안녕하세요따뜻해진 날씨에 간만에 무리해서 여기 저기를 다녔더니나른하게 졸리는 오후 입니다.좀 더 따뜻해지면 점심 후 치명적인 졸음이 올것 같습니다.따뜻해 지면 좀더 열심히 일할 생각을 하지 않고 졸음을 먼저 떠올리다니 하고스스로 웃음이 납니다. ㅎㅎ겨우내 움추렸던 어깨를 펴고이제 좀더 활기차게 열심히 공부와 일을 해야 겠습니다.! 으샤 ~!오늘은멋진고택 물건하나를 소개해 드리고자 합니다.전원주택이기도 하고카페, 펜션, 고급 별장등으로 사용할 수 있는 물건입니다.위치적으로는가야산 아랫 자락에 풍수적으로 뛰어난 남향으로 지어진 고급 주택입니다.윗쪽으로가야산 국립공원과해인사. 홍류동 계곡이 있고아래로온천휴양지와골프장등이 있습니다.바로 인근에는 농협 마트등도 주거하기에 어렵지 않은 장점을 가지고 있습니..

안녕하세요 좋은 아침입니다.어제의 눈과 비와 함께 맹휘을 떨치다 이제 한결 힘을 잃은 바람과그 바람속에 훈풍을 느낄수가 있어서 좋은 날씨 입니다.아직은 조금 쌀쌀하기는 하지만오늘과 내일 그리고 하루 하루 기온이 올라 간다고 하니그제, 어제 급하게 다시 꺼내었던겨울 외투를 다시 정리해서 넣어야 될 것 같습니다.따뜻해지는 하루 하루 만큼 좀더 즐겁고 따뜻한 하루 하루가 되었으면 합니다.오늘은초량동에 인수가격이 아주 착한상가주택물건하나를 소개해 드리겠습니다.위치는초량역에서 초량육거리와 그 위로 이어지는초량로를 따라 이어지는도로변에 위치한3층 상가주택입니다.초량로는 오늘 소개해드리는주택 뒤로 이어져서산복도로로 올라가는초량동의 주 도로입니다.그래서버스도 자주 다니는 도로로 교통환경으로도 꽤 괜찮은 ..

오늘은 정말 다시 겨울이 온것 같이바람이 차서 손이 시려울 정도 였습니다.봄이 저 문밖에서 들어오려다 눈치만 보고 있는 것만 같습니다.개인적으로지난주부터 금주까지가장 많이 들었던 생각이 아직 너무나 부족한 점이 많구나 하는 것이었습니다.여러 책을 읽고 여러 글들을 읽으면서또한여러 부분들을 경험하고 익히면서 조금씩 조금씩 하고 있지만여러 다양한 매도, 매수 손님분들과 대화를 하면그 분이 원하시는 것이 무언지, 내가 어떤 부분을 채워드리면 될지를 생각하면여전히 너무나 부족한 모습을 느끼게 됩니다.현장과 이론에서 초심의 마음으로 좀더 열심히 해야 겠다는 생각을 했습니다.그래서 오늘은 이 노래를 듣습니다.다시 한번 껍질을 벗고 더 날개를 펼처 날고 있는 내 모습을 상상해 봅니다.--------------------------------------------------..

안녕하세요바람이 불고 어제 밤에는 우박까지 내리는 등봄을 시샘하는 꽃샘추위로 옷깃을 여미해 하는 날씨입니다.오늘은초량동 작은 상가 임대 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.제가 지난 포스팅에서상가와 상가주택등을 소개해 드리면서초량동에서가장 핫한 플레이스중에 하나가초량육거리라고 여러번 말씀드렸습니다.(초량육거리 관련 포스팅 --> 클릭http://letsweb.tistory.com/1084 )오늘의 물건은그초량육거리에 위치한소규모 상가 임대 물건입니다.추천 업종으로는인근에 부산고등학교와 선화여중등이 있어서분식점이나옷가게, 작은 미용실, 소규모 점포등으로 괜찮아 보입니다.또한,단골들을 중심으로 한작은 소주방으로도 운영하시기에 괜찮아 보입니다.해당 지역은일반 상업지역내의 근린생활시설로원하시는 업종이 모두 가능합니다.------------..

안녕하세요하루 종일 바람이 부는 다시 겨울이 올것만 같은 하루 입니다.오늘은다음주부터는 다시 따뜻해 진다고 하니곧 다가올 봄을 맞아 이사를 준비하시는 분들을 위해서부산역 인근 초량동의 아주 저렴하고 조망도 나오는 괜찮은 빌라 물건이 접수되어빠르게 바로 소개해 드립니다.부산역에서 도보로 10여분걸리는 곳으로 위치도 좋고조망 역시 정말 좋은 곳입니다.실거주 하시기에 너무나 좋고소액투자로도 투자하시고 전세나 월세로 임대를 놓으시기도 좋은 곳입니다.-------------------------------------------------------------------------* 물건정보- 초량동 초량초등학교 뒤 ( 부산역 도보 10여분 거리 )- 3층- 16.6평 ( 전용 15평 )- 방2, 거실, 화장실1- 5500만-------------------------------------------------------------------------관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습..

안녕하세요최근에 재개발 물건을 찾으시는 분들이 많아근래 포스팅이 재개발 관련이 많습니다.오늘은좌천범일통합3지구에 이어가야1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.가야 1구역은사실 좀 걱정하시는 분이 많습니다만2008년 조합 설립이 후 10여년동안 더디게 진행이 되다가2016년 5월 새사업 시공사로 " 현대건설 + 대우건설 "이 선정하였고2017년 부산시 도시계획위원회에서3차례 심의를 하여정비계획변경이 진행이 되어최근 열심히 달리고 있는 지역기도 합니다..가야 1구역 자세한 내용은제가 이전 포스팅한 내용을 참조하시면 될 것 같습니다.( 가야 1구역 주택재개발 정비사업 --> http://letsweb.tistory.com/1024 )소개해드리는 물건은평당 630으로가격적으로도 만족스러우시며투자하시기에 적합한 물건입니다.오늘 소개해 드릴 물건 제원을 안내해드립니..

안녕하세요바람이 때문에 날라갈것 같은 날씨입니다. 쌀쌀하기도 하구요오늘부터 몇일간은 기온이 좀 더 떨어진다고 하니따뜻하게 입고 다니셔야 될 것 같습니다.오늘은부산 재개발 물건 중 최근 가장 핫한북항재개발의 혜택지인"좌천범일통합3지구"일명 "매축지"물건 2개를 소개해 드립니다."좌천범일통합3지구" 에 관한 사항은저의 이전 포스팅을 참조부탁드립니다.(좌천범일통합3지구 상세 -->http://letsweb.tistory.com/1064 )좌천범일통합 3지구에서가장 인기있는 타입은아래의 배치도를 보시고 어디가 좋을지를 판단해 보시면 될것 같습니다.75B,C 타입을 찾으시는 분들이 많기는 하지만저는 개인적으로 다른 생각을 가지고 있기는 합니다.해당 부분은 문의 주시면 제의견을 드리도록 하겠습니다.사실,좌천범일통합 3지구물건은 타입에 구분없이나올때마..

안녕하세요최근 분양권 물권에 대해 문의 하시는 손님들이 좀 있습니다.그래서전포 아이파크 분양권 물건을 소개해 드립니다.전포 아이파크 관련 내용은제가 이전에 작성한 아래 포스팅을 참고 해주시면 좋을 것 같습니다.( 클릭 -->http://letsweb.tistory.com/1049 )금일 소개해 드리는 물건은84B 타입으로전포 아이파크공급 113.9㎡, 전용 84.72㎡인 매물입니다.그리고 아래 단지 위치를 보시는 것처럼108동은 주출입구에 가까이 있으며고층 29층으로 좋은 조망을 가지고 있습니다.또한프리미엄 자체도 적정하여하여 추천을 드립니다.--------------------------------------------------------------------------------------------------* 물건 정보- 108동 29층- 공급 : 34.5평 (113.9㎡)- 분양가 : 3억 9백만- 권리가액 :124,474,438, 분담금 :184,525,562- 프리미엄 : 1억7천5백- 총매매대금 :484,000,000- 현 인수투..