그동안 계획한 내집마련 전략의 대대적인 리모델링이 불가피하게 됐다. 재건축을 추진하는 데 가장 큰 걸림돌이었던 소형평형 의무비율이 완화되고 용적률도 법적 한도까지 사용할 수 있게 됐다. 수도권 투기과열지구가강남권 3개구를 남기고 해제됐다. 투기과열지구 해제로 분양가 상한제를 적용받은 주택은 민간택지 기타지역(성장관리권역, 자연보전권역)의 경우 3년에서 1년으로 전매제한 기간이 짧아지고,분양가 상한제를 적용 받지않고 분양됐던 주택은 등기 후까지 팔 수 없었지만 이제는 바로 팔 수 있기 때문에 기존에 세웠던 내집마련 전략을 바꿔야 한다. 자산 가치의 하락은 주식시장서 애널리스트들이 환상에 가까운 정.......

부동산 시장이 침체돼 있어서 투기규제 장치가 없어도 당장은 시장에서 영향이 미미할 수 있지만, 하락세가 진행 될 경우 더욱 거센 폭락 광풍에 휩쓸리게 될 것이다. 수도권 2기 신도시 분양 단지들이 분양경기 침체로 대거 연기됐으며, 분양에 나선 단지들도 미분양으로 몸살을 앓고 있다.건설사들이 미분양 아파트을 입주 시점 시세가 분양가 이하로 떨어질 경우 차액을 보상해주기로 하는 프리미엄 보장제를 내놓고 있는데 이들 아파트가 위레신도시나 동탄2기신도시보다 투자성 더 높거나 대단지인 아파트는 찾아보기 힘들 것이다. 신도시 공급도 보금자리 주택 50%까지 싸게 분양해 청약율이 1명도 없는 아파트가 전국에서 12곳 이상서 나.......

전셋값이 지역적으로 불안 조짐을 보이면서 세입자들의 고민이 깊어 서민 전세수요가 많은 지역의 상승세가만만치 않은 지역도 나타난다. 재계약 시점이 다가오거나 신혼부부처럼 새로 전셋집을 구하려는 세입자들이라면 서둘러 대책을 세워둘 필요가 있다. 부동산시장을 보면 전셋값을 자극할 만한 요인들이 없으나 동시다발적으로 추진되는 뉴타운이나 재개발 사업에 따른 이주수요가 전세시장을 불안하게 하는 요인으로 꼽힌다.경기.인천에서 서울 강남권으로 전세를 얻어 이사 오려는 사람들은 3년전부터 보금자리 주택 50%까지 싼 주택 청약받기 위해,자녀들의 교육을 목적으로,지방에서 숟권으로 이사 온 사람들은 대부분이 보금자리 주.......

참고 사이트 : www.cm-cm.net

접속자마케팅을 이용하시면- 귀하의 홈페이지를 방문하는 접속자들이 누구이며, 왜,어디에서, 어떻게 왔는지, 그리고 무엇을 하는지 한번에 확인하실 수 있습니다. 대다수의 웹사이트에서는 아직도 접속자와 운영자의 커뮤니티 수단으로 게시판이나, 메일상담방식을 이용하고 있습니다. 신속한 상담답변이 되지 못해 불만족하는 고객들을 위한 전화응대방식도 함께 운영하고 있습니다. 하지만 긴 대기시간과 느린 응대는 고객의 만족도 향상에 기여하지 못합니다. - 프로그램의 설치 없이, 회원 가입의 절차 없이도 접속자들의 질문이 가능하고, 운영자의 답.......

사전예약을 받는 위례신도시의 경우 서울지역 공급물량의 50%가 수도권 주민 몫으로 배정되는 등 대규모 택지지구에서 공급되는 주택공급 비율이 경기, 인천시 거주자에게 유리한 쪽으로 공공주택 우선공급과 특별공급이 하나로 통합되고 장애인, 철거민을 제외한 모든 특별공급 대상자들도 청약저축 통장이 있어야 아파트를 분양받을 수 있다. 오피스텔, 고시원, 노인복지주택(실버하우스) 등의 공급 확대를 위해 ‘준주택’ 개념이 도입되고 주택 청약제도도 상당부분 2010년부터 개편된다.수도권을 제외한 지방의 청약 1순위를 종전 2년(24개월)에서 6개월로 대폭 단축하는 등 지방 청약요건을 대폭 완화하기로 했다.지방자치단체장이 재량.......

저소득층 신혼부부들을 위한 신혼부부 전세임대가 호응을 얻어 신혼부부 전세임대 계약건수는 5117가구로 당초 목표치 5000가구를 넘어섰다. 신혼부부 전세임대 계약건수는 수도권 지역 2700여가구이 지방보다 많다. 수도권 가운데서는 경기도가 1180여가구로 전체 물량의 20% 이상을, 서울 920여가구과 인천 600여가구다. 전세 보증금을 최고 7000만원 한도내에서 지원해주기 때문에 신혼부부들의 만족도가 높다.매년 결혼하는 20만~30만쌍의 신혼부부 가운데 5000쌍에게 지원하는 이 사업은 다른 전세임대에 비해서도 비중이 크다. 2005년부터 시행된 기초수급생활자 대상 기존 전세임대 매년 7000가구와 소년소녀가장 전세임대 매년 1000가.......

2010년까지 공급할 수도권 공공택지 4200만평 가운데 3900만평을 확보함에 따라 300만평만 추가 확보하면 4년간 수도권에서 연 평균 32만 가구의 주택 건설이 순조롭게 진행된다. 2006년 말까지 수도권 공공택지 3000만평을 확보했고, 약 900만평을 지구지정 준비중이며, 2010년까지의 공공택지 공급계획상 필요한 4200만평의택지 중 3900만평을 확보했으며, 경기도 이천시 마장면 오천리 일원 80만㎡가 소규모 공공택지로 개발된다. 공공택지 공급계획에 따르면 2007년 1200만평,2008년 1300만평,2009년 900만평,2010년 800만평 등 총 4200만평이 수도권에서 공급된다. 택지가 지구지정에서 개발.실시 계획을 거쳐 공급되기까지 3~4.......