권영산의 창업이야기
정보경영학 박사, 창업학 석사, 창업강연 및 창업컨설팅 700회, 상권입지분석 2500회, 점포개발 1000회, 부동산컨설팅 200회 이상 수행, 주간동아 및 신동아 창업 칼럼리스트, 나이스비즈맵 상권분석서비스 전문위원, 서울시 자영업지원센터 창업강사, 프랜차이즈협회 상권분석 과정 및 슈퍼바이저 리더십 양성과정 강사, 서울시 도봉구 스마트혁신 전문위원, 울산경제진흥원 전문위원 등
"권영산의 창업이야기"
1963
-
[비공개] [상권분석] 골목상권살리기, 지역 상권활성화 사업은 물리적환경만 바꾼..
골목상권살리기와 지역 상권활성화 사업은 물리적 환경 즉, 눈에 보이는 외관과 내관만 바꾼다고 해서 성공하는 것은 아니다. 일부 성공하는 곳은 기본적으로 성공할 수 밖에 없는 요인(살거리, 먹거리, 볼거리, 놀거리)을 가지고 있다. 이러한 성공 요인이 있어야 물리적 환경 변화로 고객을 끌어당길 수 있는 힘이 생기는 것이다. 골목상권살리기와 지역 상권활성화 사업은 결국, 상권 내에 소재하는 중소상공인 자영업자들의 매출활성화에 성공 여부가 달려 있다고 해도 지나침이 없을 것이다. 매출활성화를 위해서는 가장 먼저 상권분석을 해야 하고 그 분석 결과를 토대로 매출활성화 방안을 마련해야 한다. 상권활성화 사업은 매출활성화 프.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 7주차 상권분석보고서 작성법
실전 상권분석 과정의 중요한 부분들은 지난 6주 과정에서 거의 끝났다고 보면 된다. 이번 7주차 과정은 6주 동안 수집하고 분석한 자료들을 보고서 양식에 일목요연하게 잘 정리하고 요약하는 것이다. 즉, 상권분석은 정량적분석과 정성적분석을 조화롭게 잘 정리하는 것이다. 상권분석보고서 종류에는 종합보고서와 간편보고서가 있다. 10년 전만 해도 종합보고서를 선호했다. 이유는 의뢰인들이 보고서 분량이 많으면 보고서가 잘 되었다고 생각하기 때문이다. 하지만 최근에는 5장 내외의 함축된 간편보고서를 선호한다. 필자가 외식기업 프랜차이즈 본사 점포개발팀장으로 일할 때와 그 이후 컨설팅 업무를 할 때는 간편보고서로 보고하고 설.......추천 -
[비공개] [정부지원사업] 예비창업자, 자영업자들도 정부지원사업에 도전하라!!
정부지원사업 합격을 위해 다양한 업종의 중소기업들을 만나고 있다. 비즈니스모델과 사업계획서 등을 살펴보고 있으면 참 대단한 분들이 많다는 것을 알게 된다. 최악의 경기침체기에서도 더 크게 성장하려고 하는 분들이 많다는 것이다. 이러한 모습을 보면서 창업을 준비하는 예비창업자나 기존의 중소상공인들도 이러한 정부지원사업을 통해 창업을 하고 어려움을 극복하는데 조금이라도 도움을 받았으면 하는 생각이 들게 된다. 한해 평균 150만 여명 내외의 신규창업자들이 정부지원사업에 대해 얼마나 알고 있는지도 궁금하다. 이뿐만 아니라 전국의 556만 명의 자영업자들은 또 얼마나 정부지원사업에 대해 알고 있는지도 궁금해진다. 필.......추천 -
[비공개] [지역경제활성화] 남원 추어식품산업 클러스트 사업 워크샵에 전문가 패..
지난 2일과 3일 이틀 동안 남원시 소재의 농업인상생플랫폼에서 진행된 '남원 추어식품산업 클러스트 사업 워크샵'에 전문가 패널로 초대 받아 참석했다. 클러스트 사업 특성에 맞게 양식-가공-음식점으로 이어지는 추어산업 네트워크에 관한 워크샵이었다. 각 분야 별로 애로사항과 발전 방향을 놓고 열띤 토론을 하는 자리였다. 양식, 가공, 음식점 모두 해결해야 할 난제들이 많았다. 필자는 둘째 날부터 참석하여서 첫째 날 상황을 몰라 많이 아쉬웠다. 그럼에도 현지의 추어산업에 대한 전반적인 상황들을 알게 되어 유익한 자리였다. 이번 워크샵에서도 느낀 건 참석자 모두 문제점과 해결책을 다 알고 있다는 것이다. 필자의 오.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 6주차 교육, 상권탐방 및 현장학습
실전 상권분석 과정 6주차 교육은 '상권탐방 및 현장학습'이다. 이번 교육은 실전에서 실행할 수 있는 상권과 입지조사와 분석을 하기 위한 현장 학습이다. 즉, 상권현장에서는 상권과 입지를 어떻게 조사하고 무엇을 수집하는지 직접 발품을 파는 교육이다. 이번 현장 학습 교육은 상권입지분석 할 샘플 점포를 지정한다. 그리고 지정된 점포를 대상으로 상권입지조사를 진행한다. 이때 상권분석 6단계 프로세스와 입지분석 7단계 프로세스를 실행한다. 그리고 입지조건 조사를 집중적으로 하게 된다. 필자가 지난번 글에서도 강조했지만 입지조건 조사만으로도 이번 과정 교육비로 아깝지 않을 것이라고 했다. 입지조건 조사만 제대.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 5주차 교육, 지적공부 등 부동산 관..
실전 상권분석 과정 5주 차 교육은 지적공부 등 부동산 관련 서류, 토지이용계획 등 관련 법령에 관해 학습하게 된다. 상권분석전문가는 이론적인 부분에서 공인중개사 못지 않은 전문 지식을 가지고 있어야 한다. 필자가 제5회 공인중개사 자격을 취득하고 만3년을 중개업을 했다는 것은 모두 다 아는 사실이다. 이뿐만 아니라 감정평가사 공부도 상당 기간 했었다. 자격 취득에는 실패했지만 그 당시에 공부했던 것들이 상권분석에 많은 도움이 되고 있다. 이렇게 상권분석가는 이론에도 능통해야 한다. 물론, 상권분석가가 되기 위해 이 정도로 공부하는 것은 사실상 어렵다. 그래서 공인중개사 자격증을 가지고 있거나 감정평가사 자격증을 가.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 4주차 교육, 빅데이터 자료 수집 방..
실전 상권분석에서 손품파는 방법 즉, 빅데이터 수집 및 분석 방법이다. 실전에서는 정량적(빅데이터) 분석과 정성적 분석이 잘 어우러져야 제대로 된 상권분석 결과가 나온다고 지난번 글에서 말했다. 한 쪽으로 치우치면 예상치 못한 시행착오도 겪는다고 이야기 했다. 그렇다면 빅데이터는 어떻게 수집하고 분석하며, 분석 결과는 또 어떻게 활용할 것인가? 이것을 알게 해 주는 교육이 4주차 '빅데이터 수집 방법 및 분석'이다. 빅데이터는 사실상 우리 생활 주변에 늘려 있다. 해당 상권의 교통량, 유동량, 성별, 연령 등 필요한 빅데이터를 세밀하게 수집하고 분석하는 것이다. 이러한 빅데이터 분석 결과를 토대로 정량적 분석.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 3주차 교육, 상권입지조사와 분석
실전 상권분석 과정 3주차 교육은 상권입지조사다. 적지 않은 분들이 상권입지분석을 한다 하면서도 실상은 한 쪽에 치우친 분석을 할 때가 많다. 즉, 정량적분석 혹은 빅데이터분석과 정성적분석 중 한 쪽에만 치우친 경우가 많다. 이럴 경우 편향된 상권입지분석 결과가 나와 시행착오를 겪을 공산이 굉장히 높다. 상권입지분석은 상권분석과 입지분석으로 나눈다. 이 또한, 많은 분들이 상권분석이라는 명목 하에 입지 조사를 등한히 여기는 경우가 많다. 따라서 상권과 입지는 철저하게 구분해서 조사하고 분석해야 한다. 그렇게 해야만 성공적인 점포개발이 이루어진다. 그래서 필자의 실전 상권분석 과정에서는 빅데이터 자료 수집 방법과.......추천 -
[비공개] [상권분석] 실전 상권분석 과정 2주차 교육, 지도활용 및 상권범위설..
실전 상권분석 과정 2주차 교육은 실제 상권조사 할 때 사용하는 지도보기와 상권범위설정 하는 방법이다. 지도보기는 의외로 전문가들도 잘 모르는 사람들이 많다. 최근의 지도는 인공지능과 빅데이터를 기반으로 만들었기 때문에 생각보다 많은 정보를 얻을 수 있다. 전자지도를 통해 기본적인 출점전략도 세울 수 있고, 상권범위 즉 영업범위도 설정할 수 있다. 그리고 기본적인 경쟁점 조사와 방위와 방향 그리고 업종 분포까지도 살펴볼 수 있다. 그래서 필자는 지도활용만 잘해도 상권조사의 50%는 해결된다고 한다. 그만큼 지도활용이 상권분석에서 차지하는 비중이 크다. 특히, 상권범위 설정은 매장의 성공여부를 결정할 만큼 중요하다.......추천 -
[비공개] [상권분석] 상권분석 과정 1주차 교육 업태변화와 상권변화
실전 상권분석에서 가장 먼저 알아야 하는 것이 업태변화와 상권변화다. 업태변화는 외부, 내부 환경변화에 중점을 둔다. 외부 환경변화는 PEST(정치, 경제, 사회, 기술) 분석과 SWOT(강점, 약점, 기회요인, 위협요인)분석 중 OT분석에서 찾는다. 내부 환경분석에는 3C(자사, 고객, 경쟁사)분석과 SWOT분석 중 SW분석에서 찾는다. 이렇게 환경변화를 알아야 업태변화의 근본 원인을 알게 된다. 업태는 사전적으로 사업의 실태 혹은 형태라고 설명한다. 즉, 상품을 어떻게 판매하나? How to sell?를 의미한다고 여러 번 강조했다. 이렇게 업태의 개념을 정확하게 알아야 업태변화를 이해할 수 있다. 코로나19로 가장 먼저 보였던 업태변화는 언택.......추천
1510개
1081578개
719865개
