안녕하세요뜨거운 햇살때문인지,개인적인 일때문인지몸도 마음도 같이 좀 쳐지며 힘겨운 하루 입니다.사무실 이전 때문에 오전에는 짐 정리를 하느라 좀 더 바쁘게 시간을 보내었고그 와중에 잔금 문제도 있어서 바쁘게 처리하였습니다.모든 것이 시간의 문제라 열심히 다시 달리다 보면 다 다시 잘 될 것이라 생각이 듭니다.오늘은좌천범일통합3지구 거래에 있어 체크하셔야 될 부분이새롭게 생겨서 좀 안내를 드리겠습니다.* 거래 물건에서 불하 신청된 토지가 있는 경우 *- 지금까지는거래 물건에 불하 신청 토지가 있는 경우에 해당 불하 금액을 제외하고 매매 금액으로 거래가 되었습니다. 거래 후에 명의 변경 및 캠코에서 대부자 명의까지 같이 변경을 진행하도록 도와드렸습니다.- 하지만, 불하 신청 토지에 대해 캠코에서 불하 금액의 10%를 납부..

안녕하세요.오늘은 너무나 햇살이 따가워서 인지평상시와 다르게 저희 사무실 앞 거리를 다니는 분들도 별로 보이지 않습니다.그래도,집을 보고대연파크푸르지오의 전세를 계약하시려는 분들은주말밖에 시간이 안되셔서 그런지 꽤나 많은 분들이 오셨습니다.매주 매주 저렴한 가격의 전세 물건부터 점차 소진이 되어서 거래 되는 가격이조금씩 오르고 있으니 조금은 서두르시는 것이 그나마 저렴한 물건을 찾으실수 있으십니다.오늘은대연3구역의115A 플러스 59A 물건하나를 소개해 드립니다.대연3구역의주요 특징만 간단히 말씀드리면-무려4500세대가까이 되는 대단지라는 것- 구역 자체가 크다 보니충분한 녹지의 구성 및 커뮤니티 시설-못골역을 끼고 있는초역세권단지- 국내 탑 브랜드 건설사 :롯데건설+현대산업개발 컨소시엄사업의 자세한 내용은..

안녕하세요.즐겁고 편안한 토요일을 보내고 계십니까?저는 오전에 10시, 11시 그리고 12시 까지 일정이 있어서정신없는 토요일 오전을 보내었습니다.오늘도 역시나 햇살이 너무나 따가워서 외부 활동을 하기에는 힘든 날씨 이지만시원한 나무 그늘에서 김밥도 먹고 낮잠도 한숨 자면 좋을 것 만 같습니다.오늘은오전 바쁜 일과중에 오랜만에 접수된" 초량3구역 "물건을 소개해 드립니다.초량3구역의 가장 큰 장점과 단점은작은 구역에 따른 작은 세대수를 말씀드릴 수 있으며이에 반면비조정지역이며북항 재개발의 배후 혜택지로초량역의 역세권으로 도보로 다닐 수 있는 곳에 위치하고 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.주위에 이편한세상부산항아파트, 범양레우스센트럴베이아파트 등이 건축중에 있어전반 주거 환경이 더불어 많이 개선될 예정으로..

안녕하세요7월중순도 되지 않았는데이렇게 더우니 이번 여름을 어떻게 넘길까 벌써부터 걱정입니다.사실 서울이나 경기지역이 온도는 더 높지만부산은 습도가 높아서 인지 체감온도가 휠씬 높게 느껴 딥니다.오늘은 지난 7월 11일에 공포된" 부산광역시 빈집 및 소규모 주택 정비 조례 - 자율주택정비사업"에 대해 짧게 말씀 드리겠습니다.‘자율주택정비사업’은빈집및소규모주택정비에관한특별법(‘18.2.9시행)에근거단독(10호미만),다세대주택(20세대미만)집주인2명이상이모여전원합의로주민합의체를만든후건축협정등의방법으로공동주택을신축하는사업입니다.그리고한국감정원에서 ‘자율주택정비사업통합지원업무’를기존4개통합지원센터에서전국30개지사를포함해전면확대·운영한다고 밝혀전국어디서나편리하게자율주택정비사업에대한상..

안녕하세요어제에 이어 오늘도 문밖만 나가도 푹푹찌는 듯한 열기로외부 활동을 하기가 정말 힘듭니다.오전에 " 좌천범일통합3지구 " 계약하셨던 손님과 함께 공가 처리 및이주지원센터에 몇가지 업무를 같이 봐드리고 왔습니다.재개발 물건을 매수하시면 조합원 명의 변경은 물론 이후 이주 등이 진행이 되면이주비 대출, 세입자 이사, 공가 처리 등의 업무가 있습니다.어렵지 않고 간단하기는 하지만 처음 진행하시게 되면 어려운 부분도 있어서거래하셨던 손님들과 함께 마무리까지 같이 진행을 해드리고 있습니다.오늘은오전부터 들렀던북항재개발의 혜택지인" 좌천범일통합3지구 "의 물건을 소개해 드리겠습니다.좌천범일통합3지구는상업지역으로 49층의 고층으로 지어지며동구의 랜드마크가 될 것으로 생각되어 많은 분들이 관심을 가지시고감..

안녕하세요.그 뜨겁던 햇살도 여섯시가 넘으니이제 좀 봐줄만 하게 힘을 좀 잃었습니다.오전과 오후에 재개발 물건 안내가 있어서 다녀왔는데숨이 턱턱 막힐 정도로 열기가 너무나 강해서 안내가 쉽지 않았습니다만잘 보시고 맘에 들어 하셔서 다행이었습니다.오늘은최근 자주 소개해 드리는" 대연8구역 "의주택 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.대연8구역은개인적으로 제가 재개발을 본격적으로 시작하면서 처음으로 계약을 했던 곳이고그리고올해 다시 현재의 사무실이 있는 위치가 바로 대연8구역 이기도 합니다.그래서 좀더 애착이 가는 구역이기도 하고 기대가 많이 되는 곳이기도 합니다.대연8구역은3089세대의 대단지로 언덕에 위치하여동쪽으로는 광안대교 뷰와서쪽으로는 북항뷰가 나올 수가 있는 것을물론유엔공원과 문화회관등의 바로 옆..

안녕하세요폭염주의보도 아니고 폭염경고 입니다.그냥 단순히 점심을 먹고 왔을뿐이며 게다가 시원한 밀면을 먹었는데마치 운동을 하고 나온것처럼 윗옷이 땀으로 완전히 젖어 버렸습니다.햇살도 마치 거리를 태워 버릴 것처럼 말그대로 따갑고 강하게 내리쬐고 있습니다.정말 야외 활동을 오늘은 조금 자제 하셔야 겠습니다.오늘은오전에 접수된 남구의 재개발 대장인" 대연3구역 " 소액 투자물건을 소개해 드리겠습니다.대연3구역은 이미 잘 아시기에간단히 주요 특징만 말씀드리면- 남구 재개발의 대장-무려4500세대가까이 되는 대단지라는 것- 구역 자체가 크다 보니충분한 녹지의 구성-초역세권단지 ( 못골역을 끼고 있음 )- 국내 탑 브랜드 건설사 :롯데건설+현대산업개발사업의 자세한 내용은 아래 내용을 클릭하여 확인해 주시면 됩니다.( 대연 3..

안녕하세요점심을 먹으러 가는 길에서뜨거운 열기 때문에 숨이 턱턱 막히는 정도 이며 햇살 또한 너무 강력해서마치 피부가 타버릴것 처럼 느껴지는 그런 날씨 입니다.외출하실때는 양산이나 모자 등을 이용하시는 것이 좋을 것 같습니다.오늘은지난 포스팅에서가야1구역지적 측량 업무를 실시를하고 있다는 소식을 전한데 이어좋은 물건이접수되어 소개 드립니다.가야 1구역은2008년 조합 설립이 후그동안 시공사의 변경등으로 사업 진행 자체가 지체가 되면서 무산이 되는 것이 아니냐는 등진행에 대해 걱정하시는 분이 많았습니다만2016년 5월 새사업 시공사로 " 현대건설 + 대우건설 "이 선정하였고2017년 부산시 도시계획위원회에서3차례 심의를 하여정비계획변경이진행이 되어최근에 열심히 달리고 있는 지역이기도 합니다.게다가최근 인근의 가야..