안녕하세요.저녁에 되니 꽤나 쌀쌀 한 것이 낮과 저녁의 일교차가 심해서감기 걸리기에 더할 나위 없는 조건을 갖춘듯 하니 여분의 아웃터를 좀 준비하시는 것이좋을 것 같습니다.오늘은감만1구역의토지(도로,토지) 물건을 소개해 드리겠습니다.오늘 낮에는우연찮게도 감만1구역의 기업형 임대 부분에 대해 조사를 나오신 분들이 있어서상담을 좀 하였었습니다.감만1구역은개인적으로남구 재개발로 주변 일대의 대단지 아파트촌으로 변경되는 것의화룡정점을 찍는 중요한 지역이라고 말씀을 드리고 있습니다.당장의 감만동이라는 주거 브랜드는그리 아름답지 않고 낮설게만 느껴지는 것이 사실입니다.예를 들어거제동의 언덕에 낡은 주거단지가 아파트 타운으로 변경이 되서너무나 좋은 주거 환경으로 변모되어 있으며가까운용호동의 메트로시티는..

안녕하세요.시원한 가을 밤입니다.찬물에 샤워하기가 이젠 조금은 쉽지 않은 밤이 되었습니다.하루를 마감하고 간단히 저녁식사를 떼우고운전을 하며 집으로 돌아가는 까만길과 파랗고 까만 신호등이낮설게 느껴지기도 합니다. ( 역시나 가을을 타나 봅니다 )오늘 밤의 잠자기 노래는제가 가장 좋아하는 가수라고 여러번 말씀드렸던 김광석님의 노래 입니다.우리 모두가 나이가 듦에 따라그리고 주변 환경의 변화에 따라 조금씩 변하게 됩니다.하지만 무엇보다가장 크게 우리를 변화하게 하는 것은바로 함께 하는사람이지 않을까 합니다.사람. - 김광석 " 변해가네 " 생각한 그길로만 움직이며 그누가 뭐라해도 돌아보지 않으며 내가 가고픈 그곳으로만 가려했지 그러나 너를알게 된후 사랑하게 된후부터 나를 둘러싼 모든것이 변해가네 ..

안녕하세요완연한 가을 날씨기는 하지만 햇빛을 보면 낮에는 조금은 덥습니다.하지만 밤에는 꽤나 쌀쌀하니 가벼운 옷을 하나 준비하시는것이 좋을 것 같습니다.오늘은대연 8구역문의 주시는 분들께서 물건을 좀 정리해 달라고 하셔서보유중인 물건중에 투자하실만한 것으로 소개해 드리겠습니다.대연8구역은개인적으로 저는대연동 재개발의 잠룡으로 부르고 있습니다.왜냐하면아직조합추진위상태로 동의서를 받고 있는 상태로연말까지 조합인가를 목표로 하시고 계시기 때문에아직은 초기 단계입니다.그러나그 장점은 작지 않습니다. - 세대수가 무려 약 3500세대 가까이 되는 대단지에 - 대연동의 위치적 중심이며 주거의 높은 대연동 브랜드 - 박물관, 문화회관을 도보 5분거리에 둔 문화권 -유엔공원을바로 앞에 둬서 푸른 잔디를 볼수 있는 숲..

안녕하세요.지난 주말에 알려드린"부산대연마루양우내안애퍼스트 "분양 일정이 수정 공지되어 알려드립니다.기존 금주 수요일부터 분양 일정이 이었지만 - 9월 17일 특별공급 - 9월 18일 1순위 당해 - 9월 19일 1순위 기타 - 9월 20일 2순위로 변경되었으니 참조 부탁드립니다.그리고 현재 분양모집공고 자료가 등록되지 않아서정확한 분양가가 나오지 않았습니다. 해당 자료는 나오는데로 별도로 알려드리겠습니다.부산 " 대연마루양우내안애퍼스트 "분양 내용은 주말에 포스팅한 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.( 대연마루양우내안애퍼스트 상세https://blog.naver.com/nackyeop/221355539983)고맙습니다.편안한 하루 하루 되십시오.괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.온천2, 4구역 물건 매도 및 투자..

안녕하세요.이제는 좀 쌀쌀한 하기 까지 한것이가을 문턱이 아니라 완연한 가을의 시즌이 된것 같습니다.계절을 부쩍 타는 성격인지라 마음이 좀 싱숭생숭하여 친구에게 전화를 한통 해볼까 합니다.최근남구의재개발 물건 전체가 다 조금은 술렁이고 있습니다.많이 줄었던 매수세가 다시 조금은 살아나고각 재개발 구역 역시 단계별로 착착 진행이 되고 있습니다.- 대연8구역 + 아직 조합인가 전이기는 하지만 세대수나 위치면에서도 큰 메리트를 가진 .. 잠룡 - 대연4구역 + 시공사 대우건설로 이미 이주가 많이 진행되고 프리미엄이 높지 않아 실거주에 좋은 .. - 우암2구역 + 대림이편한세상, 속되게 말하면 가격 깡패로 절대 손해 보지 않는 .. - 감만1구역 + 대림건설, 무려 9092세대로 단지가 들어서면 남구의 대단지 아파트 촌의 결정타 ..그리고..

안녕하세요.주말에 오신 서울 손님분과 업무 정리를 좀하고 다른 계약건 하나를 처리하니월요일 오전은 역시나 정신 없이 지나가게 됩니다.오후에는 좀 정신을 가다듬고 이번주에 해야할일고 물건 정리를 해야 겠습니다.이번 한주도 힘차고 성과 있는 한주 되시기를 바랍니다.오늘은우암2구역의 시세 저렴한 좋은 물건을 소개해 드립니다.우암2구역은현재 이주도 거의 많이 진행이 되었고머지 않아 연말까지는 철거가 진행이 될 것으로 보입니다.3018세대대림 이편한 세상북항 조망 기대가격 경쟁력 최고오늘 물건은 - 시세가 최저인 84 물건과 - 추가적인 수익을 얻을수 있는 59 물건 - 시세 적정한 75A 물건 3가지를 소개해 드립니다. 우암2구역 주택재개발 물건 타입 ..

안녕하세요.오늘은 오랜만에망미동 원룸 통건물 매매물건 하나를 소개해 드리겠습니다.원룸 통매매를 고려하신다면거래전에 체크해야 될 많지만 그중에 몇가지 사항만 말씀을 드리겠습니다.1) 준공년도 또는 내부 리모델링이 언제되었는가? - 최근 원룸들은 모두가 풀업션으로 세탁기 및 모든 것이 장착되어 있습니다. 내부의 그럼 옵션 모든 것들이 사실은 소모품들이기 때문에 일정시간이 지나면 다시 수리를 해야 하기 때문에 비용이 소모 됩니다. 또한, 준공이 오래된 원룸 건물은 위치가 아주 좋지 않은 이상 원룸 임차인들에게 선택에서 2차적으로 밀리기 때문에 가격적으로 승부를 해야 해서 수익성이 낮아 질 수 있습니다.2) 위치, 교통편 기본적으로 원룸은 오피스텔과 달리 주요 도로 또는 지하철에서는 다소 멀리 위치할수 밖에 없습..

안녕하세요.우암2구역 급매 물건이 하나 있어 빠르게 소개해 드립니다.우암2구역은 이제 이주가 거의 마무리가 되고 있습니다.철거되기 전에 거래를 하시는 것이허가 주택의 경우는취득세를 (1.1%(1.2)에서 4.6%(4.5)) 아낄수있습니다.급매 물건은 빠르게 소진이 되므로우암2구역을 구매하신다고 마음을 가지셨다면 빠르게 진행하셔야 합니다.물건 소개해 드립니다. 우암2구역 주택재개발 물건 타입 75A 감정가 1억 4000 프리미엄 4000 매매가 1억 8000만 ..