재개발, 상가, 주택, 아파트 전문
로이의 웹/부동산 라이프
20여년동안 웹/모바일/게임에서 일을하였고
부동산을 연구하고 있는 공인중개사 김태헌입니다.
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( 상가, 주택, 재개발, 통건물 전문 )
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[비공개] 부산상가 경성대/부경대 상가 임대 매물 3개 소개 : 부산남구상가
안녕하세요즐거운 토요일 즐거운 시간을 보내고 계신가요?바람이 많이 불어서 춥게 느껴지는 날씨입니다.부산의 경기가 많이 좀 다운이 되면서직접적으로상가들이 타격을 받아 어려움을 겪고 있습니다.제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼이러한 조정기에서는상권의 범위를 좀 더 줄여기존의중심상권으로의 접근이위험도를 줄일수 있는 방법입니다.부산 전 지역에서도기존의 중심상권,그리고 중심상권이 아니라면그 상권에서도확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.부산에서도 경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.그중에서도핫한 경성대/부경대 상권의상가 3개를 소개해 드리겠습니다.경성대 상권은부산 분이라면 다 아시는 것처럼그 중심은대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며플러스하여직..추천 -
[비공개] 남양산IC인근 양산대로변 상가 1층, 2층 임대
안녕하세요오후가 되니 바람이 좀 불고 추워지는 듯 합니다.겉옷을 꼭 챙기셔야 될 것 같습니다.오늘은양산의 상가 물건 하나로 소개해 드리겠습니다.양산에 대한 정보는제가 예전에 포스팅 한 글을 참조해주시면 개략적으로이해하실수 있을 것입니다.http://letsweb.tistory.com/1037오늘 소개해 드리는 물건은부산과 양산을 잇는 주 도로인 양산대로의 왕복 8차선의 도로변에위치한 상가입니다.남양산 IC 바로 가기 전으로 바로 연결되고양산대로는 평일 및 주말에도많은 차량이 왕복하고 있어상가의 전면을 활용한 광고 효과를 크게 볼 수 있습니다.또한,인근에 남양산 이편한세상, 반도유보라 아이비파크, 동원로얄듀크 등대단지 아파트가 있어출퇴근 및 이동 경로로 많은 입주민들을 주요 타켓고객으로 활용할 수 있습니다.그리고신축 상가로깨끗하며언제..추천 -
[비공개] 부산 대연파크푸르지오 전세 월세 물건 : 대연6주택재개발, 대연3, ..
안녕하세요왠지 기분이 들뜨는 금요일 입니다.오전까지는 빗방울이 날리고 바람도 불고 춥더니 오후가 되어 햇빛이 비추니다시 따뜻해지는듯 합니다.대연동은인근에 대연4구역과 우암2구역이 이주가 시작됨으로 인해서전세 및 월세의 주택대란이 일어나고 있습니다.그래서 오늘은얼마전 추천드린대연6구역(대연6주택재개발)의 결실인" 대연파크푸르지오 "전세, 월세 물건을소개해 드립니다.대연파크푸르지오의 소개 부분은 아래에 링크를 통해 참조하여 주십시오.http://letsweb.tistory.com/1123?category=733732오늘은 물건 정보 소개해 드립니다.---------------------------------------------------------------------* 물건정보 1 -전세- 32.96평 ( 25.71평 )- 필로티 1층- 103동 +대로변에서 하나 들어가 소음없이 조용한 동으로 가장 선호하는 동입니다.-특징:필로티1층으로 아이들이 마..추천 -
[비공개] 역세권재개발 대연3구역 84A 물건 : 대연3주택재개발, 부산재개발
안녕하세요.오늘은 식목일입니다.돌아보면 어렸을때에 학교에서 산에 나무를 심으러 갔던 기억이 납니다.요즘도 학교에서 그렇게 하는지는 모르겠네요.혹시 아시는 분들 있으시면 말씀해주세요~^^지금은최근 추천을 드렸던대연 3구역에 좋은 물건1개를 추천해 드리겠습니다.대연 3구역의 상세한 내용은제가 작성한 아래 글을 클릭하셔서 확인하실 수 있습니다.( 대연 3구역 사업 내용 상세 -> 클릭https://blog.naver.com/nackyeop/221231783052위 내용을 통해 상세한 내용은 참조하여 주시고대연 3구역의 주요 가장 큰 특징은+ 사업시행인가 완료, 현재 관리처분인가를 기다리는 중 : 거의 마무리 진행 단계+ 무려 4500세대 가까이 되는 대단지라는 것+ 구역 자체가 크다 보니충분하 녹지의 구성+ 역세권 단지+ 국내 탑 브랜드 건설사 : 롯데건설+현대산업개발위와 같이 ..추천 -
[비공개] 부산재개발 좌천범일통합3지구 물건 59 매매 - 매축지, 좌천범일통합..
안녕하세요.따뜻한 하루 하루에서 어제부터 갑자기 추워지고 바람이 불고 비가 내려먼가 마음까지 추워져서 움추렸던 하루 였지만오늘은 다시 힘차게 하루를 시작하려고 합니다.오늘도아침부터 분주히 움직인 결과로많은 분들이 기다리고 계시는북항재개발의 혜택지인"좌천범일통합3지구"일명 "매축지"물건을 하나 소개해드립니다."좌천범일통합3지구" 에 관한 사항은저의 이전 포스팅을 참조부탁드립니다.(좌천범일통합3지구 상세 -->http://letsweb.tistory.com/1064 )이미 제 블로그에서도 많은 설명들을 드리기도 했고조금 투자를 아시는 분들은 다 아시는 재개발 지구라 특별히 따로설명을 드리지 않겠습니다혹시 궁금하신 점은저의 다른 블로그 들을 한번 참조하여 주셔도 되고최근에 업로드한좌천범일통합3지구의 프리미엄 가치를개략적으로 전달드린 ..추천 -
[비공개] 제주 화이트디어해안 - 제대로된 프리미엄 타운하우스
안녕하세요오늘은 누구나 살고 싶어하는한국의 아니세계속의 관광지" 제주의 타운하우스 "물건을 소개해 드리고자 합니다.일단 제주에 대해서는 누구나 너무나 잘 알기에 특별히 언급 드릴 필요가 없을 듯 합니다.그럼 오늘의 주인공인 타운하우스" 제주 화이트디어해안 "에 대해 간략히 소개해 드리겠습니다.타운하우스는 선택시에 2가지가 가장 중요합니다.첫번째가 위치와 주거환경이며두번째가 프리미엄인 만큼 고품격의 인테리어입니다.그럼첫번째인" 제주 화이트디어해안 "의위치와 주거 환경에 대해 3가지로 말씀드리겠습니다.1. 교통 프리미엄빠르고편리한교통망으로왕복3차선으로조성되는단지진입도로와노형로연결도어 있어노형오거리8분,제주공항15분,영어교육도시30분대접근 가능 하고평화로를통해대정,중문,서귀포등 편리하게이동가..추천 -
[비공개] 자석
자석..우리는 그렇게 알고 있었지.자석은 서로를 당기는 거라고.너와 나 역시도 오랜 운명의 시간속에어쩌면 그렇게 서로를 당기고 있었을 거라고자석은 서로 등을 대고 있고서로가 서로를 당기고 있는지를평상시에는 전혀 알 수 없지만철가루를 뿌리면이쁜 하트를 그리며 그렇게서로를 당기고 있음을 알 수 있는 것처럼우리도 그렇게 모르고 지내오다작은 사건 하나로우리가 당기고 있었음을 알게 되고그것이아직 찬바람이 부는어느날스치듯 지나갔던 만남과소설속 우연속에 그리하듯의도하지 않고 예정되지 않은깊은 입맞춤으로인연이라는 보이지 않은 끈을 만들고서로가 당기고 있었음을확인하고 감사하고 행복해 했지..서로를 원하고 원하지만너무 오랜세월속에다른 환경으로 지내왔던 너무나 다른 모습에선그리고 다른 상황에서사소한것 하..추천 -
[비공개] 대연8구역 물건 매매 - 부산재개발 : 대연3, 4, 8구역
안녕하세요.오늘은 봄의 향기와 봄꽃들에 대한 시샘인지비와 강한 바람으로 아름답게 피었던 벚꽃과 꽃들이 다 떨어져 버리네요.지난 주말에 사랑하는 사람과 함께 나들이를 하지 못하고 연기했던 분들께는아쉬움 날씨가 될 것 같습니다.저는 상가, 건물 등 다양한 물건들에 대해 하고 있지만최근의 경기의 영향으로 재개발 물건 쪽으로 관심을 가지고 찾으시는 분들이 많으셔서해당 부분쪽으로 조금 더 시간을 투입하고 있습니다.지금 소개해드릴대연 8구역은작년부터 올초까지 가장 많은 분들에게 소개하고 계약을 진행했던 지역이기도 합니다.대연8구역 관련하여 상세한 내용은 아래 링크를 참조 부탁드립니다.( 대연9구역주택재개발 상세 내용 -->http://letsweb.tistory.com/947)대연8구역에 대한 상세 사항은 위 링크를 확인해 보시면 되시며간단한게주요 ..추천 -
[비공개] (대연동) 주택/빌라/소형아파트 등 매매 물건 다수 소개 - 대연4구..
안녕하세요따뜻한 봄의 향기와 기운이 어디를 갔는지기온이 낮고 바람이 불어 옷깃을 여미게 됩니다.저는 감기몸살이 그제부터 좀 더 심해져서 온몸이 마치 누군가에게 맞은 듯 아픕니다.다들 다뜻하게 입의셔서 감기 조심하셔야 되는 환절기인 것 같습니다.오늘은최근대연4구역 (대연4주택재개발)의 이주가 시작됨에 따라(우암2구역도 이주중 )대연동 일대에 매매 또는 전세, 월세로 집을 구하시는 분들이 많아도움을 드리고자 해당 물건들을 정리해서 소개해 드리고자 합니다.( 현재 전세 물건은 찾기가 쉽지 않습니다. )그럼대연동 빌라, 소형아파트 매매 및 전월세 물건소개해 드립니다.1. 물건 1 - 주택 전월세- 남구 우암동 + 아래 지도에 위치해 있습니다.- 25평 ( 방4, 주방2, 화장실1, 거실 )- 주차 2대 가능- 전월세 3000 / 40-특징 : 주차가 가능한 주택이..추천 -
[비공개] 프리미엄 더블유(W) 아파트 전세 물건 - 부산아파트
안녕하세요.어제보다는 살랑 살랑 바람이 불어서햇빛을 피해 있으면 꽤나 선선한 하루 였습니다.오늘은며칠전 소개해 드린남구의 대표적 프리미엄 아파트로 자리매김하고 있는더블유(W) 아파트의전세 물건을 소개해 드리고 합니다.더블유(W)의 자세한 정보는 아래의 이전 포스팅을 참조하주시면 될 것 같습니다.(http://letsweb.tistory.com/1121 )-------------------------------------------------------* 물건정보- 평수 : 39.73평 (131.1123 m2)- 타입 : E2-1b- 층수 : 6층- 전세 : 4.2억- 구하기 힘든 저렴한 전세 물건-자세한 정보는 이전 포스팅을 참조하여 주시고아래 주요 특징만 말씀드리겠습니다.더블유(W)는 4월 10일부터 입주가 될 예정입니다.더블유(W)의 특징을 아래 10가지로 정리해 드립니다.1.금싸라기 매립지땅 42,000 m22. 총4개동지하 6층~지상최고 69층3. 전용 98~244m2다양한 평수..추천
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