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버블 논쟁 속 남아도는 주택 시장서 투자처을 찾아 나서야 2012년은 대한민국 주택시장의 분기점이 된다. 2012년은 주택보급율이 116%을 넘어서 투기는 사라지고 투자만이 재테크 수단 된다.수도권을 중심으로 전국 부동산 가격에 거품이 끼어 고평가 되어 있다. 집값 폭락 가능성은 희박하다지만 버블논쟁은 2000년대 들어 부쩍 늘고 있으며,2010년 현제 주택보급율이 115%이상,2015년은 118%로 헐고 짖는 집 이외 더 지을 필요없다. 버블 논쟁속에 가계부채는 늘고,금리는 오르고,국가 채무는 늘고,국민소득은 권력자가 3만달러 자신했지만 2만달러 무너진지 탄생 후 부터 지속이며,주식 3천달러 자신했지만 반타작이다. 정부는 숨.......

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버블새븐 지역 하락세에도 부동산 거품만큼은 여전 투기의 대명사 강남권 재건축 아파트와 뒷 따라가는 버블새븐 지역의 아파트 값도 맥을 추지 못하고 있다. 재건축 아파트로 안전진단 통과했으나 시장은 통과전보다 더 하락했다.안전진단 통과됐지만 30%내외 고평가 되었으며,추가부담금만 1-3억으로 투자성이 낮고,강남권 보금자리 주택 당첨시 프레미엄만 3억내외로 장기간 기다리고,투자성도 낮은 재건축 아파트 매수할 사람이 없으며,보금자리 주택 입주시 강남권 아파트 40%내외 싸게 공급해 10%만 하락해도 억대 하락이 불가피하며,고평가 된 아파트는 더 하락시 2007년의 부동산 시장의 급락세가 이어질 것이란 예측과 분석이.......

(접속자마케팅) 로그, 로그분석 시장서 파란 웹 로그 분석 솔루션 전문기업인 로그(대표 방용정)가 웹 로그 분석 시장서 세 손가락 안에 들 정도로 급성장, 관련 시장에서 파란을 일으키고 있다. 웹사이트 방문자의 패턴을 분석해 활용하는 웹 로그 분석 시장에서 로그는 지난 2008년 9월 법인 설립과 함께 본격 마케팅을 시작한 지 1년 6개월 만에 기술력을 바탕으로 국내 3만 회원을 확보하고, 일본과 중국 시장 점령까지 노리고 있다. ◇기술력이 고도성장 비결=이 회사가 개발한 ‘접속자 마케팅 프로그램’은 웹사이트 접속자 개개인의 접속 이력을 실시간으로 분석하는 솔루션으로, 로그 분석 외에도 부정.......

재건축 용적률 차등적용으로 일시적 기대 가능하나 투자성은 낮아 재건축 아파트의 시행·공포 재건축사업장은 후분양이 아닌 선분양 방식을 채택할 수 있다. 재건축 아파트의 일반 민간주택 사업과 같이 사업인가 후 대지확보와 분양보증설정을 하면 분양할 수 있게 돼 서울 165개 단지, 경기 106개, 인천 12개 재건축 단지가 각각 선분양으로 전환이 가능해졌다.조합원에게 분양하는 주택의주거전용면적이 기존 주택에 비해 10% 범위 내에서 증가하는 1대1 재건축의 경우, 소형주택의무비율을 적용하지 않아 중·고층 고밀도 1대1 재건축 사업이 활기를 띌 것이다. 서울의 저밀도 아파트 5층, 2종 주거지 재건축 단지 393만㎡의 택지.......

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2차 보금자리 주택 2010년 최대어로 꼽히는 황금알 서민들의 내집마련 대출상품인 한국주택금융공사 보금자리론 DTI기준이 대폭 강화해 DTI 대출 기준을 종전 100%에서 60%로 축소해 적용키로 했다. 보금자리주택 2차 사업지구 6곳 1만5천여 가구에 대한 사전예약이 2010년 4월,서울 내곡ㆍ세곡2지구, 부천 옥길, 시흥 은계, 구리 갈매, 남양주 진건 등 보금자리주택 2차 사업지구 6곳 889만8천㎡가 보금자리주택지구로지정 고시다. 2차 지구의 건립 가구수는 서울 내곡 76만8천㎡ 5천가구, 서울 세곡2 77만1천㎡ 5천 가구, 부천 옥길133만㎡ 8천 가구, 시흥 은계 203만1천㎡ 1만2천 가구, 구리 갈매 150만6천㎡ 9천 가구,남양주 진.......