[ 부동산, 주식 투자에서 가장 중요한 습관, 그리고 태도 ] 요즘 사회적 현상에 관심을 많이 가지고, 자주 현타가 와서 컨텐츠 일정도 미루거나 쉬는 일이 잦습니다. 죄송합니다. 그만큼 제가 딴짓을 많이 해요. 필요 이상으로 어떤 문제를 마주하면 깊게 파 보기도 하고, 호기심이 생긴 일에 과한 열정을 가지고 내 일인 마냥 연구해보기도 합니다. 더 자극적 이거나 극단적인 쪽으로 들어가 양 극단을 만나보기도 하고요. 항상 'Why?'라는 질문을 패시브로 달고 삽니다. 그리고 이를 토대로 저만의 객관적인 판단을 내립니다. 물론 제가 내린 판단이 틀릴 수 있습니다. 다만, 어떠한 문제를 마주할 때 객관적으로 사실을 파악하려고.......

안녕하세요, 당부입니다. 6월을 기점으로 다시 상승할거고, 그러니 되도록 4월 전에 안전하게 등기 치시라는 의견에 부동산 카페 등에서 비웃던 분이 많았습니다. https://blog.naver.com/kimaden/222328305830 6월이 왔습니다. 어떻게 되었을까요? 지난주 KB주택시장동향 사진 한장으로 대체합니다. (출처: 이엔제이)

-5억에서 -2.5억으로, 나스닥 폭락을 버텨낸 존버정신 2021년 초, 굉장한 나스닥 성장주 조정장. 중소형 성장주 종목들은 반토막이 나고, 지수와 유동성은 상승함에도 대체투자(가상화폐)에 주도권을 넘겨주어 회복 할 타이밍을 놓치고, 공매도와의 전쟁과 금리에 대한 불확실성으로 인해 계속해서 흔들던 시기. 출구가 없어보이던 이때, 미국주식 유튜버 중에 누가 진짜였나요? 최고는 이를 경고하고 미리 때려맞지 않게 해준 분이었을 거고, 최악은 '내가 언제 사랬냐' '나는 팔았다.' 혹은 계좌도 오픈하지 않은채 근거 없는 이야기를 떠들거나 유튜브를 접거나 아무런 책임 없이 말 돌리고 딴얘기를 하는 유튜버들이었을.......

내가 오랫동안 주식 판에서 살아남는 방법 보통 만족스러운 수익이 나오면 기계적으로 원금 이상을 매도하는 편이다. 여태까지 이런 기업들이 무수히 많다. 국내로는 삼성전자, 현대차, 네이버, 카카오, KG ETS, 씨에스윈드, 삼강엠엔티, 현대미포조선 등등 해외로는 애플, 아마존, 구글, 엔비디아, 알리바바, 엑슨모빌, 테슬라, 니콜라, 몽클레어, 게임스탑 등등 주식은 아니지만 비트코인도 마찬가지. 예로 들어 1억을 투자했는데 1억 5천이 되면 원금 1억은 빼고 5천만원 만 남기는 식. [ 이렇게 되면 실질적인 현금 수익률은 0%다. ] 무슨 말이냐면, 1억을 투자해 1억 5천을 번 게 아니라, 1억을 투자해 1억을 회수하고 5천만원 어치의 주식.......

올해 초 매수한 송도 아파트, 계약한지 3개월이 지나 잔금을 치르러 갑니다. 그사이 해당 매물 호가가 2억 정도 올랐어요. 잔금때 집값이 많이 오르면 불편한 마음이 생깁니다. 저나 제게 상담을 받아 매수한 분은 올라서 좋긴 한데, 파신 분은 피눈물 날 경우가 많거든요. 그래서 전 이럴 경우 매수자분들께 늘 사전교육을 시킵니다. 잔금때 집값이 많이 올랐다느니 다행이라느니 말실수 절대 하지말고, 표정관리에도 신경써 달라고.. 최소한의 예의를 지켜주자고.. 그래서 저는 항상 계약할때 매도자가 다주택자가 아닐 경우 '팔고 어디로 가시냐' 물어보는 편입니다. 되도록 그 자금으로 다른곳 매수하시길 바라면서 좋은 지역을 추.......

[아들에게 물려줄 10년 주식 포트폴리오 & 편지] #2. 사이클은 돌고 돈다 아들 증여 계좌 투자 136일차 근황 (아들에게 보여주기까지 D-3514일) -- 아들에게. 21년 1월에 너의 테슬라를 팔고 분산투자한지도 4달이 넘게 흘렀어. https://blog.naver.com/kimaden/222203708680 그동안 말도 더 늘고 한층 더 키가 자란 너만큼 주식계좌도 올라서 뿌듯하구나. 사실 1월~5월 기간은 긴 조정장이었어. 고점을 찍은 미국 기술주(나스닥)은 큰 하락을 보였고, 전통 가치주 중심(다우)은 고점을 갱신하면서도 불안한 모습을 보였지. 조정장의 시작이었던 1월에 리밸런싱한 너의 계좌는 오히려 수익이 났네 ㅎㅎ 자랑스럽다. 가치주도 꽤 많아서 부수.......

"오를 집을 넘어 효용가치가 높은 집으로" - 내가 인테리어 / 홈스타일링 공부를 하는 이유 제 부동산 컨설팅의 핵심은 두가지입니다. 1. "어느 지역의 집값이 오를까요?" 2. "해당 지역 내에서 어떤 매물을 사야 좋을까요?" 이걸 자칫 '투기'로 오해하는 분들이 있어 변을 하자면, 저는 '투자' 보다는 '실수요자'를 위한 컨설팅이 주된 목적입니다. 실제로 3주택자 이상부터는 상담을 해주지 않고 있고요. 부동산을 잘 모르는 부린이, 신혼부부들 내집 한채 똘똘하게 마련하려는 일생일대의 선택을 하려는 분들 돈을 열심히 모아 훗날 입주할 계획으로 미리 갭투자를 하는 분들이.......

제작년부터 많이 추천드렸던 대표적 지방 대장주 중 하나인 청주 지웰시티(당시 59평 7억)는 대표적 욕세권이었다. 충청지역 어딜 가나 까기 바빴다. '지웰시티보단 여기가 공기가 좋아요.' '거긴 너무 거품이라 여기가 더 좋아요.' '청주가 무슨 7억이에요.' 물어보지도 않았는데 항상 비교대상으로 두더라. 그런 말을 들으며 직감했다. '아 폭등하겠구나. 시기질투의 표적이 되고있구나.' 현재 가격은 가슴아파 이야기 하지 않겠다. 욕세권은 진리다. 지금 욕먹는 곳이 어딘지 잘 파악하자. (요즘 동탄, 분당, 부천, 송도, 마곡, 용산-서울역, 반포가 욕을 많이 먹는 것 같습니다. + 일산)