안녕하세요.여름 답게 핫한 날씨의 일요일입니다.햇빛이 너무 따가우니 주말이라도 어디 가기가 조금은 어려워 보입니다.저는 오늘부터 저희 사무실 인근에 있는대연SK뷰힐스 의 사전점검의 이틀째라 현장으로 바로 출근하여집을 보고 전세나 매매를 하실 분들을 안내를 좀 해드리고 이제 사무실로 돌아와서정리를 좀 하고 있습니다.대연SK뷰힐스전세 / 매매 원하시는 분및물건 접수를 받고 있습니다.대연SK뷰힐스 의 사전점검 2일차로내일이면 이제 사전점검도 끝이되고 이후는 입주 시점인 8월 30일부터집을 보실수 있을 것 같습니다.대연SK뷰힐스는위치적으로 대연역 역세권과 경성대 상권을 바로 이용할수 있는 탁월한 장점을 가지고 있어서인지이미 저렴한 물건들은 많이 소진이 되었습니다.신축의 입주를 시작하는 아파트는사전점검전부터 저렴..

안녕하세요토요일임에도 불구하고오늘은 재개발 상담으로 사무실을 방문하시는 고객님들이 많아서꽤나 바쁜 하루를 보내고 있습니다.그러는 던 중에 감만1구역 뚜껑 매물도 접수가 되어 포스팅해 드렸고다시 대연8구역 매물도 하나 접수가 되어 소개해 드리고자 합니다.대연8구역은좋은 학군과 위치적 장점을 가지고총 3089세대를 가진 남구의 대표적 재개발 구역입니다.현재 조합추진위 상태로올해내 조합설립인가와 내년 상반기 시공사 선정으로일정이 진행될 것으로 예상이 되며아직 사업시행인가, 관리처분등 기간이 아직 많이 남아 있습니다.이 시점에서 - 상담을 하던 중에 몇몇 분은 기간이 아직 많이 남아서 투자를 하기는 그렇다라고 하십니다.이에 - 저는 반면에 기간이 남아 있고 앞으로 조합인가, 사업시행인가, 조합원 평형신청 및 분양..

안녕하세요.뜨거운 햇살의 아침부터 재개발 상담 손님들이 몇분 오셔서오래 상담을 하고 가셨습니다.남구의 재개발 지역 전반에 대한 장단점과 진행과정에 대해 설명을 드렸습니다.아직 정확히 결정에 대한 고민을 다하지 않으셨기에현재 최선의 물건이 물론 오늘 바로 나갈수 있지만작은 돈의 투자가 아니만큼 충분히 고민하시고 결정이 되시면 연락을 달라고 하였습니다.하지만, 진행키로 결정을 하셨다면더 고민마시고 현재의 물건을 잡는 것이 최선이 됩니다.저렴한 물건 부터 순차적으로 빠지기 때문에시간이 지나면 결국 조금은 더 비싼 물건을 선택하게 됩니다.오늘은감만1구역의 소위 뚜겅이라는 물건을 소개해 드립니다.뚜겅은국유지위에 무허가 건물을 말하는 것으로89년도 3월 29일 이전에 해당 건물이 존치하였다는 것을 인정을 받게 되면..

안녕하세요올여름의 휴가시즌의 피크 주말입니다.특히나, 해운대는 많은 피서 인파들로 정말 더 핫한 시즌이 아닌가 입니다.저는 여름에 해운대를 가본적이 거의 없어서해운대 인근의 모든 상가들이 예약없이 갈 수는 없는 (또는 엄청난 대기시간)그런 상황이 될것이라고 생각도 못했는데얼마전 방문했을때 수많은 인원을 보고 깜짝 놀랐었습니다.오늘은해운대의카센터(정비소)상가 임대 물건을 소개해 드립니다.재송역 인근의4차선 도로변의 상가로현재 카센터, 차량정비소로 활발히 영업중이며 시설을 한지 얼마 되지 않아전반 깨끗하여 바로 영엽이 가능합니다.위 지도에서 보시는 것처럼주위에 수많은 아파트 단지들로 둘러 쌓여 있어 운영을 통해 자리만 잡으면괜찮은 수익을 올릴수 있는 자리임은 분명합니다.---------------------------------------------..

안녕하세요지난 6월 1일 포스팅한 글에서대연3구역 일정을 말씀드리면서조합측에서는 발표한 일정에 따르면6월말 개인 분담금과 7월말 관리 처분 총회를 진행할 계획이라고 하였는데대연3구역의 조합은 기존 발표하였던 일정에서불과 1달여의 차이를 두고큰 지연없이 착착 진행이 되고 있는 것 같습니다.지난 7월 31일대연3구역의 조합으로부터각 조합원님들께개인 분담금 안내와 관리처분총회 일정이 통지가 되었습니다.금번 통지를 통해서 확인된 부분은 1.조합원 분양가 2.비례율 3. 관리처분 총회 일정입니다.그럼금번 통지된 내용에 대해 상세히 말씀을 드리겠습니다.1. 조합원 분양가 (1) 전체 조합원 분양가 평균 금액 : 1079만원 (2) 각 타입별 조합원 평균 분양 금액 ( 천원이하 버림 ) 1) 59타입 평균 분양가 : 약 278,489,000원 2) 84타입 평균 분양가 : ..

안녕하세요.휴가 기간이라 왠지 저희 동네 전체가 좀 조용해진 느낌입니다.그래도 휴가기간이지만 더운 여름 땀방울을 흘리시면서 일하시는 분들이 있기에동네가 그리고 도시가, 나라가 원할하게 굴러가는것이 아닌가 하는 생각이 문득 들어서그 모든 분들께 감사의 마음을 갖게 됩니다.오늘은재개발 이주의 막바지를 향해 가고 있는" 대연4구역 "에서 많은 분들이 찾고 계시는59 타입 물건하나를 소개해 드립니다.59 타입은못골역 가까이에 취치하고 있을뿐 아니라 최근 소형가족이 증가하면서선호도가 크고 거래가 활발한소형 평형이어서 많은 분들이 찾고 계신 물건입니다.오늘 물건 정보를 먼저 드립니다.-----------------------------------------------------------------* 물건정보1. 타입 59A -거래활발한 소형 물건, 프리미엄 저렴- 감정가 2억 3400만- 프리미엄 5000만..

안녕하세요.즐거운 금요일, 주말의 스케줄을 만들고 계신가요?덥다고 그저 집에만 있지 마시고 더우면 더운대로 그대로 계절을 즐기시면서지내는게 최고가 아닐까 합니다.내일은얼마전 소개해 드렸던 대연7구역의 결과물인대연역 역세권 아파트" 대연SK뷰힐스 " 의 사전점검 시작일입니다." 대연SK뷰힐스 전세 및 매매 물건 접수 받습니다. "아직도 예약을 하지 않으신 입주민분들은8월 4일 토요일부터 8월 6일 월요일까지기다리시던 여러분의 아파트를 확인하실수 있는시간이 되오니 서둘러 예약을 하셔야 할 듯 합니다.물론 예약을 하지 않으시고 오셔도 되지만, 그만큼 대기시간이 길어지므로 예약을 하시는게더 편하게 보실수 있습니다." 대연SK뷰힐스 "의 사전점검 예약 및평면도, 아파트 설명은 포스팅한 아래 페이지를 참조하여주십시오.(" 대연SK뷰..

안녕하세요.어제 이래 저래 제가 좀 실수를 많이 하여서 콧등위를 심하게 다쳐서아침부터 병원을 다녀왔습니다.여름이라서 더욱 여전히 욱신거리고 아프고 코가 멍들고당분간 병원을 좀 다녀야 될 것 같습니다.만화에서 나오는 듯한18대 1로 싸운듯한두줄의 상처가 콧등위로 흉터로 남을 것 같습니다.다들 건강관리 하시고 다치지 않으시도록 조심하십시오.오늘은괴정 5구역의새로운 소식과물건을 소개해 드리겠습니다.괴정5구역은4200여 세대가 넘는 초대단지의사하역의 역세권재개발 구역으로많은 분들의 관심을 받고 있는 지역이며참여 희망 시공사들이 클린 수주전을 하겠다는 등시공사 선정이 뜨겁습니다.그리고지난 7월 31일시공자선정을위한입찰을마감하였습니다.마감결과로 입찰 제안서를 제안한포스코·롯데건설컨소시엄과단독시공사형태..