점포 앞이 계단이나 경사진 곳

점포 앞이 계단이나 경사진 곳

일반음식점 인수절차 1. 영업신고절차(구청) 1) 영업신고증(원본) 2) 양도계약서(現명의인 인감날인) 3) 영업자지위승계서(現명의인 인감날인) 4) 인감증명1통(양도인)-매도인과 구청 동시방문시 필요없음 5) 신분증, 인감도장(신고인) 6) 위생교육필증(수료증) [법인명의:법인인감증명, 법인인감증명, 법인인감도장날인, 법인등기부등본(상업등기소)] [업무대행:인수인계에 필요한 사항은 요식업협회에 문의하세요,] [신규신고:업주직접내방시-위생교육필증, 신분증, 인감도장, 수수료28,000] *30평이상은 소방완비증명원 단, LPG를 사용할 경우 액화석유가스사용시설 완성검사필증 (가스안전공사341.......

MBC PD수첩, 가맹본부 및 점주 간 분쟁 소개무분별한 가맹점 확장, 매장내 리뉴얼 강요 등로열티 및 물류마진 통해 왜곡된 구조 개선 必 대한민국에서 프랜차이즈 가맹점 창업은 과연 빛 좋은 개살구에 불과할 뿐일까. MBC 시사교양 프로그램 ‘PD수첩’에서는 지난 17일 가맹본부와 점주 간 분쟁 사례들을 소개하면서 한국 프랜차이즈 산업의 어두운 면에 대해 집중 조명했다.프랜차이즈는 창업자가 본사로부터 일체의 사업 노하우 및 기술을 전수받음으로써 특별한 능력과 경험 없이도 성공 창업을 이뤄낼 수 있다는 점이 큰 장점이다. 하지만 지난해 한국공정거래조정원에 접수된 279건의 프랜차이즈 관련 분쟁조정신청.......

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상호, 소재지 확인 소유권 관계 - 토지주와 건물주/ 임대인과 임차인 동업관계, 실권자 공부서류하자 - 경매, 근저당설정액, 재개발구역 등 건축물하자 - 위법건축물, 벌금, 실평수, 정화조, 전기용량, 스프링쿨러(소방) 행정처벌 - 미성년자단속, 영업정지, 행정처벌사항 임대차계약 - 보증금 및 임대료 인상, 계약기간, 영업보장, 재건축, 리모델링 업종허락, 재소전화해조서, 양도양수불허, 기타악조건 프랜차이즈 - 가맹허락여부, 양도양수여부, 리뉴얼, 가맹비, 가맹보증금 로열티, 교육일정 매매금액확인 - 보증금, 임대표(관리비), 권리금, 합계금 계약서작성 - 계약서(특약사항), 확인설명서, 컨.......

상권분석 -주변 유명브랜드 입점현황, 주변 성업중인 매장 비교, 시간대별 유동량, 점포입지,점포투자성 비교 -주변 고객층분석(10대, 20대, 30대, 복합상권) 영업현황점검 -피크타임 부지런한 현장 답사를 통해 육안으로 확인 -주변을 통한 간접적인 매출확인 -운영년도, 종업원수, 포스장부매출, 손익분기점,(BEP), 인건비, 재료원가, 테이블 및 룸갯수 등 확인 점포물건분석 -건축물하자(건물준공일, 재건축, 위법건축물, 전기,정화조 등) -층별업종분석(동일업종은 임대인, 즉 건물주가 업종불허할 경우가 많음) -건물구조분석(실내구조, 전용실면적, 주차, 화장실, 배수, 닥트 등) -공부서류하자분석.......

합계 12,500만원2007년 오픈해서 지금까지 운영중임대보증금7,000만원월세210만원시설/권리금5,500만원 부가세별도월매출4,000만원관리비30만원 대로변 사거리 코너에위치,양쪽에 횡단보도있음 (현재 개인편의점으로 운영중 년평균매출 4000천만원정도 부수익으로 담배지원금 100만원 ,인영기계50만원,현금지급기10만원) 해당층1 층건물총층지상 4 층/지하 1 층실면적17평 56.2㎡ 임대면적 22평 72.73㎡