2011-03-03 09:08 강남권의 재건축 아파트로 주목을 받았던 강동구 고덕동 고덕아이파크가 추가 할인 분양에 들어가 눈길을 끌고 있다. 고덕아이파크는 2009년 11월 분양 당시 3.3㎡당 최고 3000만원 넘어 고분양가 논란을 빚으면서도 분양 당시 대부분 1순위에서 마감됐다. 하지만 높은 분양가로 계약률이 저조했고, 지난해 분양가 대비 9~10% 가량 할인 분양에 나서 이목을 집중시킨 바 있다. 재건축 분양 아파트가 할인 분양에 나서는 사례가 드물기 때문이다.예상보다 미분양 소진 속도가 더디자, 조합 측은 추가 할인 분양책을 꺼내들었다. 고덕아이파크는 최근 지난해 할인 분양가에서 5% 가량을 추가로 할인하며 미분양 물량.......

도시형생활주택 주차장 딜레마 완화하니 주차난 악화, 강화하자니 공급 위축 우려 도시형생활주택 기업인 A사는 지난해 대전의 상업지구에서 143가구와 149가구 규모의 도시형생활주택 단지 두 곳의 건축 허가를 받았다. 당시 적용했던 사업단지별 주차대수는 각각 27대와 32대. 상업지역 및 준주거지역 주택건설 기준에 따라 전용면적 120㎡당 1대의 주차공간을 확보했다. 그런데 이 회사는 이달 초 역시 상업지구에서 145가구 규모의 도시형생활주택 단지를 추진하다 당혹스러움을 느꼈다. 앞으론 가구당 1대의 주차기준을 맞춰야 건축허가를 내주겠다고 했기 때문이다. 정부와 지방자치단체의 오락가락 행.......

부동산 시장 좋아지니 다시 도급제 인기 서울 등지에서는 여전히 지분제가 많아 부산 동래구 안락1구역 재건축조합은 최근 시공사를 구하기 위해 입찰공고를 냈다. 사업방식은 최근 서울에서 유행한 지분제가 아닌 도급제. 앞서 금정구 구서2구역 재건축조합도 지분제가 아닌 도급제로 시공사를 선정했다. 요즘 재건축 시장에 다시 도급제 사업이 인기를 끌고 있다. 분양시장이 회복세를 보이는 등 주택경기가 좋아지자 재건축조합이 도급제를 선호하는 것이다. 지난해 서울에서는 지분제가 유행이었다. 주택경기 침체 탓이다. 주택 경기에 따라 이처럼 지분제와 도급제가 극명하게 갈리는 이유는 뭘까. 사업 방.......

수익률 때문에…도시형생활주택 20가구 미만이 대세 자기 땅 활용하면 연간 수익률 15% 정도 20가구 미만의 소규모 도시형생활주택 공급이 대세다. 땅값이 비싸 대부분 기존 자신이 보유하던 다세대 주택 등을 헐은 자투리 땅에 도시형생활주택을 짓고 있어서다. 서울시에 따르면 지난 2월 인.허가된 도시형생활주택은 378가구에 불과하다. 인허가 건수로는 24건으로 사업지별로 15.7가구를 짓겠다고 한 셈이다. 지난 1월 인허가(35건, 1079가구)된 사업지별 평균 공급물량(30.8가구)의 절반수준에 불과하다. 지난해 12월(39건, 1201가구)에도 사업지별로 평균 30.7가구 정도로 인허가를 받았다. 최근 들어 그만.......

다양한 혜택…담보대출 선택폭 넓어진다 은행들 새 상품 속속 선보여 은행들이 이전에 없던 새 주택담보대출 상품을 속속 선보이고 있다. 금리 인상기에 접어든데다, 총부채상환비율(DTI) 규제가 다시 살아나면서 주춤하는 고객들을 끌어들이기 위한 전략이다. 고객 입장에선 골라서 돈을 빌릴 수 있게 된 셈이다.우리은행이 지난 1일 출시한 ‘마이 스타일 모기지론’은 은행권에선 처음으로 ‘이자할인 쿠폰’을 제공하는 대출상품이다. 고객이 필요할 때 연 2회, 회당 0.3%포인트의 할인 쿠폰을 쓰면 한달치 이자를 깎아준다. 이 은행 주택금융사업부 박희철 차장은 “기준금리가 가파르게 오를 때 쿠폰을 사.......

분양가 저렴한 상한제 단지 막판 '우수수' 상반기 6000여가구 분양예정 정부·여당이 주택거래 활성화을 위해 지난달 22일 분양가 상한제를 폐지키로 하자 많은 건설업체들이 폐지 시기에 관심을 쏟고 있다. 상한제가 없어진 후에 팔면 분양가를 더 올려받아 사업자 수입을 늘릴 수 있기 때문이다. 이런 상황에도 불구하고 분양을 미루지 않고 상한제로 분양하겠다는 곳이 적지 않다. 상한제가 폐지되더라도 이득이 별로 없다는 판단에서다. 주택 수요자로서는 상한제가 적용된 아파트의 분양가가 싸므로 청약통장을 적극적으로 쓸 필요가 있다.중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 이런 아파트가 상반기에 전국에서.......

입력: 2011-04-05 17:54 / 수정: 2011-04-05 21:35 (2) 흔들리는 중소 전자업체들대당 499달러 가격으론 원가경쟁 자체가 불가능구글은 OS공급도 차별 국내 PMP(휴대용 멀티미디어 기기) 전문업체 A사는 요즘 태블릿PC 때문에 죽을 맛이다. 당초 상반기 내 태블릿을 내놓을 계획이었지만 애플이 지난 3월 발표한 아이패드2를 보고 제품 출시를 하반기로 미뤘다. 예상했던 것보다 훨씬 혁신적이었기 때문이다. 시간을 번다고 획기적인 제품을 내놓을 자신이 없는 것도 곤혹스럽다. A사 관계자는 "PMP 시장이 어려워질 것으로 생각해 태블릿 제조사로 간다는 비전을 정했다"면서도 "하지만 소.......

‘위기의 뉴타운’ 집중 조명2008총선때 공약 믿고 유세 쫓아다니던 주민들삐걱대는 사업에 배신감…1년앞 다가온 선거 별러‘타운돌이’ 불리는 의원들, 말 아끼며 ‘역풍불까’ 초조 안창현 기자 » 뉴타운 공약 당선자들 “정말 부자 되는 줄 알았어. ‘한나라당 찍으면 돈 된다’고 난리였지….” 서울 강북지역 다세대주택 주인 김아무개(60)씨는 2008년 총선을 떠올리며 한숨부터 내쉬었다. 당시 한나라당 후보는 뉴타운 사업으로 부자를 만들어 준다고 했다. 김씨는 유세를 쫓아다면서 이웃들한테도 “한나라당을 찍어야한다”고 설득했다. .......