"양지공인중개사사무소"
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[비공개] NHN, 쇼핑캐스트+검색광고…성장성 유지-유진證
NHN, 쇼핑캐스트+검색광고…성장성 유지-유진證 유진투자증권은 26일 NHN (186,500원 5500 3.0%)에 대해 쇼핑캐스트와 자체 검색광고 강화 등을 통해 성장 모멘텀을 유지해나갈 것이라고 평가했다. 투자의견 '매수'와 목표주가 25만원을 유지했다. 이승응 유진투자증권 애널리스트는 "NHN은 3월 현재 메인페이지의 쇼핑박스를 뉴스캐스트 형식의 쇼핑캐스트로 개편할 예정"이라며 "자동 롤링으로 인한 추가적인 광고영역 확보와 CPC(Cost per click) 과금 체계의 확대 적용 등으로 매출액과 순익이 증가할 것"이라고 예상했다. 이승응 애널리스트는 이어 "NHN은 자회사인 NBP(NHN Business Platform)의 자체 검.......추천 -
[비공개] 아파트도 땡처리해도 서민들은 내집마련 더 힘들어져
아파트도 땡처리해도 서민들은 내집마련 더 힘들어져 미분양 아파트가 쌓여 있는 신도시 분양시장에서는 건설사들이 아이디어을 짜 떙처리에 열 올리고 있으나 시장은 냉담하다. 20%이상 싸게 팔아도 미분양 아파트 대부분이 분양하는 주위 아파트 시세보다 20%정도 높은 가격이기 때문이다. 또한 고분양가만이 아니라 집이 남아도는 도시서의 분양으로 투자가치가 낮으며, 변두리 아파트, 소단지 아파트가 대부분이기 떄문이다. 프레미엄 보장이지만 분양사들이 떠나면 물거품이 될 것이며,프레미엄이란 수천만원 프레미엄이 로랼층에는 붙어도 저층이나 꼭데기 층은 마이너스 프레미엄 이기 때문에 프레미엄 자체가 불투명하기 마.......추천 -
[비공개] 고분양가 시대 미분양 아파트 투자전략
고분양가 시대 미분양 아파트 투자전략 부동산 규제완화가 부동산 거품을 인위적으로 떠받쳐 시장의 불안을 키웠다.외환위기 때 정부의 잇단 부동산 활성화 대책으로 투기유발과 집값 폭등의 후폭풍을 맞아 정부의 부동산 규제완화에 우려를 나타냈다.미분양주택 매입시 양도소득세 면제, 분양가상한제 폐지, 전매제한 완화로 투기보다는 자산 디플레이션을 걱정해야 할 때여서 반시장적인 규제장치들을 조속히 풀어야 하는 조치들은 현재의 부동산 위기를 초래한 근본원인을 치유하는 방안이 아니었다. 수도권내 분양시장이 미분양 시장으로 전락했지만 수요자들은 투자가치로 결정하여야 할 것이다. 가계수입 감.......추천 -
[비공개] 실시간 검색의 가능성을 말한다.
실시간 검색의 가능성을 말한다. 한국의 검색서비스 동향은 2001년 네이버 ‘통합검색’을 시작으로 수차례 변화를 겪게 된다. 나열하면 지식(네이버, ‘02년)-한국어 검색(구글, ‘04년)-신지식 검색(다음, ‘05년)-열린 검색(엠파스, ‘05년)-동영상검색(다음, ‘07년)-시맨틱 검색(네이트, ‘09년)-소셜 검색(다음, ‘09년) 순이다. 올해는 어떻게 될까? 실시간 검색도 유력 후보군에 이름을 올렸다. 18일 서울 학동 헤리츠 컨벤션홀에서 열린 ‘실시간 웹 컨퍼런스 2010’에선 실시간 검색의 현재와 가능성을 보여주는 전문가들의 의견들이 쏟아졌다. 박종헌 서울대 산업공학과 교수는 “스마트폰 출시 이후.......추천 -
[비공개] 방문자마케팅 서비스 이용자 사용 후기
방문자마케팅 서비스 이용자 사용 후기 ID : 김소담 // 2010-02-22 [내용] 광고비 지출이 너무 많아 고민하던 차에 동호회에서 소개를 받아 테스트를 받았습니다. 아이피 차단 기능을 이용을 하고 싶었는데 마침 제공도 된다고 하더군요. 지금은 결제를 해서 이용을 하고 있는데... 처음 사용법 안내를 받을 때 좀 많이 놀랐습니다. 제가 너무 정보가 없어서 그런지는 모르겠지만 정말 신기했거든요. ^^ 아직 실시간 상담은 이용이 저조하지만 가장 많이 확인한 중복클릭 자료는 너무 좋은 것 같습니다. 정확하고 빠르구요, 또 내가 쇼핑몰을 운영을 하면서 너무 몰랐나 ... 하는 반성도 하게 합니다. 다.......추천 -
[비공개] 미국 모기지 우려속 주택 구매능력 사상최고 수준
미국이 서브프라임 모기지 위기 사태를 맞으면서 워싱턴 DC 인근과 캘리포니아주 등 일부 지역에서 담보 유실 처분된 주택들에 대한 부동산 구매 붐이 다시 일어 담보 유실 처분된 주택들이 가장 많이 팔린 주는 캘리포니아로 모기지 사태 이후 저렴한 가격에 쏟아져 나온 주택에 대한 구매 붐이 일고 있다. 주택가격 급락세로 미국의 집값은 군침도는 수준으로 떨어져 연 평균소득으로 미국서 매물로 나온 주택의 대부분을 구매할 수 있다. 영스타운의 주택매물은 침실5개의 가격은 14만9000달러다. 낮은 모기지 금리와 주택 가격 하락세에 주택구매능력은 사상 최고 수준으로 가격면에서 매력적인 지역은 인디애나폴리스가 주택구매능력지수.......추천 -
[비공개] 건설업계 준공 후 미분양 늘고, 경기 침체로 자산 매각도 어려워
건설사가 퇴출되거나 워크아웃됐지만 2010년 현제도 건설업계 유동성 위기는 여전히 진행형으로 건설업사에 구조조정 한파가 몰아쳐 노조가 나서 법정관리를 요구하고 있는 건설사 외에도 10개 정도의 중견 건설업체들이 심각한 자금 부족을 겪고 있다.워크아웃으로 자산 매각으로 자금을 조달한다는 자구책을 마련했으나 현재까지 실제 자산 매각액은 미미하며,골프장 매각이나 빌딩 매각을 하려 하지만 팔리지 않고 있어 환란을 방불케하는 자금사정과 투자해 수익을 낼만한 사업이 없어졌으며,해외 건설도 수주는 했지만 공사진행 상황은 여의치 않다.투자수익 결여로 보야 할 것이다. 골프장 처분과 운영중인 골프장을 매각하거.......추천 -
[비공개] 엄마의 수다
저희 엄마는 수다쟁이입니다. 전화를 한번 하면 끝이 없는 수다를 떨곤 하셨지요. 시끄럽기도 시끄러웠지만, 어렸을 적에 저희 집에 놀러온 친구가 "너희 엄마 정말 수다쟁이다."라고 하더군요. 어린 마음에 그 말이 상처가 되어, 저는 수다스러운 엄마가 정말 창피했습니다. 하지만, 세월이 지나 어른이 되고 보니 어른이 된다는 것은 외로움과의 싸움이고, 그것은 아무도 대신해줄 수 없는 힘겨운 싸움이라는 것을 깨달았습니다. 그 외로움이 다가 올 때는 나도 모르게 핸드폰에서 수다 상대를 찾는 나를 발견하곤 문득 엄마의 모습이 떠올랐습니다. 아마도 엄마는 그때 그 외.......추천 -
[비공개] 다음, “올해 스마트폰 사업 강화한다”
다음, “올해 스마트폰 사업 강화한다” 다음커뮤니케이션은 11일 열린 실적발표 및 컨퍼런스콜에서 “지난해에는 피처폰(일반휴대전화), 스마트폰 환경의 모바일 서비스를 다양하게 준비해왔다”며, “올해에는 스마트폰 사용자들이 늘어남에 따라 스마트폰용 서비스, 애플리케이션에 집중할 것”이라고 밝혔다. 그러나 현재 애플리케이션의 출시 일정이나 계획을 정확히 발표하기는 어려운 시점이라고 전했다. 또 다음은 “국내 스마트폰 시장이 성장을 2년전부터 예상하고 일찍부터 준비한 결과, 시행착오도 많이 겪었다”며, “이러한 시행착오가 있었기에 지금 다음의 모바일 서비스가 나올 수 있.......추천 -
[비공개] 순천 오천지구, 경산시 하양 택지개발과 양산 물금 택지개발
16년째 개발이 추진 중인 경남 양산 물금신도시 택지개발사업이 부동산 경기침체 등으로 반쪽으로 전락할 우려다. 중부동과 남부동, 물금읍, 동면 일원 신도시 개발사업 전체 면적 1천68만2천㎡ 중 절반이 넘는 521만㎡인 3단계 사업이 2012년까지 잡았던 완공 계획을 2014년 상반기로 미뤘지만 이마저도 불투명하다. 개발이 완료된 2단계 사업지역인 물금읍의 경우 공동주택과 주상복합 12개소 등의 입주율은 당초 계획의 24%에, 2단계 사업지 가운데 동면지역의 경우 공동주택과 단독주택 등 8개소의 분양실적이 전무할 만큼 수요자 찾기에 허덕이고 있다. 신도시 지역에는 1만6천가구, 5만3천여명이 입주해 당초 계획했던 5만2천.......추천
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