전세금 대출 어떻게 바뀌나 근로자·서민, 年4% 이자로 최대 6000만원까지 정부가 올해 들어 잇달아 전·월세 대책을 내놓으면서 전세자금 대출제도에도 변화가 생겼다. 일반은행의 전세자금 대출 상품은 크게 달라진 게 없다. 하지만 국민 주택기금에서 지원하는 서민·저소득 대상 전세자금 대출은 지난해와 비교해 소득기준, 대출한도, 상환방법 등이 많이 바뀌었다. 이 때문에 올가을 대출을 이용해 전셋집을 구하려면 바뀐 전세대출제도를 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다.현재 국민주택기금에서 지원하는 전세자금 대출은 '근로자·서민 전세자금대출'과 '저소득 전세자금대출' 등 두 가지다. 일단 자금대출은 농협과 우리·신한·기업·하나.......

귀한 전세, 다 지었거나 입주 2년차 아파트를 먼저 찾으세요 새 아파트 입주 앞둔 집주인들잔금 마련 못해 전세 돌리는 경우 많아서울 은평구, 뉴타운 준공에 물량 풍부25개 區 중 전세금 상승률 가장 낮아 지난해부터 오르기 시작한 전세금이 올 들어 더욱 가파른 상승세를 보이고 있다. 정부는 전세금을 잡기 위해 임대주택사업자에게 세제혜택을 주는 등 다각적인 대책을 내놓았지만, 시행시기가 연말 이후여서 당장 올가을 전세난을 해결하기는 쉽지 않을 전망이다. ▲ 이달부터 입주를 시작한 포스코건설의 인천‘송도 더샵 센트럴파크2’주상복합 아파트./포스코건설 제공 KB국민은행에 따르면 올 들어 7월.......

다질 대로 다져진 바닥… 집값 패닉은 없었다 - 美 금융위기와 한국 부동산시장, 어제와 다른 오늘 최근 주택가격 이미 20~30% 하락… 미국 신용등급 강등 이후 1주일간 전국 아파트 시세 오히려 0.1%↑"금융시장 어느 정도 안정 찾으면 변동성 적고 은행 이자보다 높은 수익형 부동산에 대한 투자 늘것" 이달 초 미국의 신용등급 강등과 유럽발 재정위기가 국내 금융시장을 강타하면서 가뜩이나 위축된 국내 부동산시장에 먹구름이 드리워지고 있다. 세계 경제 위기가 국내 금융시장의 불안감을 높이면서 주택 투자 심리가 잔뜩 얼어붙을 조짐이다.시계를 3년 전으로 돌려보자. 2008년 9월 리먼사태가 터지면서 국내 부.......

올가을 입주물량 2000년대 `최저` 인천 물량과 주택 인허가 건수는 증가 올해 가을 입주물량이 2000년대 들어 최저 수준인 것으로 조사됐다.부동산정보업체 부동산114는 지난 2000년부터 올해까지 9~10월 전국 입주물량을 비교한 결과 올 가을 입주를 앞둔 물량은 3만5천193가구로 최근 11년간 최저치였던 작년 4만5천516가구보다도 13.0% 줄었다고 25일 밝혔다.통상 부동산시장 '성수기'로 꼽히는 가을철에는 2000년부터 작년까지 연평균 5만5천500여가구의 입주물량이 풀렸으나 올해는 3만가구 대로 곤두박질친 것이다.이는 2007년 분양가상한제가 시행되고 부동산경기 침체까지 겹치면서 민간 건설사의 공급이 위축.......

가을 전국서 5만3000여 가구 집들이 상반기 대비 11% 늘어…수도권도 증가 국토해양부는 오는 8~10월 석달간 전국적으로 입주할 아파트는 총 5만3889가구로 집계됐다고 23일 밝혔다. 이는 월평균 1만7963가구에 달하는 것으로 지난 1~7월 평균 물량(1만6191가구)에 비해 11% 증가했다. 지역별로는 수도권이 3만2892가구(서울 5089가구)로 전체의 61%이며 지방이 2만997가구로 조사됐다. 특히 8~10월 수도권의 월평균 입주량은 총 1만984가구로 지난 1~7월 월평균 입주물량(8443가구)에 비해 30% 늘어나 가을 전월세 시장 안정에 도움이 될 것으로 국토부는 보고 있다. 월별로는 8월에 판교신도시, 파주 운정지구, 대구 진천지구 등.......

혁신도시 내 주택 전국에서 청약 가능 혁신도시 내 주택은 해당 지역 외에 전국 각지에 사는 사람도 청약이 가능해진다. 또 10년 이상 장기복무 군인은 자가 보유율이 낮은 점을 감안해 거주지 제한 없이 청약할 수 있도록 했다. 국토해양부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’을 25일부터 시행한다고 24일 밝혔다. 개정안에 따르면 지방이전 공공기관 종사자와 혁신도시로 이전하거나 혁신도시에 설립하는 학교, 병원, 기업 종사자도 특별공급(공급물량의 일부를 정책적으로 필요한 자에게 공급하는 제도) 대상에 추가된다. 혁신도시 내 주택은 전국에서 청약할 수 있고, 시·도시사가 인정할 경우 혁신도시 인근에서 공.......

반포 전세금, 집값의 60% 넘었다 수도권 전세가율도 5년만에 50% 상회…저가 주택 매수 움직임도 서울 서초구 반포동에 위치한 반포자이. 최근 이 아파트 공급면적 84㎡ 전세금은 5억4000만원 안팎에서 거래된다. 9억원 안팎에 거래되는 매매가격을 감안하면 전세가율(전세금이 매매가격에서 차지하는 비중)이 사상 최대인 60%를 돌파했다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 102㎡ 전세금은 역대 최고치인 4억3000만원까지 올랐다. 최근 침수 피해를 입었지만 가파르게 상승하는 전세금 추이에는 변동이 없다. 인근 오세유공인 김형찬 대표는 "2년 전과 비교하면 전세금이 2억원 가까이 상승했다"고 말했다. 전세난이 가중되며 20.......

"원룸임대 중개사이트 허위광고 주의해야" "대학가 주변 원룸임대를 중개하는 인터넷 사이트의 허위ㆍ과장 광고 조심하세요" 공정거래위원회(위원장 김동수)가 24일 전ㆍ월세방을 구하는 대학생들에게 대학가 주변 원룸임대 중개 사이트에 대한 피해주의보를 발령했다.전ㆍ월세난이 심화되고 있는 가운데 2학기 개강을 맞이하면서 대학 주변의 원룸 임대 매물이 부족하자 원룸임대 중개사이트들이 대학생들을 유인하기 위해 허위ㆍ과장광고를 하는 사례가 성행하고 있기 때문이다.월세방 구하기에 나선 대학생 K씨는 최근 각종 옵션이 갖춰진 아파트형 원룸이 시세보다 훨씬 싼 가격인 보증금 300만원과 월 30만원이라는 인터넷 광고를 보.......