적이 타고 도망갈 배 한 척을 남겨두라. 당항포 해전에서 이순신은 일본 전함 30척을 격침시킨 후, 육지로 올라간 적의 패잔병들이 도망갈 수 있도록 배 한 척을 남겨 두라고 명령하였다. 육지로 올라간 패잔병들이 우리 주민들에게 만행을 저지를 것을 방지하기 위하여 적들에게 바다로 도망갈 길을 터준 것이다. 이순신의 예상대로 육지에 있던 100여명의 일본 패잔병들이 다음날 새벽에 남겨둔 배를 타고 바다로 나오자, 이순신은 미리 매복시킨 우리 수군으로 하여금 이를 섬멸토록 하였다. 이순신이 한산해전에서 적을 넓은 바다로 유인하여 섬멸시킨 이유중의 하나도 적의 패잔병들이 육지로 도망가는 것을 어렵게.......

주택보급율 증가는 미분양.미입주로 수익보다 거주의 공간으로 #주택보급율 증가는 미분양.미입주로 수익보다 거주의 공간으로 부동산은 흐름이다. 흐름을 잘타면 돈도 벌수 있지만 흐름 잘못 탄다면 고평가 된 부동산 구입이 십상이다. 흐름만치 중요한게 없다. 아파트 가격이 정확히 알수 없을 정도로 가격차가 커지고 있는 것은 집이 남아도는 시기 호가가10%이상 낮은 매물이 등장했기 때문이다. 호가가 낮아져도 거래가 없어 호가는 더 낮아져야 매도가 되지만 더 호가가 낮은 매물은 나오지 않고 눈치작전만이 중대형 평형에서 중지되고 있다. 값이 비싼지, 싼지 알아보러 오는사람도, 거래되는 주택이 없다. 서울.......

인터넷 비즈니스 마케팅 전략과 로그분석 및 실시간상담 1. 방법 전략 어떻게 하면 자신의 쇼핑몰로 고객을 오게 만들고 찾아온 고객을 관리, 유지할 것인가에 관한 전략이다. 2. 상품 전략 인터넷은 경쟁사나 고객에 대한 정보를 수집하고 신상품을 계획하거나, 정보를 수집하는데 매우 유용하다. 이 정보를 이용해서 상품 전략을 세울 수 있다. 동시에 상품의 광고, 유통 매체로도 이용도가 매우 높다. 3. 시간 전략 시간 전략의 핵심은 속도를 고려한 쇼핑몰을 구축해야 한다. 많은 정보를 빠르게 알려 주는 것이 시간 전략 핵심이다. 이 때문에 시간 전략은 데이터베이스 마케.......

소호형 쇼핑몰 인터넷 비즈니스, 접속자마케팅으로 대기업과 경쟁하다. 보통 사이트에 방문하여 상품에 대한 궁금한 사항은 게시판에 질문 하거나 전화로 안내 받았다. 게시판에 질문을 하면 몇 시간 또는 다음날 운영자가 답변을 하면, 방문자가 다시 사이트에 접속하여 확인 하였다. 대행 쇼핑몰에서 실시간 메신저 프로그램을 도입하여 실시간상담을 하고 있지만, 이 또한 회원가입이나 프로그램설치를 해야 하는 단점이 있고, 시스템 구축 및 운영비용이 만만치 않아서 소호형 인터넷 비즈니스에서는 엄두를 낼 수 없었다. 방문자가 회원가입을 하지 않으면 운영자는 비싼 광고비로 방문을 유도 했지만 .......

밤이 새도록 어머님을 위로하여 드렸다. 이순신은 멀리 떨어져 사시는 노모를 그리워하고 걱정하다가 어렵게 틈을 내어 만나 뵙게 된다. 다음은 1596년 8월 12일의 난중일기다. “종일 노를 빨리 저어 밤 10시쯤에 어머님 앞에 이르렀다. 백발이 부수수한 채 나를 보고 놀라 일어나시는데, 기운이 흐려져 아침 저녁을 보전하시기 어렵다. 눈물을 머금고 서로 붙들고 앉아 밤이 새도록 위로하여 그 마음을 풀어 드렸다.” 되새기기 난중일기에도 늙으신 어머님을 걱정하는 글이 자주 나올 정도로 이순신은 효성이 지극한 분입니다. 이순신의 나라에 대한 충성과 어머님에.......

미분양 해소와 담보대출 축소로 거품논쟁 일소시켜야 미분양 해소와 담보대출 축소로 거품논쟁 일소시켜야 미국판 서브프라임 사태가 한국판 서브프라임 사태 발생 가능성은 낮지만 미국발 신용과 경제.부동산 위기가계속된다면 유럽이나 일본 및 동남아을 거쳐 한국시장에도 조금씩 먹혀들어 소비자들의 심리적 위축과 금리상승 가능성 등으로 얼어붙은 주택시장의 수요가 감소해 거래중단과 미분양아파트 급증 및 뉴타운이나 재개발.재건축의 상당기간 유보 등과 과거에 실행됐던 주택 담보 대출의 만기 연장이나 장기 대출로의 전환이 순조롭게 이뤄지지 못해 시장에 큰 충격을 줄 수 있다. 서울 강남과 경기 분당 등 일부 지역.......

경기 변동에 의한 부동산 투자와 투기 및 주기설 경기 변동에 의한 부동산 투자와 투기 및 주기설 부동산은 투기와 투자을 동시에 생각할수 있다. 투자을 한다지만 대체적으로 마음속 깊이 투기에 대한 미련이 남아 있다. 높은 수익을 챙기겠다는 생각이 뇌리을 이따금 스치는 것이다.투기해서 수익을 많이 내면 좋지만, 많은 수익을 낼려다 전 재산을 잃을수 있다. 투기는 1;가수요자의 행위이며, 2;사회에 기여도가 전혀 없다. 3;이용이나 사용 관리할 의사가 없다 4;전매로 인한 투자 수익을 바라고 5;도박적이며,사기적이며,모험적 행동이 뒤 따르고 6;단기간에 필요물건 이상을 구입하고 7;예측 불.......

주거환경개선책 마련해 재개발·재건축 시공사 선정 일반경쟁 의무화 #주거환경개선책 마련해 재개발·재건축 시공사 선정 일반경쟁 의무화 재개발·재건축사업이 2009년 8월 7일 부터 정부와 지방자치단체가 주도 방식으로 바뀌어 재개발·재건축사업의초기 단계인 예비 추진위원회 활동 단계부터 개입하기로 했으나 서울시내 재개발·재건축 사업장에서 조합이 시공사를 선정할 때 일반경쟁계약 방식을 의무화하여 시공사 선정 비리를 막기 위해 입찰제안서에 시장경쟁에 반하는 조항은 삭제하고 완전경쟁을 지향하는 내용을 공공관리제 조례에 담아 시공자 선정시 입찰방법은 일반경쟁, 제한경쟁, 지명경쟁 등 세 가지로 나.......