매일 밤 잘 때도 띠를 풀지 않았다. 이충무공전서(李忠武公全書)에는 임진왜란 7년 동안 “이순신은 매일 밤 잘 때도 띠를 풀지 않았다” 라는 기록이 있다. 여기서 말하는 띠는 전투할 때 매는 무거운 전대(戰帶)를 뜻한다. 이순신의 위기대비 태세는 몸이 매우 아파도 조금도 흐트러지지 않았다. 이순신이 염병으로 큰 고통과 고열로 시달리게 되자 부하들이 드러눕기를 권하였나, 이순신은 “장수된 자가 죽지 않았으니 드러눕는다는 것은 있을 수 없다”라며 드러눕지 않고 견디었다는 기록도 있다. 되새기기 위기를 극복하기 위해서는 리더가 먼저 온 몸으로 위기에 대처하.......

부동산 투자 토지만이 시간 갈수록 투자대상은 선진국 투자에서 #부동산 투자 토지만이 시간 갈수록 투자대상은 선진국 투자에서 주택담보대출 수요가 올랐으나 주택대출 수요지수는 값이 커질수록 대출 수요가 증가해 유동자금 1천조원과 해외투기자금이 3개월 이상 국내에 머물면서 청라지구와 강남권 투기후 대부분 빠져나갔다.주택에서는 전국적으로3%지역서 3%의 투기을,토지는 30%지역서 30%의 토지시장에 투기자금이 유입되 토지는 5년이래 가장 높은 상승율을기록했으며,10년후 아파트는 70%이상 지역서 70%이상이 투자가치 없는 주택으로 변할 것이며,주택만이 50%이상 지역서 50%이상의 투자대상으로 떠 오를 것.......

투자 메리트 사라져가는 아파트에서 단독주택을 거주공간으로 #투자 메리트 사라져가는 아파트에서 단독주택을 거주공간으로 침체된 건설 경기를 활성화시키기 위해 재건축 규제완화와 보금자리주택 추가 건설로 공급부터 늘리나 지방 미분양 해소를 위해 분양권 전매제한과 미분양 아파트 ㅇ야도소득세 완화이나 시장은 여전한 침체다.신도시 대신 강남권 보금자리 주택 사전예약을 추가로 지정하는 등 원칙없는 졸속 정책으로 서울과 수도권 등의 시장 침체는 여전하다. 거래 중단 된 매물들이 매수세가 끊기면서 물건이 쌓이고,매수자가 없이 하향세는 그치지 않고 있다. 뉴타운만이 아니라 수도권 대부분 지역 및 지.......

향후 재개발은 아파트에서 단독과 연립이 섞힌 복합형으로 #향후 재개발은 아파트에서 단독과 연립이 섞힌 복합형으로 재개발 구역의 토지을 갖는다는 것도 어렵지만 자신의 지역이 개발시 많은 수익을 낸다 것은 더욱 어려우며,개발지 떳다방들도 투자성 분석에 어려움도 격는다.100평 소유주가 토지을 분할해 여러명의 명의로 돌린다던가,건물을 다른사람 몇몇의 이름으로 한다던가, 다가구 주택을 분양 형식인 다세대 주택으로 바꾼다면 기존의 수익이 늘이는 경우도 있으나 사업승인 후 구입시 낭패 당하는 경우가 태반이며,이들의 85%이상이 추가부담금으로 인하여 입주조차 못하고 변두리로 내 몰리거나 ㅈ너세집도.......

부동산 시장과 재개발지는 분양가,단지규모,대지지분으로 #부동산 시장과 재개발지는 분양가,단지규모,대지지분으로 재개발이나 재건축은 분양가,단지규모,대지지분으로 가치가 평가된다. 분양가가 높아야 투자성이 높고, 단지가 크면 클수록 분양가가 그 지역내서 높아지고, 대지지분이 많아야 무상평수가 늘어난다.재개발지나 재건축지가 대지지분에 의해 3.3m2당 450만원에서 9백만원 정도이나 경기도 큰 도시와 분양가가 같은 서울 강북지역은 지분값이 3.3m2당 1200-2400만원으로 투자성 전혀 없는 단지가 수두룩하여 값이 내림세다. 한다. 수도권 대부분의 지역의 대지지분 값이 2006ㄴ녀말 기준 30%내외 내린 값으.......

LOGAMarketing 이용약관 제 1 조 (목적) 본 약관은 (주)로그(이하 "회사")가 http://http.or.kr(이하 "서비스 사이트")에서 웹사이트 운영자와 접속자간의 실시간 상담, 접속자마케팅 프로그램 서비스 일반 홈페이지/오픈마켓 버전(이하 "서비스") 신청에 따른 이용조건 및 절차, 권리 및 책임을 규정함을 목적으로 합니다. 제 2 조 (적용) 1. 회사의 기존 서비스에 새로운 서비스가 추가될 경우 별도의 명시된 설명이 없는 한 이 약관의 정한 바에 따릅니다. 2. 회사의 약관 변경 시 서비스 사이트 내에 공지 카테고리에 공지함으로써 효력이 발생합니다. 제 3 조 (준용) 본 약관에 명시되지 않은 사항은 회.......

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우리 땅인데 무슨 말인가? 중국 명나라 지휘관인 담종인(譚宗仁)이 일본측에서 뇌물을 받고 일본과의 강화를 위하여 필요하니 일본을 공격하지 말라는 공문을 이순신에게 보냈다. “일본군이 싸움을 그만두겠다고 하니, 일본 진영에 가까이 오지 말고 모두들 각각 본 고장으로 돌아가라” 이 당시 이순신은 몸이 아파 앉아 있기도 누워 있기도 어려운 형편이었으나, 너무나 분하여 다음과 같은 회신을 보내어 강력하게 항의하였다. “영남 연해안이 우리 땅 아닌 곳이 없는데, 우리에게 일본 진영 가까이 가지 말란 말은 무엇이며, 또 우리가 우리 땅에 있는데, 각각 본.......