1) 본격적인 창업은 영업점 임대계약부터 시작된다 임대계약을 하게 되었다면 권리관계 확인을 위해 반드시 '토지,건물등기부등본'을 확인해야 한다 만약 주인이 여러 명일 경우에는 주인 모두와 계약을 해야 한다 사업장이 무허가 건물인지를 가리기 위해서는 '건축물관리대장'을 봐야 하며 향후 개발에 따른 용도 변경을 확인하기 위해서는 구청에서 '도시계획확인원'을 떼어보면 된다. 2) 정화조, 가스시설, 전기용량 점검 가계를 임대받아 새로 정화조 공사를 할 경우 200만원~300만원의 비용이 추가가 된다.......

외식창업에서 가장 중요한 것은 고객위치도 중요하다 하지만 꾸준한 고객을 유치하기 위해서는 여러가지가 필요하다 그중 '위치선정'이 가지는 의미가 더욱 특별하다. 특히 한 건물로 한정지어 따져보면 '층'이 갖는 의미는 더욱 중요하다. 제일 인기있는 층은 1층 외식업을 하려는 사람들이면 모두 노리는 황금층이다 하지만 2,3,4층 역시 어떤 아이템을 선택하느냐에 따라 효율적으로 활용될 수 있다. 황금자리 1층은 모두 외식업종의 선호대상이다. 특히 객단가가 다소 낮더라도 회전율이 중요한 분식, 아이스크림 전문점, 패스트푸드점등이 입점해.......

첫째 동업을 하기전 우리나라 사람들의 심성을 먼저 이해해야 한다. 우리나라 사람들은 대부분 타인에게 어려운 애기를 하거나 계약을 할때도 대부분이 세부적인 사항을 따지기보다는 좋은 것이 좋다는식으로 대충 대충의 마음이 몸에 베어 있는 것 같다. 동업은 대부분이 가까운 사람과 힘을 합쳐서 시작하게되는데, 이 경우에 특히 이전까지 아주 가까운 친구나 친지 였으니 별문제가 있겠냐는 안이한 생각속에 투자나 업무 채무등 기타 발생할수 있는 제반 사항에 대해서 명확히 하지 않고 일을 시작하지만 막상 어떤 문제에 부딪치게 될 경우 서로 상대방 을 불신하게되고 결국에는 동업관.......

창업 시 기본적으로 점검해야 할 사항은 임대료 및 권리금등 투자금액대비 매출에따른 수익성을 예측해야 한다. IMF 금융대란 이후 낮아진 금리에 따라 부동산 시장은 몰려드는 자금수요와 맞물려 개발열풍이 불어 수 년간 도심의 상권 내 지가는 공시지가를 비롯 호가가 지역에 따라 다소의 차이는 있지만 상당한 수준으로 상승되었고 이에 따라 임대료 추이도 함께 오른 경우가 대부분으로 상인들에겐 위협적인 요소로 작용하고 있고 창업의 의욕을 꺽기도 한다. 그런데 점포도 오픈하기전 매출과 수익성을 예측하기란 쉽지 않은 것이 현실이다. 따라서 비슷한 여건의 상권에 유사매장등의 종.......

21세기의 소자본 창업시장을 돌아보면 경기는 점점 어려워지고 있으나 강도 높은 구조조정과 장기불황으로 인해 예비 창업자들이 대거 몰려들어 소자본 창업시장은 그 어느때보다도 북적거리고 있다. 평생직장의 개념이 실종된 직장인들과 실직자, 미취업 졸업자, 추가소득이 필요한 주부등 창업하려는 계층이 다양해진것두 특징이다. 소자본창업은 전문화 또는 차별화를 시도하고 있는 것으로 나타났으며, 새로운 아이템보다는 기존 사업에 차별화를 가미한 아이디어사업들이 창업시장을 주도했다. 소비수준이 다양해지고 합리적으로 변했기 때문에 불필요한 소비를 자제하는.......

첫째, 경험과 지식을 활용하라. 사업경험이 부족하기 때문에 자신이 잘 알고 있는 분야, 특히 경험과 지식을 최대한 활용할 수 있는 분야로 창업을 한다면 미경험에서 오는 부담을 크게 덜 수 있다. 둘째, 정보수집을 게을리하지 말자. 창업은 경쟁이 치열한 세계다. 인터넷, 창업강좌 등을 통해 적극적으로 정보를 수집하자. 단, 현재 자신이 좋아하는 것에만 눈을 돌리지 말고 전망있고 안정적인 창업 아이템을 찾는 안목을 기르도록 하자. 셋째, 창업하고자 하는 분야에서 되도록 많은 경험을 쌓자. 그렇다고 창업을 경험으로 할 수는 없는 일. 이럴 땐 비슷한 업종에서 잠깐이라도 아.......

하이테크형 아이템보다 하이터치형 아이템을 추구하라. 하이테크형 아이템이란 첨단산업 분야의 아이템으로서 특허 상품이나 대중들에게 좀처럼 알려지지 않은 새로운 기술상품을 말한다. 반면 하이터치형 아이템이란 기존 상품의 일부 성능이나 디자인 등을 개선하여 실생활에서 쉽게 활용될 수 있도록 한 상품들을 말한다. 흔히 유망사업 아이템이라고 하면 무조건 신기능, 신상품만을 얘기하는 것처럼 오해하고 있는 예비창업자들이 있는데, 이는 잘못된 생각이다. 신기능, 신상품 아이템은 성공하면 부가가치도 높고 성장가능성도 크지만, 그만큼 실패 위험이 높고 사업이 본 궤도에오.......

■ 첫째는 계획입지와 계획 업종 및 업태와의 적합성이다. 일반적 관점에서 아무리 좋은 입지라도 계획 업종 및 업태와 연결되지 않는다면 좋은 입지라 볼 수 없기 때문이다. 이를테면 우리나라 제 1의 상권이라 볼 수 있는 명동에 수산물 도-소매업 입지를 선정한다면 결코 적합한 입지 선정이라 볼 수 없다. 명동은 수산물 소비자가 거주하고 있는 주거지가 아니기 때문이다. ■ 둘째는 후보지의 환경에 대하여 구체적인 조사가 이루어져야 한다. 해당 상권의 인구수, 인구 구성, 세대수, 소득수준, 소비수준, 목표 소비자의 수 등을 창업자가 직접 현장에 나가서 같은 상품 판매처의 고객수 등을 심층.......