"부디 선수들에게 설겆이 당하지 않기를" - 오늘밤 10시 30분, 게릴라 부동산 무료상담 라이브 최근 전월세 난민, FOMO에 의해 급하게 집을 구하시는 분들이 묻지마 식으로 예쁘지 않은 부동산을 패닉바잉 하고 있습니다. 조금 침착하셔야 합니다, 무조건 서울이라는 고집을 버려야 합니다. 집값은 충분히 높은 위치에 와있는 시장입니다. 묻지마 식이 아니라 철저히 따져보고 사야합니다. 서울이라고 다 서울이 아닙니다. 제발 물어보고 사세요. 2030 분들을 위한 특집 무료상담을 엽니다. 오늘은 내집 마련, 신혼부부, 부린이, 실수요 청년들의 전화만 받겠습니다. 10시 30분, 아래 링크에서 라이브 시청하실 수 있습니다. https://y.......

안녕하세요, 당부입니다! 주말 저녁, 마침 짬이 났습니다. 많은 분들이 기다리고 계신 무료상담 라이브 방송을 10시에 켤 예정입니다. 무주택·실수요자·부린이 분들의 등대가 되겠습니다. 오늘은 무료상담과 함께 월판선·인동선의 가치에 대해서도 말씀드리는 시간을 가져볼게요. 모두가 GTX에 집중할 때, 월곶판교선(월판선)과 인덕원동탄선(인동선)의 가치를 알아야합니다.

예전부터 여러 부동산을 다니면서, 자녀가 성인인 부동산 사장님들이 '언제 자식과 함께 밥 한번 먹자'라는 이야기를 자주 하시곤 했다. '내 아이를 소개해 주고 싶다.' 는 말씀을 그저 칭찬 비스름한 인사치레라 생각하고 넘어가곤 했었다. 그런데, 며칠 전 조금 특별한 유료 상담 요청이 들어왔다. "저희 아들과 2시간 얘기를 나눠주세요." 부동산 상담료 30만 원을 낼 테니, 20살 된 아들과 얘기를 나눠달라는 한 어머니의 요청이었다. 상담을 신청한 분은 내가 평소 손님을 자주 연결시켜주던 당근부동산의 대표님. 이 분을 처음 알게 된 건 1년 전, 세종시 마스터힐스 상가를 사려고 알아볼 때였다. (마스터.......

당장 내일 집값이 떨어져도 내 집 마련을 해야 하는 이유 나는 가난하게 산다. 가진 자산 가치 대비 정말 가난하게 산다. 3일 전엔 세종, 그저껜 송도, 어제는 시흥, 오늘은 동탄을 오가며 열심히 일하는 나를 보고 상담자가 물어본다. '왜 이렇게 열심히 일하는 거에요? 그럴 필요 없잖아요.' '다음 달 생활비를 벌어야 해서요.' 이게 뭔 개똥같은 소리냐고 할 수 있다. 그런데 정말이다. 다음 달 생활비를 아내에게 줄 돈이 없다. 모든 자산은 부동산(아파트, 재개발, 땅, 상가) 혹은 주식(성장주, 배당주, 가치주)과 대체자산(비트코인, 미술품)에 묻어 놓고 팔지 않기 때문이다. 주식을 수익실현을 하면 현금이 조금 생.......

요점정리 식으로 한줄로 남깁니다. 직접 가보시는 걸 추천합니다. 1. 시흥능곡역의 가치는 아직도 저평가다. 서해선 및 신안산선의 더블역세권과 월판선(시흥시청역. 1정거장 차이) 최대수혜지. 사실상 트리플 역세권. 시흥시청역은 주거단지 지을 땅이 없는게 조금 아쉽다. 시흥능곡역 인근의 3년 후가 정말 기대된다. 2. 시흥장현제일풍경채 참 예쁘다. 위치 너무 좋아. 신축 한채 실거주로 산다면 나같음 여기 산다. 3. 기축 중에서 가장 눈여겨 본 곳은 시흥능곡자연앤 정말 살기 좋겠다. 여긴 개미지옥이겠어. 엄마들이 나가기 싫어할 듯 4. 분양권 투자하고 싶다. 장현 영무예다음 아쉽게도 전매제한 단지구나.. 5. 월판선 출퇴근하는 자녀.......

오늘 하루 잠시 짬이 나서 재능기부 게릴라 생방을 킵니다. 부린이의 등대가 되겠습니다. "가짜 등대가 아닌 진짜 등대" 잠시 후 4시 25분 시작됩니다. https://youtu.be/4PaJSRN0grE

정부는 7월 28일 오전 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 주재로 부동산 관계부처 합동브리핑을 열었습니다. 이번 브리핑에는 대책 발표는 없었어요. 남탓과 희망고문만 있었죠. 차라리 시장을 역행하는 대책 발표를 안한게 다행이다 싶을 정도였습니다. 또 그들식으로 베베 꼬았습니다. 팩트를 말하지 않고 뭉뚱그려 넘어가 시장을 교란하고 현장의 현실을 말해주지 않고 있어 요점정리의 필요성을 느꼈습니다. 그런데.. 요점정리를 하려는데 정리가 안되어 정리를 포기했습니다. 반박 위주가 되어버리네요.하나하나 반박해봅니다. https://youtu.be/x0o2hibadTE 유튜브 영상으로도 올렸습니다. 영상이 편하신 분은 영상을, 글이 편하신 분은.......

수수료의 편이 아닌 당신의 편에 서는 당신의 부동산 상담요청 폭주로 인해 막아두었던 상담을 다시 재개합니다. 약속대로 이번에도 가격을 인상하지 않았습니다. 가격을 올리는 대신에 조금더 시간을 내고 열심히 뛰어서 많은 수요를 커버할 수 있도록 노력하겠습니다. 기다려주셨던 분들 신청주셔도 됩니다. 당신의 편에서 상담해주는 [당신의] 부동산 적게는 수천만 원에서 많게는 수십억 원 이상을 투자하는 부동산, 그 중요한 선택의 기로. 성공적인 부동산 투자자이자 부동산 컨설턴트로 활동하는 저의 객관적인 뷰를 더해드립니다. 제가 투자를 위해 부동산을 다닐 때마다 느낀게 있습니다. 부동산은 어디를 가나 열에 아홉은 자기 물건, .......