공인중개사의 부동산 중개업 창업 및 교육 구인구직
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"공인중개사의 부동산 중개업 창업 및 교육 구인구직"
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[비공개] 제80회 중개업 창업 및 입지설명회[5월 25일,금요일]
부동산중개업 창업전문회사 (주)정상의공인중개사들 이서울 및 수도권의 약 40,000여 중개업소를 현장 방문하여 분석한자료를 토대로 부동산 중개업을 창업하고자 하는 모든 분들에게"부동산 중개업 창업환경과 시장진입전략" 이라는 주제로예비창업자가 꼭 알아야 할 중개업 창업절차와 입지선정 에대한 실무위주의 설명회를 개최합니다. 1. 설명회 일정 및 시간 2007.5. 25 (금) 오후 3:00~6:00 2. 세부내용 장소 : 강남구 역삼동 642-19 역삼하이츠빌딩 810호 (2호선 역삼역 5번출구 제일은행건물 8층) 내용 : 1. 부동산 경기와 창업환경 2. 창업입지 분석 3. 성공적 창업 실전마케팅 4. 창업사례 참가비 : 20,000원온라인계좌 : 제일은행 438.......추천 -
[비공개] 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지?
Q : 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지? A : 부동산중개업법 제17조 제3항의 규정은 중개업자가 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에 중개업자가 의뢰인에게 중개대상물에 관하여 확인설명한 사항을 입증하기 위하여 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하여야 한다는 것이므로 거래계약서 작성과 동시에 중개대상물 확인 설명서를 작성 교부하는 것이 타당할 것임.추천 -
[비공개] 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지?
Q : 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지? A : 부동산중개업법 제17조 제3항의 규정은 중개업자가 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에 중개업자가 의뢰인에게 중개대상물에 관하여 확인설명한 사항을 입증하기 위하여 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하여야 한다는 것이므로 거래계약서 작성과 동시에 중개대상물 확인 설명서를 작성 교부하는 것이 타당할 것임.추천 -
[비공개] 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지?
Q : 중개업자가 중개대상물확인설명서를 중개의뢰인에게 언제 교부해야 하는지? A : 부동산중개업법 제17조 제3항의 규정은 중개업자가 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에 중개업자가 의뢰인에게 중개대상물에 관하여 확인설명한 사항을 입증하기 위하여 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하여야 한다는 것이므로 거래계약서 작성과 동시에 중개대상물 확인 설명서를 작성 교부하는 것이 타당할 것임.추천 -
[비공개] 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는
Q : 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는 새로운 경락인에게 대항력이 인정된다. A : 단, 경락이 되기 전에 선순위 근저당이 말소되어야 하며 이는 경매 기입 등기가 이루어진 후에 저당권이 말소된 경우도 마찬가지이므로 실제 경매에서는 이 부분이 많은 기술로 응용되고 있다. 1등이 없어지면 2등이 1등이 되고 세입자(임대차)가 1등이 되면 누가 경락을 받든 임차인에 보증금 전액을 승계하게 되어 있어 경매가 되든 뭐가 되든 급할 것이 없는 입장이 된다.추천 -
[비공개] 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는
Q : 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는 새로운 경락인에게 대항력이 인정된다. A : 단, 경락이 되기 전에 선순위 근저당이 말소되어야 하며 이는 경매 기입 등기가 이루어진 후에 저당권이 말소된 경우도 마찬가지이므로 실제 경매에서는 이 부분이 많은 기술로 응용되고 있다. 1등이 없어지면 2등이 1등이 되고 세입자(임대차)가 1등이 되면 누가 경락을 받든 임차인에 보증금 전액을 승계하게 되어 있어 경매가 되든 뭐가 되든 급할 것이 없는 입장이 된다.추천 -
[비공개] 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는
Q : 선순위 저당권이 말소된다면 후순위 임차권자는 새로운 경락인에게 대항력이 인정된다. A : 단, 경락이 되기 전에 선순위 근저당이 말소되어야 하며 이는 경매 기입 등기가 이루어진 후에 저당권이 말소된 경우도 마찬가지이므로 실제 경매에서는 이 부분이 많은 기술로 응용되고 있다. 1등이 없어지면 2등이 1등이 되고 세입자(임대차)가 1등이 되면 누가 경락을 받든 임차인에 보증금 전액을 승계하게 되어 있어 경매가 되든 뭐가 되든 급할 것이 없는 입장이 된다.추천 -
[비공개] 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의..
Q : 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의무가 있는지? A : 부동산중개업법 제 17조 제 1항의 규정에 의하면 중개업자가 중개의뢰를 받은 경우에는 당해 중개대상물의 상태 입지 권리관계, 법령에 의한 거래 또는 이용제한사항, 동 법 시행령 제22조 제1항의 규정에 의한 확인 설명사항을 당해 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 서면으로 제시하고 성실 정확하게 설명하도록 하고 있음. 따라서 중개업자는 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 여부 등에 관한 사항을 확인 설명할 의무가 있는 것이며, 거래계약 체결이후 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 등기 해지 여부까지 확.......추천 -
[비공개] 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의..
Q : 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의무가 있는지? A : 부동산중개업법 제 17조 제 1항의 규정에 의하면 중개업자가 중개의뢰를 받은 경우에는 당해 중개대상물의 상태 입지 권리관계, 법령에 의한 거래 또는 이용제한사항, 동 법 시행령 제22조 제1항의 규정에 의한 확인 설명사항을 당해 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 서면으로 제시하고 성실 정확하게 설명하도록 하고 있음. 따라서 중개업자는 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 여부 등에 관한 사항을 확인 설명할 의무가 있는 것이며, 거래계약 체결이후 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 등기 해지 여부까지 확.......추천 -
[비공개] 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의..
Q : 중개업자가 거래계약 체결이후 근저당권 설정등기 해지 여부를 확인할 의무가 있는지? A : 부동산중개업법 제 17조 제 1항의 규정에 의하면 중개업자가 중개의뢰를 받은 경우에는 당해 중개대상물의 상태 입지 권리관계, 법령에 의한 거래 또는 이용제한사항, 동 법 시행령 제22조 제1항의 규정에 의한 확인 설명사항을 당해 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 서면으로 제시하고 성실 정확하게 설명하도록 하고 있음. 따라서 중개업자는 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 여부 등에 관한 사항을 확인 설명할 의무가 있는 것이며, 거래계약 체결이후 당해 중개대상물에 대한 근저당권 설정 등기 해지 여부까지 확.......추천
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