안녕하세요바람이 좋고 햇살 좋아 나무 밑 그늘에서낮잠이라도 한숨 자고 싶은 그런 날씨 입니다.이제 곧 있으면 여름 휴가 기간이라어디를 가실지 즐거운 고민을 하고 하실것 같습니다.가족들과 사랑하는 사람과함께 라면 어디라도 좋겠습니다.오늘은저희 사무실이 있는대연8구역물건을 소개해 드리겠습니다.대연8구역은위치적으로서면 및 중구로의 진출입이 쉬우며광안대교를 통해 해운대로의 접근성과 번영로를 통해서 시외 고속도로 진입도좋아서큰 장점을 가지고 있는 것은 물론3089세대의 대단지로 언덕에 위치하여동과 층수에 따라동쪽으로는 광안대교 뷰와서쪽으로는 북항뷰가 나올 수가 있는 것을 물론유엔공원과 문화회관등의 바로 옆에 위치한숲세권과문화권이라 불릴수도 있습니다.현재는조합추진위 단계이며올해 내에 조합 인가 를 ..

안녕하세요비오던 하늘이 언제였냐는 듯이화창하고 바람도 산들 산들한 화창한 날씨입니다.오늘은어제 전격적으로 발표된" 감만1구역 " 사업시행인가 소식을 빠르게 전달드립니다.----------------------------------------------------------------------------------------------[ 감만1구역주택재개발정비사업시행인가고시 ]1.정비사업의종류및명칭:주택재개발정비사업/감만1구역주택재개발정비사업2.정비구역의위치및면적 ○위치:부산광역시남구감만동312번지일원 ○구역면적:418.719㎡3.사업시행자의성명(명칭)및주소 ○시행자:감만1구역주택재개발정비사업조합(조합장김경래) ○주소:부산광역시남구우암로92,3층(감만동)4.사업시행기간:사업시행인가일로부터10년이내5.사업시행인가일:2018년7월9일[ 총 세대수 ] 9092세대 : 조합원 2850세대, 토지신탁뉴스테이 5787세대, 영구임대 ..

안녕하세요오후가 되니 비가 오는 듯 마는 듯바람에 비가 날리고 있어서우산을 쓰기도 안쓰기도 그렇게 애매한 날씨입니다.오늘은감만1구역물건 하나가 접수되어 빠르게 소개해 드립니다.감만1구역의 주요 특징은- 9092세대의전국 최대 규모,미니신도시급- 메이져 시공사 : 대우건설 컨소시엄- 북항개발의 최대 수혜지역 중 하나- 해양 클러스터 지구- 트램개통 예정 ( 우암 -> 감만 -> 오륙도 )- 평당 가격이 낮아서 소액 투자 및 시세 차익 기대 가능- 뉴스테이 : 신뢰도 높은 한국 토지 신탁의 임대 운영꽤나 기대가 되는 구역임은 분명합니다.감만1구역은국내 최대 규모총사업비는 2조 694억원 규모이며,세대수가 무려 9092가구인접한 북항 재개발사업과 해양산업 클러스터 등의 사업이 완료되면부산을 대표하는 주거단지로 거듭날것으로 보입니다* 물건 정..

안녕하세요.우암2구역의급매 물건이 있어서 소개해 드리고자 합니다.우암2구역은좋은 뷰를 가지는 것은 물론낮은 분양가를 가지고 있어서실거주를 하시려는 분들에게 추천을 드릴수 있는 물건 입니다.우암 2구역은이미 이주가 시작되어서철거와 착공을 거쳐 멋진 아파트가 들어설 마무리 준비를 하고 있습니다.( 이주기간 ~7/22 )1)대림 이편한세상* 브랜드 아파트 *2) 세대수가대단지로 3018 세대라는 점3)분양가가약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴4)뉴스테이(조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로 진행 )5)북향 조망이 가능하고남쪽과 동쪽으로 바다 조망위 5가지를 주요 특징이라 말씀 드릴수 있습니다.1. 오늘 급매 물건 소개해 드립니다.---------------------------------------------------------------* 물건정보1 -시세대비 저렴 소액 물건- 75A 타입- 감..

안녕하세요비가 보슬 보슬 내리는 월요일 아침입니다.비오는 날이면 외부 활동이 좀 번거로워서사실 부동산 관련 업무에 일하시는 분들에게는일반적으로 조금은 여유로운 하루가 됩니다만월요일이라서, 지난주에 처리했던 부분이나 주말에 연락 오셨던 고객분들께보내드려야할 정보들을 정리하고 금주에 일정들을 체크해야 하는 조금은 바삐움직여야 하는 하루가 될 것 같습니다.이번 한주도 힘차고 즐거운 한주가 되시기를 바랍니다.오늘은고급 브랜드 아파트인용호동 " W - 더블유 "의" 상가 매매 물건 "을 소개해 드립니다.오늘 물건이 위치한용호동 W - 더블유 는남구의 대표적 프리미엄 아파트로 자리매김하고 있으며1.금싸라기 매립지땅 42,000 m22. 총4개동지하 6층~지상최고 69층3.세계적 건축가이자 샬로망 교수가 설계와 디자인4.아름다운 조망 뷰..

안녕하세요요즘은 토요일이 좀 많이 바쁘다 보니주말이 좀 정신 없이 흘러가 버리는 듯 하여 아쉽기만 합니다.제가 좋아하는 방송중에김제동의 "톡투유" 라는 방송 프로가 있는데최근에 시즌2로 다시 방송을 시작 했습니다.노래를 불러주는 출연자가새롭게커피소년으로 변경이 되었고 노래 한곡을 들려주었는데방송 컨셉에도 참 맞고 듣고 있으니 행복해 질것만 같아서 함께 듣고 싶은 노래 였습니다.내 속삭임으로행복의 주문 걸어그대 맘을 밝혀줄게요행복해져라 행복해져라행복해져라 행복해져라"커피소년"의 " 행복의주문" 이라는 노래였는데가사도 좋고 듣기도 좋아서오늘 일요일 저녁 잠자기전 노래로 추천 드립니다.버스에서 택시에서 자가용안에서주방에서 혹은 야근하고 있나요어깨는 축 쳐지고 다리는 쑤셔오고머리는 천근만근 마음도 누..

안녕하세요하루 하루가 정말 너무나 빨리 지나가고벌써 한주가 거의 지나가고 토요일 밤이 되었습니다.오늘은 꽤나 바람도 불고 쌀쌀한 하루이었던 것 같습니다.최근 토요일에는저희 사무실이 위치해 있는 대연6구역의 결과물인 "대연파크푸르지오"의집을 보시고 전세 및 매매를 하시려는 분들 위해서사무실 직원들이 총 출동해서 안내를 해드리고 좋은 물건을 소개해 드리고 있습니다.대연파크푸르지오 의 전세 및 매매 물건을 찾으시거나 내놓으시는 분들은언제나 접수를 받고 있습니다.오늘은개인적으로 참 기대를 하고 있는감만1구역의 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.감만1구역은 뉴스테이입니다.그래서일부 분들은 대부분이 임대주택에다가 거래되는 물건이 소수인 조합원 물건으로제대로 매매가 계속 이루어 지겠습니까 라고 문의를 하..

안녕하세요무더운 더위는 어딜 가고바람도 불고 꽤나 쌀쌀한 아침이어서외출하거나 나들이 하실 계획이 있으시다면 옷을 좀 따뜻하게 입으셔야 할 것 같습니다.오늘은이미 2번의 포스팅을 하기도 했던" 정부의 보유세 개편안 " 확정부분과이후 전망에 대해서 짧게 다시 한번 정리해 봅니다.위 그림에서도 보시다 시피대통령 직속 재정개혁특별위원회의 금융소득 종합과세 강화 권고안에서정부의 최종 확정안에는 오히려 권고안 보다 후퇴를 했습니다.- 공정시장가액비율 100% 에서 90%로- 6억원 초과 2주택 이상자 0.3% 추가 과세- 별도합산 토지는 0.2% 인상안에서 그냥 현행 유지이로 인해세수 효과도 권고안에 비해 예상 3500억원 가량 줄어 들것으로 보여총 세수 효과는 추가 7400억원이 될 것으로 예상됩니다.기재부에서 발표안예상 증가 시뮬레이션은아..