예고등기 등기원인의 무효, 취소로 인해 등기한 권리의 말소, 말소회복의 소송이 제기된 경우 진정한 소유자가 있는데 소유자의 친구가 인감도장을 훔쳐서 인감도장을 발급받아서 불법으로 소유권을 이전햇다면 이러한 부동산이 경매가 진행되면 원인무효로 소유권 말소등기 청구를 제기하면 예고된 부동산을 낙찰받앗다 하더라도 친구를 상대로 소송해서 승소한다면 소유권을 빼앗게 된다. 낙찰자가 조심해야 할것은 예고 등기이다. 법적 소송권이나 분쟁이 잇음으로 조심해야 한다. 유치권은 어떤 경우에 행사되는지 경매 물건중에 유치권이 많이 언급되는데 타인의 물건을 점.......

전문가의 생생한 강의 부동산은 현 시세보다 싸게 구입할수 있는 틈새시장이다. 경매에서 가장 중요한 권리분석에 대해서 꼼꼼하게 알아보자. 부동산 경매에 잇어서 권리분석이 가장 중요하다고 하는데 권리분석이 상당히 중요하다 주변에 경매해서 수익을 냇다. 잘못해서 큰 손해를 봣다 그런분도 잇다. 경매에서 권리분석이라고 하는것은 물건 자체 포함한 법률적 책임에 관한 분석이다. 최종 책임이 낙찰자에게 잇기 때문이다. 그림이나 다른 물건의 경매는 물건을 낙찰받는 걸로 끝나는데 현재의 등기부등본사의 권리 부동산 경매에 관해서는 등기부등본상의 하자, 임.......

관악산 신도 브래뉴배당 순위 그회 후순위권자 배당없이 모두 말소 기업은행 채권을 통해 배당 받게 된다. 등기부 등본에 임차인 신고가 없고 소유자 김모인이 거주하는것으로 나온다. 권리 분석으로 아무런 문제가 없지만 소유자가 아닌 사람이 거주시 권리분석상 문제점은? ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 매각물건 명세서와 임차인 신고가 없고 소유자 외 전입자 기록이 없다. 서류상으로 아무 하자가 없다 반드시 현장을 가서 우편함이나 점유 관계를 확인하는게 좋다. 혹시 모를 임차인이 잇으니 더블 체크를 해야 한다. 주변시세 알아보자. .......

미래를 위해서 현재를 투자한다. 내가 구태여 쓸일이 없다 하더라도 영화나 여행이나 취미나 쇼핑등 부모님의 용돈을 드린다든가 자기계발을 한다든가 경쟁력이 있을려면 현재에 뭔가 투자해야 나중에 뭔가 얻을수 있는데 100만원은 현재를 위해서 쓰시길 권유한다. 젊기 때문에 나중에 후회할 일이 생길수 잇다. 부정할수 없는 사실이다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 미래를 위해서 허리띠를 메는것도 좋은것만은 아니다 전세자금 마련을 포기할수 없다. 나머지돈 어떻게 지출하면 좋을까 310만원 소득이 있는 여성이다. 100만원은 자신을 위해.......

지속적으로 불입하는게 최선의 대안이라고 생각한다 국내 해외 테마 30프로 비중으로 해서 포트폴리오 짜는게 현명하다 주인공의 한탄이 매도타이밍에 관한 것인데 그때 다 뺏다면 어쩔까 적정한 매도 타이밍은 어떻게 잡을수 있을까 매도 타이밍을 잘 잡는것은 매수 타이밍을 잘 잡는것보다 어렵다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 결과가 부정적으로 나온다. 더 오를거 같은 욕심 이런것을 이길수 있는 것은 몇프로 기대수익률을 정하고 투자하는게 좋다. 1년만에 10% 나오면은 자기 수익률이라고 과감하게 환매하는것이다. 이런 기준에 맞춰서 매도를 결정하면 큰.......

돈을 모으고 쓰는과정에서 필요한 지혜 혼기가 지나도 한참지난 딸 부모님의 걱정은 이만저만이 아니다 주말저녁에 집에서 밥을 먹고 잇나 갈수록 더해가는 부모님의 구박 화려한 싱글을 준비하고 잇다. 전세자금을 마련해서 독립하고 싶은데 펀드가 반토막이 낫다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 언제 독립하나 붓고 잇는 적금의 만기가 내년말로 되서 1년을 더 미루기로 햇다 어쩌면 평생 독신으로 살아갈지도 모를 각오를 하고 잇다 당장의 독립자금과 과연 화려한 골드 미스생활을 유지할수 잇을까 머지않은 미래 모습이다 ​ ​ ​ ​ &.......

가맹점을 운영하는 특별한 경영 전략은? 각 매장의 상권이나 입지에 따라서 여러가지 차이점이 있을수 있다. 10여년 운영하면서 얻어온 노하우나 시스템 결과를 가지고 적극적으로 접목시키고 잇다. 매장 관리 운영이나 관리 대응 도 전문적으로 하고 잇다. 호텔에서 오랜기간동안 주전 메뉴를 개발하면서 업황이나 메뉴 구성을 완료햇다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 힘든일도 분명 있엇는데 힘들엇던점은 창업을 할때마다 힘들지 않은 적은 없엇다. 요즘이 가장 힘든시기라고 볼수 잇다. 힘들때 그래도 성공하는 기업은 돈잘버는 사업은 잇다. 위기가 닥쳣을때 특별히 극복하는 위기 극복.......

오픈한지 얼마 안된곳이다 가맹점이 하루나 멀지않고 생겨난다는것은 뭔가 잇다는 것이다 창업하는데 가맹점 개설시 주의점은? 다양한 매장 창업이 가능하다. 대규모 점포에 비해서 특유햇던 메뉴 본사의 준비까지 창업에 추천하고 싶은 아이템이다. 요즘 곳곳의 위기를 기회로 활용해라 삶을 살아가는 지혜이자 진리이다 누구나 알고 잇는 평범한 얘기지만 꾸준하게 실천하는 사람은 많지 않다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 위기를 기회로 활용하라 몸소 실천한 사람이다 비싼 가격 때문에 부담스럽다고 저렴한 가격으로 맛잇는 회를 먹을수 있는 곳이다. 맛과 저렴한 가겨으로 횟집의 프.......