용을 가지고 유치권 신고를 한 상태입니다. 세입자가 본인의 영업을 위해 지출한 비용도 유치권으로 인정되어 매수인이 부담해야 합니까? (50대 임대업 L씨)A= 원칙적으로 세입자가 지출한 인테리어 비용은 유치권이 성립되지 않습니다. 세입자가 카페영업을 위해 내부 시설공사를 했다면 이것은 세입자 필요에 의한 것으로 상가건물의 객관적인 가치가 증가한 것이 아니기 때문에 유익비에 해당하지 않는다는 대법원 판례가 있습니다. 이처럼 유익비에 해당되지 않은 비용 가지고 유치권을 주장할 수는 있지만, 유치권으로 인정 받을 수는 없.......

1. 나대지 상태에서 기업은행이 토지에만 근저당권을 설정하고 나서 건물이 신축된 경우(1) 토지와 건물에 설정된 권리가 등이 상이한 경우가 된다.이 경우 배당방법은 최초의 감정가격에서 건물과 토지의 비율을 계산하고, 이 비율을 매각대금에 곱하여 건물과 토지 배당금을 계산하면 된다. 토지만의 매각대금에서 토지의 최선순위 저당권자의 채권금액을 우선변제하고, 나머지 경매대가(토지 선순위채권을 공제한 금액)와 건물 최초경매대가에서 다시 비율을 정하여 후순위채권자의 채권액에 곱하여 건물과 토지에서 각각 배당금을 받게 된다.그러나 이 경우 토지저당권자는 토지매각대금에 대해서만 배당받게되는데, 이와 같이 일괄매각대.......