부동산 매매의 적기는 경기흐름과 정부의 부동산정책의 추이 등을 보아, 가능하면 낮은 가액으로 취득하여 높은 가액으로 매도하는 투자전략이 중요함은 물론이다. 하지만 이 외에도 고려해야 할 것은 바로 부동산매매와 관련된 절세전략적 차원의 매매시기이다. 부동산의 거래 가액은 일반적으로 거액이고, 그 때문에 부동산 거래와 관련된 세금 액수 또한 적지 않다. 그런데 부동산 거래와 관련된 세금은 거래시기에 따라 큰 차이를 보일 수 있다. 어떤 경우에는 단 하루 차이로 수억, 수천만 원의 세금차이가 발생할 수도 있다. 부동산 거래시기를 신중하게 선택해야 하는 이유가 여기에 있다. 그렇다면 부동산 매매를 하는 데 적기는 언.......

소득세, 법인세, 부가가치세 등의 여러 세금은 사업자에게 중요한 세금이지만, 그 중에서도 가장 신경을 써야 하는 세금이 부가가치세이다. 사업자의 세무관리에 있어 부가가치세가 중요한 위치를 차지하는 것은 부가가치세의 신고에 의하여 사업의 주요 매출액이 결정되고, 신고된 매출액은 사업자의 소득세와 법인세를 결정하는 요인이 되기 때문이다. 또한 부가세 신고를 잘못한 경우의 가산세는 매출액(공급가액이라고 함)에 대해서 내야 하기 때문에 다른 세금의 가산세보다 부담이 커 특히 주의해야 합니다. 지난해 세제개편으로 일부 부가기치세법이 개정되었으며, 주요 개정내용 중 사업자가 반드시 알아두어야 할 개정사항들을 정.......

우리를 슬프게 하는 것들 / 안톤 슈낙 울음 우는 아이들은 우리를 슬프게 한다. 庭園의 한편 구석에서 발견된 작은 새의 시체 위에 初秋의 陽光이 떨어질 때, 가을은 우리를 슬프게 한다. 그래서 가을날 비는 처량히 내리고 사랑하는 이의 人跡은 끊겨 거의 일주일 간이나 혼자 있게 될 때, 아무도 살지 않는 옛 宮城. 그래서 벽에서는 흙 뭉치가 떨어지고 창문의 삭은 나무 위에서 ‘아이세여 나는 너를 사랑하노라.’라는 거의 判讀하기 어려운 글귀를 볼 때. 오랜 세월이 지난 후에 문득 발견된 아버지의 편지. 그 곳에 씌었으되 “나의 사랑하는 아들아, 너의 소행이 내게 얼마나 많은 불면의 밤을 가져오게 하였던가..........

| 기사입력 2010-04-06 02:42 ▲ 1999년 타워팰리스 평당 분양가가 950만원, 그래도 미분양이었다는 사실을 기억하는가. 지난해 말 기준으로 강남 분양가 평균은 3500만원, 강북은 2500만원에 이른다. 건설회사들은 지난 10년 동안 단군 .......

임차권등기명령절차란 어떤 절차인가? 임차권등기명령절차는 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료 할 수 있도록 함으로써 자유롭게 주거를 이전할 수 있는 기회를 보장하기 위한 절차를 말합니다. 종래에는 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 다른 곳으로 이사 가거나 주민등록을 전출하면 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금을 반환받는 것이 사실상 어렵게 되는 문제점이 있었습니다. 그래서 1999. 3. 1.부터 시행되는 개정 주택임대차보호법이 위와 같은 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 임차권등기명령.......

국세청·전문가, “편법 땐 불이익 크다”… 한목소리 ‘경고’ 이달 들어 병·의원 등 고소득전문직에게 현금영수증과 관련한 50% 과태료 부과제도가 시행되고 있는 가운데, 소득노출로 갑작스런 세금부담이 늘어날 것이 우려되는 일부 고소득전문직들이 다각적인 편법을 모색하는 등 비상이 걸린 것으로 드러났다. 4월부터 현금영수증과 관련해 적용되는 바뀐 세법의 핵심은 국세청이 지정한 고소득전문직은 30만원 이상의 거래에 대해선 고객이 원하지 않더라도 현금영수증을 끊어줘야 한다는 것. 이를 어긴 사업자에 대해선 거래금액의 50%에 이르는 과태료가 부과되며, 신고포상금 제도의 운영으로 현금영수.......

| 기사입력 2010-04-04 09:55 | 최종수정 2010-04-04 10:23 absolute" id=keyword_layer> 건설산업硏, 첫 주택 구입가능계층 축소.. 수요회복에 한계[아시아경제 소민호 기자] 한 달 이자와 원금 상환 등을 고려하면 20평형대 아파트를 구입할 수 있는 계층은 월 가구소득 448만원 이상은 돼야 한다는 분석이 나왔다.소득분위로 볼 때 8분위 이상이 돼야만 재고주택을 구입할 여유가 된다는 의미다. 따라서 수요감소에 따른 정부와 업계의 대비가 있어야 한다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 자체 연구를 한 결과 첫 주택 구입자가 지불해야 하는 월 상환액은 20년 만기 기준으로 아파트 규모에 따라 100만~140만.......

특별취재팀 | 최민영(사회부)·이주영(산업부)·김기범(사회부)·임아영(전국부) 기자, 김설아·황성호 인턴기자 ㆍ집주인 재정착 22%뿐 ‘투자자를 위한 뉴타운’ㆍ길음뉴타운 249가구중 원주민은 54가구 불과… 30년 거주자 9명 불과 길음의 어제 서울시가 뉴타운 시범지구로 개발하기 전인 2002년 10월 다세대주택이 밀집한 성북구 길음동의 모습. | 경향신문 자료사진 경향신문이 지난 2월16~21일 길음동 래미안 2차 아파트 560가구 중 과거 등기가 남아있는 조합원 분양 249가구를 분석한 바에 따르면 이 지역에 집을 가졌던 ‘원주민’ 비율은 21.7%(54가구)에 불과했다. 78.3%인 195가구가 이곳을.......