김용한의 전략 인사이트
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[비공개] 불황기 골목상권 자영업자 7가지 신풍속 트렌드
불황기가 골목상권 자영업자들에게 던진 도전은 기존의 경영 방식을 재고하고 새로운 생존 전략을 모색하는 경우들이 만들었졌습니다. 이러한 변화의 바람은 다양한 방식으로 비용을 줄이거나 추가적인 수익을 창출하기 위한 틈새 트렌드를 만들고 있습니다. 불황기에 골목상권 자영업자들 사이에서 나타난 소소한 7가지 트렌드 등을 정리해봅니다. 1. 점포 공간 공유 불황기에는 자영업자들이 공간을 공유하는 형태가 증가합니다. 낮 시간에는 카페로 운영되고 밤에는 바로 변신하는 형태나, 다양한 업종이 같은 공간에서 시간대를 달리해 영업하는 방식입니다. 이는 고정 비용을 분담하고, 다양한 고객층을 유치하는 효과를 가져옵니다. 2. 비.......추천 -
[비공개] 아파트 건축공사비 평당 1천만원시대, 그 원인과 7가지 파급효과
아파트 건축 공사비가 사업장 및 지역에 따라 평당 1천만 원을 돌파하고 있습니다. 건축비가 최근 몇년간 급속하게 증가하는 상황은 다양한 요인에 의해 야기되었습니다. 건축비 상승 이유 이러한 고비용 현상은 국내외 경제 환경, 건설 산업 내부의 변화, 그리고 정책 및 규제적 측면의 영향을 포함한 복합적인 원인에 기인합니다. 1. 원자재 가격의 상승 건설 공사비의 주요 구성 요소 중 하나는 철강, 시멘트, 목재와 같은 원자재입니다. 전 세계적인 수요 증가, 무역 분쟁, 생산량 변동 등 다양한 요인으로 인해 이러한 원자재 가격이 상승하면서 건축 비용도 자연스럽게 높아졌습니다. 2. 인건비 상승 건설 현장의 노동 집약적 특성상 인건.......추천 -
[비공개] [김용한의 로컬 인사이트] 종로 익선동길의 재발견: 전통과 현대의 조화
서울의 심장부에 위치한 익선동은 한옥의 고즈넉한 매력과 현대적 감각이 어우러진 공간으로, 최근 몇 년 사이 젊은이들과 관광객들 사이에서 '핫플레이스'로 급부상하고 있습니다. 이곳은 한옥을 개조한 카페, 레스토랑, 가게들이 즐비해 과거와 현재가 공존하는 독특한 분위기를 자아냅니다. 익선동은 골목과 한옥이 어우러져 아름다운 매력을 풍기는 곳으로, 남녀노소 많은 관광객들이 찾는 핫플레이스로 떠오르고 있다. 또한 젊은 세대와 어르신 간 세대를 이어주는 장소이기도 하다. 익선동은 2018년 한옥보전지구 지정 후, 2019년부터 레트로, 뉴트로 열풍과 맞물려 첨단 도시 서울의 기묘한 시간 여행지로 급부상했다. 아담하고.......추천 -
[비공개] 전업 유튜버로 진입했다가 유튜버를 중도 포기하는 7가지 이유
유튜브 콘텐츠 제작자로서의 전업은 매력적으로 보일 수 있지만, 이 길을 걷다가 중도에 포기하는 이들이 많습니다. 그 이유는 다양하지만, 여기서는 가장 흔한 일곱 가지 이유를 짚어보겠습니다. 1. 수익 창출의 어려움 유튜브로부터 안정적인 수익을 얻기까지는 상당한 시간과 노력이 필요합니다. 초기에는 높은 조회수와 구독자 수를 달성하기 어렵기 때문에, 수익화에 이르기까지 긴 인내가 요구됩니다. 많은 이들이 수익 창출의 어려움에 부딪혀 포기하게 됩니다. 2. 지속적인 콘텐츠 창조 압박 신선하고 창의적인 콘텐츠를 지속적으로 생산하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 시청자의 관심을 끌고 유지하기 위해 새로운 아이디어를 계속해서 내.......추천 -
[비공개] 상권이 변화하는 이유와 상권변화를 가져오는 7가지 핵심요인은?
서울 상권의 변화는 단순한 유행의 변동보다 더 깊은 경제적, 사회적 요인들에 의해 주도되고 있습니다. 최근 보고된 바에 따르면 성수동과 한남동 같은 지역의 상승세와 가로수길, 홍대 상권의 상대적 침체는 다양한 요소들이 상호 작용한 결과입니다. 이 글에서는 상권 변화의 주된 원인들과 그로 인한 시사점을 살펴보겠습니다. 상권 변화의 핵심 요인 1. 소비자 선호의 변화 MZ세대를 중심으로 한 소비자 선호가 크게 변화하고 있습니다. 이들은 단순한 쇼핑 경험을 넘어서 개성 있고 차별화된 제품, 지속 가능성을 중시하는 브랜드, 그리고 소셜 미디어에서 공유할 수 있는 독특한 경험을 추구합니다. 2. 디지털화 및 온라인 쇼핑의 증가 코.......추천 -
[비공개] 전통시장.상점가 매니저의 전문성이 중요한 7가지 이유
전통시장과 상점가는 고유의 매력과 지역 사회에 대한 중요한 기여로 인해 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이러한 공간이 제 기능을 발휘하고 지속 가능한 성장을 이루기 위해서는 전문적인 매니저의 역할이 필수적입니다. 이와 같은 이유로 정부와 지자체는 재원이 부족한 전통시장 지원시책으로 매니저인건비, 교육 등을 지원하고 있습니다. 여기서는 전통시장 및 상점가 매니저의 전문성이 중요한 7가지 이유를 살펴보겠습니다. 1. 시장 운영의 효율성 향상 전문성을 갖춘 매니저는 시장 내부의 다양한 운영 측면을 이해하고, 이를 효과적으로 관리할 수 있습니다. 예를 들어, 효율적인 공간 배치, 상품의 다양성 보장, 그리고 소비자와.......추천 -
[비공개] [김용한의 로컬 인사이트] 로컬 활성화의 핵심성공조건, 로컬만의 독특..
로컬 활성화의 핵심은 지역 고유의 가치를 발견하고, 이를 통해 독특한 경험을 창출하는 데에 있다. 글로벌화와 획일화된 문화가 전 세계를 뒤덮는 시대에, 여행자들과 소비자들은 점점 더 개성 있는 지역적 경험을 추구하고 있다. 이는 지역 경제를 활성화시키는 중요한 동력이 되며, 지역 고유의 문화와 전통을 보존하는 방법으로도 작용한다. 이 글에서는 로컬 활성화의 핵심 성공 조건으로 로컬만의 독특한 경험을 창출하는 방법에 대해 탐색한다. 지역 고유의 자산 발굴 지역 고유의 자산이란 해당 지역만의 독특한 문화, 전통, 자연 환경, 인적 자원 등을 포함한다. 이러한 자산을 발굴하고 활용하는 것은 로컬 활성화의 첫걸음이다. 예를.......추천 -
[비공개] [김용한의 로컬 인사이트] 경주 황리단길의 매력과 지역 활성화 전략
경주 황리단길은 한국의 소도시 중에서도 특별한 매력을 지닌 곳으로, 전통과 현대가 공존하는 고유의 분위기를 통해 많은 이들의 발길을 끌고 있습니다. 이 곳은 경주라는 도시의 역사적 가치와 함께 현대적 감성을 더한 다양한 볼거리, 먹거리, 체험거리를 제공하며, 지역 경제 활성화에 크게 기여하고 있습니다. 황리단길은 황남동 포석로 일대의 “황남 큰길” 이라 불리던 골목길로, 전통한옥 스타일의 카페나 식당, 사진관등이 밀집해 있어 젊은이들의 많이 찾는 곳이다. '황리단길'이라는 이름은 황남동과 이태원의 경리단길을 합쳐진 단어로 “황남동의 경리단길” 이라는 뜻을 가지고 있다. 황리단길은 1960-70년대의 낡은 건.......추천 -
[비공개] 탁월한 호모 프롬프트(Homo Promptus)가 되기 위해 필요한 ..
탁월한 호모 프롬프트(Homo Promptus)가 되는 것은 오늘날 끊임없이 변화하는 디지털 세계에서 필수적인 역량을 의미합니다. 호모 프롬프트는 변화에 민첩하게 대응하고, 기술의 진보를 자신의 발전에 적극적으로 활용할 줄 아는 인간을 상징합니다. 다음은 호모 프롬프트가 되기 위해 필요한 10가지 지식과 역량을 정리해봅니다. 1. 학습 능력의 지속적인 향상 빠르게 변화하는 기술과 산업 환경에서 지속적인 학습은 필수입니다. 새로운 지식을 빠르게 습득하고 적용할 수 있는 능력은 호모 프롬프트의 기본적인 특성입니다. 2. 문제 해결 능력 복잡한 문제에 직면했을 때 창의적이고 혁신적인 해결책을 찾을 수 있는 능력은 매우 중요합니다. .......추천 -
[비공개] 호모 프롬프트(Homo Promptus)가 되면, 효율적이고 뛰어나게..
호모 프롬프트(Homo Promptus)는 디지털 시대의 새로운 인류를 상징합니다. 이들은 기술과 디지털 도구를 자연스럽게 활용하여 효율성과 창의성을 극대화합니다. 호모 프롬프트가 되면 다음과 같은 10가지 일을 효율적이고 뛰어나게 할 수 있습니다. 1. 데이터 분석 및 인사이트 도출 호모 프롬프트는 방대한 양의 데이터를 신속하게 분석하고, 그 안에서 유용한 인사이트를 도출할 수 있습니다. 이를 통해 의사결정 과정을 개선하고, 전략적 방향을 정확히 설정할 수 있습니다. 2. 자동화 및 효율화 일상적이고 반복적인 작업을 자동화하여 시간을 절약하고, 작업 효율을 극대화합니다. 이는 업무의 정확도를 높이고, 중요한 작업에 더 많은 시.......추천
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