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[비공개] 교통유발부담금 [交通誘發負擔]
도시교통정비촉진법 제36조에 의거 교통혼잡완화를 위하여 원인자부담의 원칙에 따라 도시교통정비지역 내에서 교통유발의 원인이 되는 시설물 소유자에게 사회적·경제적 손실비용을 부담시키는 제도로 시도지사가 부과권자이다. 백화점, 예식장 등 교통유발 요인이 많은 시설에 대해 교통량 유발 정도에 따라 부담금을 부과하며, 부담금은 전액 지방교통사업 특별회계에 귀속되어 각 지자체의 신호체제 정비, 대중교통 지원 등에 사용된다.교통유발부담금 제도는 '도시교통정비촉진법'에 의해 1990년부터 매년 1회씩 부과되고 있으며 부과대상 지역은 상주인구 10만이상의 도시안에 있는 시설물이다.부과대상 시설은 건축물 연면적이 1000㎡ 이.......추천 -
[비공개] 내집 짓기 꿈, 3억 한달 만에 완성
건축가 이현욱씨 세차례 시행착오 끝에 만족스런‘ 아파트 탈출’ » 건축가 이현욱씨의 ‘땅콩집’. 건물 하나에 집이 두채인 ‘듀플렉스’형 주택이다. “언젠가는 단독주택!” 많은 사람들이 아파트 탈출을 꿈꾼다. 그러나 대부분 포기한다. 단독주택은 ‘비싸고, 짓기 고생스럽고, 불편한 집’이란 생각 때문이다. 실제 단독주택을 지은 이들도 동의한다. 짓다 보면 예상보다 공사비가 훨씬 늘어나고, 시공업체는 물론 주방업체, 조명업체에 조경업체까지 수많은 과정을 다루기가 하도 힘들어 집 짓고 나면 수명이 준다는 말까지 나온.......추천 -
[비공개] 양평군의회, 송파~양평간 고속도로 조기건설 촉구 !
양평군의회, 송파~양평간 고속도로 조기건설 촉구 ! [2010-07-23 오후 5:06:00] 수도권 최고 생태도시 양평의 위상에 걸맞는 양평~송파간 고속도로 건설의 시급성이 공감대를 형성하며 양평군의회는 물론 사회단체 등 광범위한 여론으로 확산되고 있다. ‘백지화 위기’를 맞은 양평~송파간 민자 자동차전용 고속도로 사업과 관련, 대다수 양평주민들이 지역경쟁력 재고는 물론 30년 팔당 규제 피해 보상 및 2017년 양평시 승격 프로젝트에 따라 중ㆍ장기 계획을 감안할 때 ‘선택이 아니라 의무사항’이며 국도비 사업으로 추진해 줄 것을 강력 촉구하고.......추천 -
[비공개] 2010년 부동산시장 통계분석 및 미래예측
출처 : 조용석 도시통계표준연구소 소장 http://24study.joinsland.com/view/24study_vod.asp?vcd=54추천 -
[비공개] '전·월세 가격 공개된다' 거래정보시스템 연내 구축
| 기사입력 2010-10-13 06:00 | 최종수정 2010-10-13 09:07 《 전월세 정보 관리 방안(확정일자제도 활용) 》 [아시아경제 조민서 기자] 전세와 월세 가격, 거래 동향이 집계돼 내년부터 주기적으로 공개된다. 이에따라 중개업소에 의존해오던 전·월세 가격을 정확하게 파악할 수 있을 전망이다.국토해양부는 올 연말까지 전·월세 거래정보시스템을 구축, 내년부터 본격 운영에 들어간다고 13일 밝혔다. 전·월세 시스템은 주택 임대차 계약서에 표시되는 임대·임차인과 소재지, 계약기간, 보증금 등의 거래정보를 담게 되며 관련 정책수립 등에 활용된다. 전·월세 시스템에 들어가는 정보는 거래 당사자가 아닌.......추천 -
[비공개] 어느 펀드매니저의 고백
이런 고백을 하는 심정은 매우 착잡하다. 자신이 속해 있던 세계에 대한 질타는 스스로 깨끗지 못하면 결국 자가당착에 빠지기 십상이기 때문이다. 내가 이 인터뷰에 그나마 응할 결심을 하게 된 것은 스스로 증권계의 일익을 담당할 때 마지노선과 같은 최후의 양심선만큼은 굳게 지켰다고 자부하기 때문이다. 그러나 넓은 의미에서 나 역시 우리나라 증권시장의 그 모든 파행으로부터 자유롭지 못한 사람이다. 내 자신을 반성하는 차원에서 이 인터뷰가 이뤄졌다는 점을 독자들에게 미리 밝히고 싶다. 무엇을 들춰내는 것은 개선이 뒤따르지 않을 때 종종 천박한 흥미거리가 되기 쉽다. 나는 사태가 그런 식으로 봉합되지 않기를 진정으로 바란.......추천 -
[비공개] 미, 중, 일의 환율전쟁... 그 뒤를 이을 하이퍼인플레이션과 위험한..
[출처] http://cafe.daum.net/beyondsoros/2SUw/1861 미국은파국으로 몰고가고 있는어마어마한 부채를 감당할 수 없는 지경에 와있습니다. 미국이 부채를 탕감하기 위해 할 수 있는 최선의 노력을 다 하고 있습니다. 제로금리와 천문학적인 양적완화 조치가 바로 그것입니다. 그러나 그것으로는 부족합니다. 미국의 부채를 떠안아줄 희생양이 없는 한 미달러화의 파산은 예정되어있습니다. 미국은 절대로 금리를 올리지 못하며, 금리를 올리는 순간 파산의 길로 접어들게 되어있습니다. 하여 버냉키는 결코 금리를 올리지 못하며, 오히려 "디플레"를 운운하며 천문학적인 화폐발행에만 매달려있는.......추천 -
[비공개] 집값은 언제 반등할까? 오윤섭
2010-10-07 16:00 오윤섭 닥터아파트 대표 최근 집값 하락세가 그동안 주택공급물량이 너무 많았기 때문이라는 지적이 있습니다. 이는 국지적으로 맞는 얘기일수 있겠지만 수도권 전체로 놓고 보면 틀린 말입니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 2006년 이후 수도권 주택시장을 수급(需給) 측면에서 들여다보고 언제 집값 하락세가 멈추고 반등할 것인가를 예측해보겠습니다. 수급으로 본 수도권 주택시장 주공 주택도시연구원의 ‘주택수급 지도 구축을 위한 모형 개발 연구’ 보고서에 따르면 원활한 주택 수급을 위해선 수도권에선 멸실주택(수도권 주택재고의 0.7.......추천 -
[비공개] 전세가 상승 = 매매가 상승이 아직 이른 이유
2010-10-06 13:48 이영진 닥터아파트 연구소장 전세난이 지난 몇 주째 화두다. 8.29대책이 발표됐지만 거래는 살아나지 않고 8주 연속 전세가만 상승한데다가 지난주에는 수도권 전세가가 올해 들어 가장 큰 폭(0.16%)으로 상승해 서민들 걱정이 이만저만 아닌 탓이다. 대개 전세가 상승세가 가파르면 전세수요 일부가 매매수요로 전환되면서 거래가 활성화되고 더불어 매매가 상승으로 이어지는 것이 일반적이었다. 전세가와 매매가 폭이 적어져 전세가외 주택 구입을 위해 추가로 들어가는 자금의 규모가 최소화되기 때문이다. 그러나 최근 들어 이러한 순환구조를 쉽사리 찾아볼 수가 없어졌다. 전세가는 연일 급.......추천 -
[비공개] 서울 아파트 실거래가 매일 공개된다
[2010.08.31 22:31] 인터넷에 서울 전 지역의 아파트 실거래 가격이 매일 공개된다. 지금까지는 국토해양부가 한 달 단위로 묶어 아파트 실거래가를 공개했다. 서울시는 시내 부동산 정보를 찾아볼 수 있는 인터넷 포털사이트 ‘서울부동산 정보광장(land.seoul.go.kr)’을 1일부터 운영한다고 31일 밝혔다. 사이트에는 시내 25개 자치구에 있는 토지와 건물 기본 정보, 개별공시지가와 주택공시가격 정보, 아파트와 연립주택 등 주거용 건물 실거래 가격 등이 담긴다. 사이트를 이용하면 각 구청에 신고된 아파트 실거래 가격을 거래가 이뤄진 다음 날 확인할 수 있으며 과거 거래가격까지 검색할 수 있다. 지리정보시스템(GIS)도 갖추.......추천
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