세계는 지금 초고층 아파트 경쟁… 스카이 브릿지·하늘 정원도 만들어 차학봉 기자 hbcha@chosun.com입력 : 2007.05.29 00:05 ▲두바이에서 추진중인 120층짜리 최고급 아파트, 미국 시카고에서 최근 인허가 난 150층 높이의‘시카고 스파이어’, 스웨덴 말뫼의 54층 높이의 주상복합 아파트 터닝토로소, 싱가포르에서 분양중인 아파트. 한국 뿐만 아니라 외국에서도 초고층 아파트가 인기이다. 한국에서 한 때 초고층은 주거시설로는 적합하지 않다는 비판이 있었지만 최근 선진국에서도 150층 짜리 초고층 아파트가 추진되고 있다. 부동산개발회사 트라이던트는 중동 두바이에서 120층짜리 펜토미니엄(Pentominium)이라는 초고층 아파트를 추진.......

한국 주상복합의 진화 도심 자투리 땅이 상류층 주거지로 바뀌어 “주변과 안어울리는 폐쇄 공간” 극복이 과제 박원갑 스피드뱅크 부사장 입력 : 2007.05.28 23:59 ▲왼쪽부터 서울 세운상가 주변모습, 서울 동작구 ‘보라매 주상 복합타운’, 서울 대치동 타워팰리스. 삼성물산 제공 주상복합 아파트가 고급 주거문화의 한 축으로 자리 잡아가고 있다. 주상복합의 대명사격인 서울 강남구 도곡동 타워팰리스가 성공을 하면서 주상복합 아파트에 대한 인식도 달라지고 있다. 입주자들을 위한 커뮤니티에다 각종 편의시설을 갖춰 원스톱 생활이 가능한 상류층 주거공간으로 뿌리내리고 있는 것이다.우리나라 주상복합 아파트는 1967년 들어선 세.......

도심 주거단지도 복합개발 바람 부산에 58층짜리 서면 더 샵 센트럴 스타 건설 쇼핑·국제 비즈니스센터·공원 등 함께 들어서 입력 : 2007.05.29 00:07 한국에도 주거·업무·상업 등 복합개발이 본격화되고 있지만 외국과 달리, 신도시 등 교외형 복합개발이 대부분이다. 외국의 경우, 도심 재개발을 통해 주거·업무·상업시설을 함께 배치, 지역 활성화를 목표로 하는 경우가 대부분이다. 포스코 건설이 부산시 부산진구에서 짓는 ‘서면 더 샵 센트럴 스타’는 선진국형 도심복합개발에 가까운 주거단지로 평가받고 있다. 부지는 삼성의 모태가 됐던 제일제당 옛 부지로, 고 이병철회장의 집무실이 있던 자리이다. 지상 최고 58층, 5개 동에 총 16.......

“도심개발 도시경쟁력 차원에서 접근해야”• 롯폰기힐스 개발한 모리그룹 야마모토 부사장 발행일 : 2007.05.29 / MK1 D1 면 기고자 : 차학봉 종이신문보기“도심 복합개발이 성공하려면 단순히 오피스나 주거단지만 있어서는 안 됩니다. 쇼핑도 하고 음식도 먹고 문화도 즐길 수 있는 다양한 시설이 함께 있어야 합니다.” 한국 건설업체의 벤치마킹 1순위로 꼽히는 일본 도쿄의 롯폰기힐스를 개발한 모리빌딩그룹의 야마모토 카즈히코 부사장[사진]은 복합개발의 성공요인을 다양성에서 찾았다. 롯폰기힐스는 3만3000여평의 부지에 지상 54층의 모리타워(오피스 빌딩)를 중심으로 레지던스(주택동), 상업시설, 방송국, 호텔 등이 입주해.......

주거·쇼핑·문화공간이 한곳에 ‘도심주거지’가 뜬다 발행일 : 2007.05.29 / MK1 D1 면 기고자 : 차학봉 종이신문보기한국에서는 신도시·교외형 타운하우스 개발 열풍이 거세게 불고 있지만 선진국에서는 도심 주거지가 다시 큰 인기를 누리고 있다. 전세계적으로 주택 버블(거품) 논란 등으로 주택시장이 전반적으로는 침체기로 접어 들고 있다. 그러나 전세계적으로 주요 대도시의 도심 주거시설의 가격은 여전히 오름세를 보이고 있다. 미국 마이애미는 1년 사이에 단독 주택가격이 6% 정도 떨어졌고 전체 아파트는 6.5% 하락했다. 하지만 도심의 아파트 가격은 오히려 3% 올랐다. 같은 기간 뉴욕시의 단독주택가격은 2.3% 오르는데 그쳤지만.......

“미술은 투자자가 적어 게임룰만 알면 큰 차익 가능” 영국 ‘파인아트펀드’ 필립 호프먼 인터뷰 "코리아 펀드도 곧 만들 것" 이규현 문화부 기자 kyuh@chosun.com입력 : 2007.06.01 14:44 / 수정 : 2007.06.02 15:38 피터 도이그(Peter Doig·48)의 작품‘화이트 카누(White Canoe)’. 필립 호프먼은 지난 2월 런던 소더비에서 570만 파운드(약 104억원)에 낙찰된 이 작품을 예로 들며“생존 현대작가들의 작품이 미술시장에서 강세를 보이고 있다”고 설명했다. /sothebys.com 누구나 비싼 그림을 살 수는 없지만, 비싼 그림에 투자할 수는 있다. 미술품을 사고 팔아 이익을 내는 ‘아트펀드’ 얘기다. ‘아트펀드’는 현재 전 세계적인 관심.......

미술개념 뿌리째 흔든 ‘팝아트 선구자’의 힘 미술시장 뜯어보기 (2)앤디 워홀에 휘둘리는 세계 시장 최윤석 서울옥션 기획마케팅팀 과장 입력 : 2007.06.01 14:32 / 수정 : 2007.06.02 03:00 지난 5월 뉴욕 크리스티에서 2800만 달러에 낙찰된‘레몬 마릴린’(캔버스에 실크 스크린·1962). 지난 5월 16일, 뉴욕 맨해튼의 록펠러 센터. 세계 양대 경매회사 가운데 하나인 크리스티의 현대미술 이브닝 세일이 열렸다. 크리스티 경매 가운데 가장 규모가 큰 세일이지만, 이날 출품작은 고작 79점뿐이다. 선별에 선별을 거쳐 그야말로 현대미술 거장들의 최고 작품만이 모인 자리다. 앤디 워홀(1928~1987)은 지난해 전 세계 경매시장에서 낙찰된 작.......

자녀에겐 10년에 3천만원 세금 없이 증여 가능 주용철 코리아베스트 세무사 입력 : 2007.05.29 22:53 ▲주용철 코리아베스트 세무사 그 동안 상속세는 부자들만 내는 세금이었다. 일반적으로 배우자만 살아있으면 10억원까지 세금 없이 상속이 가능했던 탓이다. 그러나 최근 부동산 가격 상승으로 중산층도 상속세 부담에서 자유로울 수 없게 됐다. 단 한 채의 주택이나 한 필지의 토지만으로도 상속세가 과세되는 사례가 많아지고 있다. 상속세에 대한 준비는 부자만의 전유물이 아닌 누구나 한번쯤 생각해 볼 문제가 된 것이다.상속세 대비는 두 가지 측면을 고려해야 한다. 첫째, 사전 증여를 통한 상속 재산가액의 분할이다. 둘째, 상속 재원.......