소자본사업노하우교류연대
since 2004.04.20 (예비)창업자와 사업주들의 성공하는 비즈니스로 행복한 인생 실현해주는 노하우공유 블로그
"소자본사업노하우교류연대"
2804
-
[비공개] “부동산 시장 초(超)양극화 시대, 시간이 지나도 굳건하게 오를 상급..
# [부동산 투자 시대는 끝났다는 착각] 인구가 줄어들면 무조건 집값이 떨어질까?: 인구 소멸 시대에도 분명 살아남는 지역은 있습니다. 저는 2023년 당시 2024년 부동산 시장을 ‘초양극화’로 전망했습니다. 2022년도 하반기에 시장이 확 무너졌다가 2023년 1.3 부동산 대책이 나온 후 불꽃 같은 상승으로 서울의 강남권역은 전고점을 돌파하는 단지가 속출했습니다. 강남이 아니더라도 서울 신축 아파트를 중심으로 가격 상승의 흐름이 이어졌습니다만, ‘오르는 곳만 오르고 안 오르는 곳은 안 오르는’ 경향이 뚜렷해지고 있습니다. 지역별 양극화 및 상품별 양극화가 나타나고 있으며, 더 나아가서 같은 지역 내 아파트라 하더라도 구축과.......추천 -
[비공개] “더 강력해진 ‘트럼프 2.0 시대’, 세계 패권의 흐름은 어디로 이..
극도의 긴장과 위험이 도사리는 불균형의 시대, 새로운 기회를 도모하고 패권 경쟁 속에서 살아남으려면 3000년 인류의 역사를 통해 패권의 본질과 패턴을 깨닫고 변화하는 세계정세를 통찰하라! 고대 페르시아 제국부터 현대의 미‧중 무역전쟁까지 권력 쟁탈의 역사에서 발견한 패권과 경제, 화폐에 관한 놀라운 통찰! 트럼프는 이전 재임기간 중 ‘안보 무임승차론’을 주장하면서 유럽이 방위 분담금을 더 내지 않으면 러시아의 푸틴이 유럽을 공격하더라도 도와주지 않을 것이라고 말했다. 심지어 러시아의 침공을 독려하겠다고까지 했다. 전 세계적으로 비난이 쏟아졌으나 딱히 대처할 방안은 없었다. 유럽은 트럼프의 그 한마디에 허겁지.......추천 -
[비공개] “어떻게 하면 사라져 버린 집중력을 되찾을 수 있을까?”… 세계적 커..
“원할 때마다 원하는 대로 집중할 수 있다!”… 당신은 무엇에 시간(T.I.M.E.)을 쏟고 있는가? 해야 할 일은 산더미처럼 쌓여 있고, 도저히 일을 끝마치지 못할 것 같다는 불안감에 짓눌리다 보면 갑자기 이런 의문이 들곤 한다. ‘나는 왜 이렇게 집중하질 못할까?’ 그러나 우리는 살면서 한 번은 ‘완벽한 몰입의 순간’을 경험한다. 과거 언젠가 분명 게임, 운동, 영화 감상 등에 몰입해 주변을 완벽히 잊어버린 순간을 기억할 것이다. 그 순간을 돌아보면 우리에게 집중력이 없는 게 아니라, 그저 잃어버렸을 뿐이라는 사실을 깨닫게 된다. 자, 어떻게 해야 사라져 버린 집중력을 되찾을 수 있을까? 이 책 『나를 되찾는 집중의 기술』의 저.......추천 -
[비공개] “매일 조금씩 노화 속도를 늦추는 초간단 습관은 없을까?”… 200만..
“이 습관이 당신의 노화 속도를 결정합니다!”… 당신의 기대수명을 10년 더 늘려줄 저속노화 습관 35가지 이 책 『저속노화를 위한 초간단 습관』의 목표는 명료하다. “일상에서 간단히 움직이는 것만으로도 실질적으로, 건강하게, 오래 살 수 있는 가능성이 높아진다는 사실을 알리는 것”이다. 그래서 그 간단한 움직임에 해당하는 지침을 35개로 정리했다. “겨울에도 자외선 차단제를 바르세요” “자연 환기로 바이러스를 날려버리세요” “질병과 체중을 함께 줄이는 단식”… 건강에 관심이 많은 사람이라면 한 번쯤 들어본 이야기일 수 있다. 내가 몰라서 안 하는 게 아닌데, 생각이 들 수 있다. 남녀 평균 기대수명이 80세를 훌쩍 넘.......추천 -
[비공개] “트럼프 2.0의 세상은 과연 어떻게 달라질까?”… 세계의 지성 8인..
# 세계 질서는 종말(終末)을 맞이한다 / 유발 하라리: 지금 확실하게 말할 수 있는 사실은 인공지능(AI)과 기술이 발달하면 할수록 전제국가가 나타날 가능성이 커진다는 점입니다. 판옵티콘(일망 감시시설)과 같은 방식으로 국민들을 감시할 수 있기 때문이죠. 트럼프가 대통령이 된다고 곧바로 미국이 선진적인 기술을 구사하는 전제국가가 되리라고 생각지는 않지만, 적어도 지금보다는 훨씬 독재적인 나라가 될 것임엔 틀림없습니다. 제가 가장 우려하는 부분은 결혼제도를 비롯한 각종 제도를 파괴하고 악용하는 겁니다. 그중 가장 심각한 문제는 사법 제도의 악용입니다. 트럼프는 대통령의 권한을 악용해 자신의 어젠다(Agenda·의제)에 반.......추천 -
[비공개] “자기 안의 ‘대체 불가능함’을 찾는 가장 확실한 방법은 무엇인가?”..
“한없이 자동화되고 무한 복제되는 세상, 진짜가 되고 싶다면 ‘메타사고’하라!” * 메타사고(Meta-Thinking)란 자신의 인지과정을 인식하고 성찰하는 능력인 ‘메타인지(認知)’를 일과 삶에 적용하는 사고방식을 말한다. 관습적인 생각에서 벗어나 보다 높은 차원에서 문제를 재(再)구성하거나 다양한 시각을 통합하고자 하는 노력으로, 자신의 한계를 파악하고 새로운 관점을 탐색하며 창의적이고 전략적인 해법을 찾는데 유용하다. ● 기본: 스스로의 생각을 의심한 적 있는가? 1단계 발상력: 기존의 공식이 깨질 때 자신만의 규칙을 세워라 2단계 관찰력: 정답을 거부함으로써 가능성을 발견하라 3단계 창의력: 통념의 함정에서 벗어나 생.......추천 -
[비공개] “남들보다 빠르게 배우고 앞서나가는 사람들은 어떻게 학습할까?”… 1..
“학습에서 중요한 건 ‘지능’이나 ‘끈기’가 아니다, ‘원리’를 알고 ‘시스템’을 갖추면 배움에 가속도가 붙는다!”… 세상 모든 배움에 통하는 12가지 학습의 과학 & 복잡한 지식·기술을 가장 효과적으로 마스터하는 비밀 ‘배움’은 어떻게 이뤄질까? 우리는 직장에서든 학교에서든 취미생활에서든 끊임없이 지식과 기술을 익히며 산다. 어떤 일은 금방 배우고 습득하는 반면 어떤 일은 아무리 노력해도 도무지 늘지 않는다. 무엇이 그 차이를 만들까? 남들보다 빠르게 배우고 앞서나가는 사람들은 어떻게 학습할까? 무엇이든 더 잘 배우는, ‘배움’ 자체에 관한 요령을 터득할 수 있을까? 1년 만에 MIT(매사추세츠공대) 4년 과정을.......추천 -
[비공개] “작은 가게는 어떤 시각과 태도로 임해야 성공할 수 있나?”… ‘10..
“회사 그만두고 식당이나 차릴까?”… 외식업에 실패하는 창업가들의 공통점 요리 실력이 있거나, 마케팅을 좀 해봤다 하는 사람들은 너도나도 외식업을 기웃거린다. 음식이 맛있으면 당연히 입소문이 날 것이라는, 인플루언서 마케팅 한 방이면 맛집의 반열에 오를 거라는 상상을 한다. 하지만 ‘10평 매장 브랜드 매출 750억’ 생활맥주 임상진 대표는 초보 창업가의 이런 확신이 잘못된 경영 전략인 경우가 많다고 지적한다. 요리 실력보다 중요한 건 기획력이고, 단기적인 마케팅으로는 브랜드가 오래 사랑받을 수 없다고 설명한다. 임상진 대표는 이 책 『상권을 이기는 작은 가게 성공 법칙』에서, 외식 사업에서 무엇을 중심에 둬야 하는.......추천 -
[비공개] “어떻게 하면 일하지 않고도 돈·시간이 풍요로운 사람이 될 수 있을까..
“영혼을 갉아먹는 일에 언제까지 인생을 바칠 셈인가?”… 우리가 향하는 세상엔 직장이 없을지도 모른다! 『소득혁명』의 저자, 브라이언 페이지는 책을 쓴 이유를 이렇게 밝힌다. “나의 아버지는 수십 년간 영혼을 박살 내는 일에 매여 살았으나 여전히 가난했고, 일흔이 넘어서는 흑색종 4기 진단을 받았다. 은퇴는 했으나 이미 아무것도 할 수 없는 몸이었다. 아버지의 마지막 모습은 내 가슴에 불을 지폈다. 이게 내가 책을 쓰게 된 이유다.” 그는 생계를 위해 끔찍이 싫은 일에 평생을 바치는 삶에 의문을 갖게 됐고, ‘그렇지 않은 삶’을 찾아 나섰다. 그의 결론은 ‘자동 소득(Passive Income)’이었다. 그는 회사에 다니며 자신만의.......추천 -
[비공개] “인생에 한계는 없다! 무엇을 곱하느냐에 따라 당신의 인생이 바뀐다!..
일본 최고의 심리치료사 이노우에 히로유키의 이야기… “역경(逆境)은 미라클 모먼트(Miracle Moment·기적의 순간)를 불러온다!” ● 미라클 모먼트를 마음먹다 [소망 X 잠재의식] 소망이 있다면 잠재의식을 두드려라 [마음의 소리 X 현실] 마음의 소리가 들리면 현실을 직시한다 [신념 X 가능성] 꿈에 신념이 더해지면 가능성이 커진다 [얻는 것 X 잃는 것] 무엇을 얻을 것인가, 무엇을 잃을 것인가 [일 X 가정] 두 마리 토끼를 잡을 순 없을까? [자유 X 자립] 자유롭게 살고 싶다면 나만의 틀로 자립한다 [직감 X 경험] 경험 많은 사람이 직감에 더 뛰어난 이유 [자기 신뢰 X 자기 책임] 모든 걸 ‘자기 책임’이라고 할 때 문(門)이 열린다 [.......추천
1510개
1052085개
718032개
