안녕하세요.월요일이라 마음도 바쁜데 시간도 너무나 빨리 가고 있습니다.사무실도 현재 유엔로타리에서 대연파크푸르지오 1층 상가로 이전하는 것때문에좀 어수선하고개인적으로 몇몇 일들도 있어서 정신이 없습니다.하지만, 천천히 가도 놓치지 않고 가는 길이 좋지 않을까 합니다.모두 모두, 월요일 하루 이제 마무리 잘하시고 이번 한주도 좋은 성과가 있는 하루였으면 합니다.오늘은대연4구역조합 명의 변경 부분에 대한 안내와74 타입 물건하나를 소개해 드리겠습니다.조합명의 변경은등기가 나오게 되면- 등기부등본 (건물, 토지 )- 신분증 사본- 명의변경신청서서류가 필요하며또한이주지원센터를 통해서 추가 서류를 작성하여 제출해야 됩니다.- 공가 멸실 확인 서류 작성 ( 인감도장 작성해야 합니다.)- 신분증 앞뒤 사본- 인감증명서추가로,공..

안녕하세요오늘은 이제 7월 중순으로 더위가 시작인데도너무나 뜨거워서 시원하게 비가 내렸으면 하는 맘이 간절하여서비오는 소리라도 들으시라고비오는 노래 하나를 하나 추천 드립니다.월요일은 주말에 가족들과 시간을 보내고직장 동료나 사랑하는 사람을 가장 많이 만나는 요일이라고 합니다.시원한 빗소리 과 경쾌한 음악 들으시면서퇴근 거리에 사랑하는 분과 함께 좋은 시간 보내시기 바랍니다.저도 사랑하는 사람과 함께 빗소리 들으며 데이트를 하고 싶네요제가 한때 너무나 많이 들었던"루싸이트 토끼"의 노래중에 " 비오는 날" 입니다.오늘은 너와 만나기로 한 날조금씩 두근두근거리는 난조그만 가방에 우산을 넣고버스를 타고 너에게로 달려이런 설레이는 기분은 너도 나와 똑같을까너와 함께 있는 시간은 언제나 즐거워자꾸 장난치는 ..

안녕하세요오후 4시가 넘었는데도햇살은 여전히 대지를 뜨겁게 뜨겁게 달구고 있습니다.이렇게 대지를 계속 데우면 밤에도 더울거 같아서 벌써 부터 걱정입니다.오늘은지난주사업시행인가고시로 핫핫해지고 있는" 감만1구역 "의 상가 물건을 소개해 드립니다감만1구역은지난 7월 9일 사업시행인가 고시가 되었습니다.이후 진행 과정은- 조합원 물건 감정평가가 나올 것이며- 조합원 분양 타입 신청이 진행될 예정입니다.그 이후는- 관리처분인가 총회가 진행이 된 후에 관리처분인가를 진행하게 됩니다.- 그리고 이주, 철거, 착공 으로 진행이 될 예정입니다.아직은 전반 시세가 낮으므로투자하시기에는 현재가 좋은 타이밍으로 보여사업시행인가를 기다리셨던많은 투자자분들도발빠르게 움직이실것으로 예상이 되므로투자 또는 실거주를 생각하신다..

안녕하세요뜨거운 햇살때문인지,개인적인 일때문인지몸도 마음도 같이 좀 쳐지며 힘겨운 하루 입니다.사무실 이전 때문에 오전에는 짐 정리를 하느라 좀 더 바쁘게 시간을 보내었고그 와중에 잔금 문제도 있어서 바쁘게 처리하였습니다.모든 것이 시간의 문제라 열심히 다시 달리다 보면 다 다시 잘 될 것이라 생각이 듭니다.오늘은좌천범일통합3지구 거래에 있어 체크하셔야 될 부분이새롭게 생겨서 좀 안내를 드리겠습니다.* 거래 물건에서 불하 신청된 토지가 있는 경우 *- 지금까지는거래 물건에 불하 신청 토지가 있는 경우에 해당 불하 금액을 제외하고 매매 금액으로 거래가 되었습니다. 거래 후에 명의 변경 및 캠코에서 대부자 명의까지 같이 변경을 진행하도록 도와드렸습니다.- 하지만, 불하 신청 토지에 대해 캠코에서 불하 금액의 10%를 납부..

안녕하세요.오늘은 너무나 햇살이 따가워서 인지평상시와 다르게 저희 사무실 앞 거리를 다니는 분들도 별로 보이지 않습니다.그래도,집을 보고대연파크푸르지오의 전세를 계약하시려는 분들은주말밖에 시간이 안되셔서 그런지 꽤나 많은 분들이 오셨습니다.매주 매주 저렴한 가격의 전세 물건부터 점차 소진이 되어서 거래 되는 가격이조금씩 오르고 있으니 조금은 서두르시는 것이 그나마 저렴한 물건을 찾으실수 있으십니다.오늘은대연3구역의115A 플러스 59A 물건하나를 소개해 드립니다.대연3구역의주요 특징만 간단히 말씀드리면-무려4500세대가까이 되는 대단지라는 것- 구역 자체가 크다 보니충분한 녹지의 구성 및 커뮤니티 시설-못골역을 끼고 있는초역세권단지- 국내 탑 브랜드 건설사 :롯데건설+현대산업개발 컨소시엄사업의 자세한 내용은..

안녕하세요.즐겁고 편안한 토요일을 보내고 계십니까?저는 오전에 10시, 11시 그리고 12시 까지 일정이 있어서정신없는 토요일 오전을 보내었습니다.오늘도 역시나 햇살이 너무나 따가워서 외부 활동을 하기에는 힘든 날씨 이지만시원한 나무 그늘에서 김밥도 먹고 낮잠도 한숨 자면 좋을 것 만 같습니다.오늘은오전 바쁜 일과중에 오랜만에 접수된" 초량3구역 "물건을 소개해 드립니다.초량3구역의 가장 큰 장점과 단점은작은 구역에 따른 작은 세대수를 말씀드릴 수 있으며이에 반면비조정지역이며북항 재개발의 배후 혜택지로초량역의 역세권으로 도보로 다닐 수 있는 곳에 위치하고 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.주위에 이편한세상부산항아파트, 범양레우스센트럴베이아파트 등이 건축중에 있어전반 주거 환경이 더불어 많이 개선될 예정으로..

안녕하세요7월중순도 되지 않았는데이렇게 더우니 이번 여름을 어떻게 넘길까 벌써부터 걱정입니다.사실 서울이나 경기지역이 온도는 더 높지만부산은 습도가 높아서 인지 체감온도가 휠씬 높게 느껴 딥니다.오늘은 지난 7월 11일에 공포된" 부산광역시 빈집 및 소규모 주택 정비 조례 - 자율주택정비사업"에 대해 짧게 말씀 드리겠습니다.‘자율주택정비사업’은빈집및소규모주택정비에관한특별법(‘18.2.9시행)에근거단독(10호미만),다세대주택(20세대미만)집주인2명이상이모여전원합의로주민합의체를만든후건축협정등의방법으로공동주택을신축하는사업입니다.그리고한국감정원에서 ‘자율주택정비사업통합지원업무’를기존4개통합지원센터에서전국30개지사를포함해전면확대·운영한다고 밝혀전국어디서나편리하게자율주택정비사업에대한상..

안녕하세요어제에 이어 오늘도 문밖만 나가도 푹푹찌는 듯한 열기로외부 활동을 하기가 정말 힘듭니다.오전에 " 좌천범일통합3지구 " 계약하셨던 손님과 함께 공가 처리 및이주지원센터에 몇가지 업무를 같이 봐드리고 왔습니다.재개발 물건을 매수하시면 조합원 명의 변경은 물론 이후 이주 등이 진행이 되면이주비 대출, 세입자 이사, 공가 처리 등의 업무가 있습니다.어렵지 않고 간단하기는 하지만 처음 진행하시게 되면 어려운 부분도 있어서거래하셨던 손님들과 함께 마무리까지 같이 진행을 해드리고 있습니다.오늘은오전부터 들렀던북항재개발의 혜택지인" 좌천범일통합3지구 "의 물건을 소개해 드리겠습니다.좌천범일통합3지구는상업지역으로 49층의 고층으로 지어지며동구의 랜드마크가 될 것으로 생각되어 많은 분들이 관심을 가지시고감..