[중앙일보] 입력 2011.01.15 00:12 세계적인 ‘트렌드 세터’ 타일러 브륄레 ‘해외 수출’ 추천 유니폼, 빈대떡, 소녀시대….세계적 ‘트렌드 세터(Trend setter·유행 선도자)’인 타일러 브륄레(Tyler Brûlé·43)가 해외에 수출해야 할 한국의 문화 상품 열 가지를 추천했다.글로벌 문화·스타일 매거진 ‘모노클(Monocle)’의 발행인 겸 편집장인 그는 최근 영국 일간지 파이낸셜 타임스에 쓴 ‘나의 멋진 한국의 비밀(The secrets of my brilliant Korea)’ 칼럼에서 ‘코리아 주식회사(Korea Inc)’가 수출을 고려해볼 만한 것을 가려 뽑았다. 평소 우리와 너무 익숙해 우리가 눈여겨보지 않았던 것이 많.......

＂한강변ㆍ개포 등이 올해 재개발ㆍ재건축 블루칩＂ 인터뷰/J&K부동산투자연구소 권순형 소장 부동산 시장의 분위기가 사뭇 달라졌다. 여기 저기서 회복조짐이 나타나고 있다. 서울·수도권 아파트 값은 최근 한 달간 소폭 오름세를 이어가고 강남권과 과천 재건축 단지는 가격이 반등했다. 한남 5구역 등 서울 재개발 단지도 지분값이 오르고 있다.부동산전문가들은 재건축·재개발 단지가 내년에 부동산 시장을 이끌어갈 쌍두마차가 될 것이라고 입을 모은다. 부동산 재건축·재개발 전문가인 J&；K 부동산투자연구소 권순형 소장(46)은 ＂올해 부동산 시장에서 유망한 분야의 하나가 재개발.......

서울시 휴먼타운은 뉴타운 출구전략? 서울 뉴타운 곳곳에서 파열음 서울시는 최근 사업추진이 미진하거나 진척이 없는 재개발ㆍ재건축 정비예정구역을 대거 해제하고 이를 휴먼타운으로 개발할 것이라고 밝혔다. 서울시와 정비업계에 따르면 서울시 2010 정비기본계획상 정비예정구역으로 지정됐던 지역 673개 가운데 356개만 정비구역으로 지정됐고 나머지 317개 지역은 사업이 잠정중단 됐거나 사업추진 움직임이 없다.이에 따라 서울시는 내년부터 정비예정구역으로 지정된 이후 장기간 사업이 진척되지 않고 방치된 곳은 주민 의견을 수렴해 지정을 해제하고 신개념 저층 주거지인 ‘휴먼타운’ 조성.......

금리인상은 전세 대책에 악재? 매수심리 위축시켜 전세난 부채질 효과 한국은행이 13일 기습적으로 금리를 인상하면서 부동산 시장에는 악재로 작용할 전망이다. 금리 인상폭이 크진 않지만 연초들어 매매 시장이 침체 조짐을 보이고 있는 가운데 나온 조치여서 매수심리를 더욱 위축시킬 것으로 전문가들은 보고 있다. 특히 전셋값 급등으로 서민들의 주거안정이 위협받고 있는 가운데 금리부담이 커지면서 매매수요가 전세로 돌아설 가능성은 더욱 커지게 됐다. 부동산 전문가들은 ＂물가 때문에 불가피한 측면이 있다해도 전세시장 안정 대책을 발표하면서 금리를 올리는 것은 무슨 경우냐＂며 ＂.......

전세분쟁 어떻게 해결하나 전셋값이 뛰면서 집주인과 세입자간 분쟁이 늘고 있다. 주택임대차(전·월세) 계약기간이 남았는 데도 집주인이 전셋값 인상을 요구하는가 하면 전셋집을 새치기하는 일도 빈번하다. 서울 노원구 중계동 을지공인 서재필 사장은 “전셋값이 강세를 보이면서 인상 시기와 폭을 두고 집주인과 세입자가 다투는 일이 자주 생긴다”고 말했다. 요즘에는 특히 월세가 늘어나면서 다툼이 부쩍 많아졌다. 대개 세입자가 월세를 제 때 내지 못해 생긴 문제다. 세입자가 월세를 2개월 이상 연체하면 집주인은 계약 해지를 청구할 수 있다. 세입자가 이를 거부해도 집주인이 명도소송을 하면 세입자는 비싼 연체료.......

[1] 전세난 뚫고 집 구하기 노하우 매물이 부족해 전세난이 심각할 때 이사갈 집을 마련해야 하는 세입자는 시름이 깊어지기 마련입니다. 갈수록 오르는 전세값 부담은 물론이지만, 돈을 더 주고서라도 집을 구하려 해도 매물이 없어서 발을 동동 구르게 되면 더욱 난처해지게 됩니다. 이렇게 전세집 구하기가 힘들 때 어떤 방법으로 매물을 찾는 것이 좋을까? ① 이사철보다 미리 움직여라 남들이 다 집을 구하는 시기에는 적은 매물을 두고 경쟁을 할 수 밖에 없습니다. 따라서 조금이라도 먼저 이사갈 집을 찾아보는 것이 좋습니다. 미리미리 발품을 팔아 중개업소들의 전세 대기자 명단에 올리는 일도 필수.......

[1] 계획에서 이사까지 실전 거래 요령 (A to Z) 부동산 거래에는 상당히 큰 목돈이 오가게 되고 그만큼 많은 위험도 따르게 됩니다. 따라서 집을 매입해서 이사하고 입주를 하기까지는 꼼꼼하게 계획하고 준비해야 할 많은 일들이 있기 마련이지요. 계획 단계에서부터 이사에 이르기까지 집을 구입하는 거래 과정에 대해서 알아보겠습니다. ① 계획하기 집을 구입하기 전에는 우선 구입 목적을 명확히 하는 것이 중요합니다. 실제로 매우 중요한 부분임에도 불구하고 대다수의 사람들이 이 부분을 간과하는 경우가 많은데요. 무작정 ‘좋은 아파트, 유망 아파트’가 어디냐고 묻는 것만큼 어리석은 것도 없습니.......

[1] 집들이 사전점검 체크리스트 힘들게 내집 마련의 꿈을 실현하면 기쁨에 들뜨게 마련입니다. 하지만 사전점검을 소홀히 해서 안락한 주거생활이 아닌 큰 불편을 겪는 경우가 종종 발생합니다. 요즘에는 주택업체들마다 이런 점들을 없애기 위해 입주 개시 20일 전후로 입주예정자가 직접 내 집 사전 점검을 할 수 있는 기회를 주고 있으므로 이 기회를 잘 이용하는 것이 좋습니다. 꼭 점검할 사항을 잘 숙지하여 면밀하게 체크해야 향후 어려움을 겪지 않겠지요. 항목 별로 체크리스트를 정리해서 꼼꼼히 기입하면 도움이 됩니다. 입주 전에 꼭 점검해야 할 주요 체크포인트를 알아보겠습니다. ① 기본적인 것부터 챙겨.......