3세대 IT밸리 '판교 시대' 다산네트웍스, 소프트포럼, 웹젠 등 이달중 판교로 속속 이전 완료 -테헤란 IT밸리 → 구로 G밸리 →판교 IT밸리로 판교테크노밸리가 국내 'IT허브'로 모습을 본격적으로 갖춰가고 있다. 66만㎡ 규모의 '판교테크노벨리' 조성사업은 오는 2013년께 완료될 예정. 2006년 판교 입주기업 선정당시 기업평판과 재무능력 등 엄정한 심사를 거쳐 치열한 경쟁을 뚫고 국내 선도적 IT기업들이 선정됐으며 이들의 입주가 본격화되고 있다. 90년대말 벤처창업 열풍과 함께 강남 테헤란로 일대에서 형성된 '테헤란 IT밸리'가 1세대 벤처 집적지를 형성하고, 2000년대 중반이후 구로(가산)에 형성된 'G밸리'가 구축.......

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부자들이 꿈꾸는 미래의 부동산은? 부동산의 미래는 어떻게 될 것인가? 이런 질문을 한다면 쉽게 이야기할 전문가나 일반인은 많지 않을 것이다. 불안한 유럽 금융시장과 세계경제의 리더라는 미국의 불안한 경제지표가 한치 앞을 내다보지 못하게 하기 때문일 것이다. 이럴 때 일수록 빛을 내는 것이 안전자산이다. 안전자산이라면 경기가 어려울수록 가치를 더하는 것으로 흔히 금을 말한다. 하지만 그 보다도 더 빛을 발하는 것이 있다. 그것은 스스로의 가치를 높이면서 안정적인 수입을 창출하는 것일 것이다. 누구나 꿈꾸는 것이 있다. 자신이 좋아하는 일을 하면서 고정적인 수입을 꿈꾼다. 이런 고정 수입에는 이자 수익.......

전세난 강남 둘러보니…"녹물 나와도 세입자 넘쳐" “집값이 내려갈 거라고 생각하는데 누가 집을 사겠어요. 다들 집을 안 사고 전셋집을 구하니 전세금이 오를 수 밖에 없죠” 지난 27일 서울 송파구 잠실동의 한 공인중개사. 10월 초 입주를 원하는 한 고객이 전세로 나온 아파트를 찾자 “입주 기간이 한 달 정도 남은 전세 물량은 모두 동났다”며 “요즘엔 최소 입주 2개월 전에 전세 계약을 해야 한다”며 돌려보냈다. 2009년 하반기부터 시작된 전세난이 좀처럼 해소될 기미를 보이지 않고 있다. 최근엔 재건축 사업이 진행되는 서울 강남권이 전세금 상승세를 이끌고 있다. KB국민은행에 따르면 강남구의 아파트 전세금은.......

“수요는 꾸준히 증가, 수익률 꼼꼼히 따져 투자해야” 근린상가와 오피스텔 투자 상가를 수익형 부동산의 꽃이라고 한다. 주거용 부동산은 여전히 전세 개념이 많지만, 상가는 확실한 고정수익 상품으로 인식되고 있고 주택이 가구당 최대 150만 원 정도의 월세가 가능하다면 똘똘한 상가는 하나만 보유해도 200만~300만 원 이상의 월세가 가능하다. 특히 주거용 부동산 시장이 침체되고, 수익형 부동산에 관심이 높아지면서 상가에 대한 관심은 커지고 있다.초보 투자자에게 상가 투자는 쉽지만은 않다. 입지에 따라, 층이나 위치에 따라 가격이 천차만별이어서 실제 점포를 운영해 본 적이 없는 일반 투자자들은 좋.......

[르포] '과천 보금자리 50% 줄인다는데'…시장은 '시큰둥' “절반 줄인다고 나아지느냐. 떨어진 아파트 값이 얼만데….”지난 25일 오후 경기 과천시 중앙동 주공 2단지 앞. 조용하기로 소문난 과천시의 여러 아파트 단지에는 ‘보금자리 완전 철폐’라고 적힌 현수막이 군데군데 걸려 있었다. ‘개점휴업’ 상태라고 볼멘소리를 하는 부동산 중개업소 사장들은 전날 과천시가 발표한 ‘보금자리 주택 건설 규모 50% 감축’을 두고 소용없는 짓이라고 평가했다. 중개업소를 방문한 집주인이나 중개업자들은 ‘50% 감축’이 아니라 완전히 철폐해야 한다는 의견이 대부분이었다.이 지역은 지난 5월 과천시 갈현·문원동 일대가 보금자리주택.......

"동네는 좋은데 전셋값이"‥단독ㆍ연립에 `관심` 실거주에 임대까지‥아파트값 떨어져도 주택은 버텨 서울 송파구 잠실동의 아파트에서 전세를 살던 강모(39)씨는 재계약 시점을 맞아 이사를 결심했다.동네는 마음에 들지만 치솟는 전세금을 감당하기 어려워 다가구주택으로 눈길을 돌린 것이다."전세금을 빼서 인근에 3층짜리 연립주택을 사기로 했어요.여기가 살기도 편하고 애들 교육 생각하면 옮길 수가 없는데 전세금이 여간 올라야지요.내집에 살면서 임대수익까지 올릴 수 있다는 생각에 아파트 생활 청산하기로 했습니다."본격적인 가을 이사철을 앞두고 강남권 등지의 전세가격 오름세가 서울 전역으로 확산될.......

서초구APT 전세금, 강북APT 매매가격 추월 전세금 강세, 집값 약세 현상이 지속되면서 서울 서초구 아파트의 평균 전세금이 강북 지역 아파트의 평균 매매가격을 앞지를 것으로 나타났다. 26일 부동산정보업체 부동산1번지가 서울 지역 아파트의 가구당 평균 매매가격과 전세금을 조사한 결과 서초구 아파트의 전세금은 평균 4억3759만원으로 서울 강남·서초·송파·양천구를 제외한 21개 구(區)의 평균 매매가격(4억3728만원)을 넘어선 것으로 나타났다. 서초구에 이어 전세금이 높은 지역은 강남구(4억2739만원), 용산구(3억5283만원), 송파구(3억3579만원), 중구(2억9515만원) 순이었다. ▲ 그래픽=조경표 서초.......