카페라떼 한잔값 개인연금 들어라…30년후 2억 된다 `노후대비 재테크 멘토` 강창희·우재룡 강창희 미래에셋 부회장과 우재룡 삼성생명 은퇴연구소장. 이 두 사람의 대화는 언제나 명쾌하고 유쾌하다. 이번에도 다르지 않았다. `카페라테 효과` `노인물가지수` `정년 후의 8만시간 법칙` `AIP(Aging in placeㆍ내 자리에서 늙어가기)` `구매난민` `사이타마 농민` `극장 효과`…. 촌철살인이 꼬리에 꼬리를 문다. 다른 점은 톤이 아주 강해졌다는 느낌이랄까. 투자자들에게 `더 독해지라`는 주문이 확실히 늘었다. 왜 그럴까. 두 사람은 많게는 하루 서너 차례 이상 투자자 교육을 하는 `투자 전도사`다. 사람을 많이 접하고 투자.......

[마켓레이더] 변동場에서 커지는 채권의 매력 연초 주식시장 강세로 경계심이 늦춰지긴 했으나 시장 변동성은 쉽게 가라앉지 않을 것으로 보인다. 변동성이 큰 시장일수록 채권의 매력이 돋보일 수밖에 없다. 지난달 기획재정부는 30년 만기 채권을 포함해 총 79조원의 국채 발행 계획을 발표했다. 작년까지 국고채는 3년, 5년의 단기채와 10년, 20년의 장기채로 발행됐는데 현재 국고채의 평균 잔존 만기는 5.56년에 불과하다. 정부가 30년 만기 초장기 채권을 신설한 것은 잔존 만기 도래에 따른 차환 리스크를 쉽게 관리하기 위해서다. 일반 투자자는 만기가 20년, 30년인 채권에 투자할 엄두가 나지 않을 것이다. 하지만 채권은 은행 예.......

성남 구도심 재개발 다시 시동…민관합동 방식 내년 착공 중1구역 4월 시공사 선정 수도권 첫 민관 합동 재개발인 성남 구도심재개발(2단계) 사업이 시공사 선정에 돌입하면서 본궤도에 오른다. 이 사업지는 2년 전 사업시행자인 한국토지주택공사(LH) 재정난과 부동산 경기침체로 2년 가까이 사업이 중단됐던 곳이다. 박원순 서울시장이 뉴타운 재검토 방침을 밝힘에 따라 서울은 재개발사업이 극도로 위축됐지만 인접 지역인 성남에서 대규모 개발이 재개되는 첫 사례여서 성공 여부에 관심이 쏠린다. LH는 지난 3일 성남 구시가지인 중원구 중앙동 일대 중1구역(면적 10만9000여 ㎡) 재개발을 위한 시공사 선정입찰을 공고하고 사업.......

'가방끈 긴'은행원·공무원, 땅 살때 '이것'도 모르더라 [건설 高手열전]박귀경 대일감정원 제1본부장 - "투자하려면 지도보는 법부터 배워야"- "가치분석 위해 법·제도 익혀라" 조언 "금융기관 종사자나 공무원들이 가장 많이 하는 질문이요? 현장에 갔을 때 투자 대상 토지를 찾는 방법이에요. 의외로 가장 기본적인 걸 모르더라고요."7일 오후 서울 서초구 양재동에서 만난 박귀경씨(42·사진)가 특유의 힘찬 목소리로 말했다. 그는 감정평가법인 대일감정원의 제1본부장이자 공무원·대학생·금융기관 종사자 등을 대상으로 부동산 감정평가를 10년 동안 가르쳐온 베테랑 강사다. 여성 감정평가사가 드물던 1994년 최연소, 수석.......

[이기는 재테크] 이슈 1- 소형 아파트 값 더 오르나…향후 3년 가격 상승세 지속될 듯 ◆ 속 시원한 새해 재테크 8문 8답… 메자닌(中위험-中수익) 전략으로 혼돈기 넘겨라 ◆ 서울 성북구 길음뉴타운2·3단지는 대표적인 3억원 미만 역세권 아파트로 꼽힌다. 서울 대치동에 거주하는 김수민 씨(46)는 5년 전 강남에 입성했다. 당시 김 씨는 강북에 살고 있던 집을 팔고도 3억원가량의 대출을 더 받아 강남에 아파트(135㎡) 한 채를 구입했다. 집값이 오를 줄 알았는데 그때와 별반 차이가 없다. 집을 팔 수만 있다면 하루 빨리 팔고 소형 아파트로 옮기고 싶은 마음이다. 주변에서도 중대형 아파트 시대는 끝났.......

국내 최초 상륙한 독한 독일車 ‘시로코’, 성능은? 국내에서는 그동안 볼 수 없었던 매서운 성능의 독일 신차(辛車)가 20~30대의 질주본능을 샘솟게 하기 위해 왔다. 폭스바겐코리아(사장 박동훈)는 스포츠 쿠페 ‘시로코 R라인’을 4220만원에 국내 출시한다고 6일 밝혔다. 시로코는 북부 아프리카에서 지중해를 건너 지중해의 북안으로 부는 건조열풍이라는 뜻을 지녔다. 폭스바겐이 1974년 첫 선을 보인 콤팩트 스포츠 쿠페로 유럽에서 20~30대 자동차마니아들에게 인기를 끌고 있다. 이번에 국내 출시된 모델은 시로코에 폭스바겐의 고성능 라인업 ‘R라인’ 디자인 패키지를 적용한 시로코 R라인이다. 수평 라인이 두드러지는 고광택.......

월 350만원 버는 '서비스 매니저' 알고보니 … 고용노동부 장관, 신종 취업 사기 철퇴...페이스북에 글 남겨 이채필 고용노동부 장관이 뿔났다. 일자리 하나가 아쉬워 매일 기업들을 찾아다니며 채용 인원을 늘려달라고 읍소하는 그가 "최근 신종 취업 사기가 판을 친다"는 얘기를 들어서다. 이 장관은 지난 5일 밤 신종 취업 사기에 대한 경고 메시지를 자신의 페이스북에 올렸다. 그는 "인터넷으로 취업 기회를 준다면서 선량한 구직자에게 사실상 성매매를 유도하는 소개업체가 횡행하고 있다는 게 말이 되나요? 확실히 단속하고 피해자가 생기지 않게 이런 업체 명단도 워크넷 등으로 알려줍시다."며 분을 삭이지 못했다.이 장.......

서울 ‘강남대로’ 건너면 수익률 1% 높은 이유 [아시아경제 배경환 기자] 서울 강남역 인근 2개 상권(서초·역삼 방면)이 강남대로를 기점으로 1% 이상의 임대수익률 차이가 나는 것으로 나타났다. 지난해 4분기 기준 서초 방면 강남역 상권이 3.08%의 임대수익률로 하락세를 이어간 반면 역삼 방면은 4.17%로 반등에 성공했다. 서초 방면은 삼성타운 입주 이후 매매값이 크게 오르며 임대수익률이 낮아졌다. 이에비해 역삼 방면은 극장, 대형 의류매장 등 인구유발상권이 집중 형성되면서 안정세를 기록했다. 6일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 강남역 일대 서초 방면과 역삼 방면의 상가 임대수익률 차는 1.09%다. 0.97%까.......