안녕하세요.문현동 국제금융센터역 4번출구 인근 일반상업지역 소형 상가주택 건물을 소개해 드리겠습니다.소개해드리는 상가주택은대지가 11평 밖에 되지 않는 소형 상가주택입니다.하지만, 부산지하철 2호선 국제금융센터역에서 인접한 상가주택 입니다.1) 전포역부터 시작되어 내려오는 상권의 확장전포역부터 시작되어 국제금융센터역까지 이어지는기존의 침체되어 있는 거리가 새로운 카페나 상가들이 들어서면서 점차 활기를 찾고 있는 곳입니다.이에 따라 주변의 시세는 갈수록 상승하고 있고 주변에 나와 있는 물건 자체를 찾기가 힘듭니다.2) 국제금융센터의 활성후의 더 큰 기대감점심시간에 방문을 하면국제금융센터에 근무하는 많은 분들이 식사를 위해서도로를 건너 4번출구 방향으로 많이 이동하시는 모습을 볼수 있습니다.향후 국제..

안녕하세요.최근 가장 문의가 많은 것들이1억 언더로 진입이 가능한 재개발 구역에 대한 것입니다.부산도 이제 1억 언더로는 진입이 가능한 구역이 거의 없습니다.그래서 소개해드리는 구역이 있습니다. 1) 부산의 중심 서면 + 부산역 등 의 접근이 10분 2) 바다 조망을 기대할 수 있는 3) 2482세대의 대단지 4) 재개발의 깊은 동굴을 지나 이주를 진행하고 있는 --> 이런 재개발 구역 5) 그럼에도 불구하고 실투자금액 1억 정도로 진입이 가능한 재개발구역괜찮아 보이시지 않으십니까?바로우암동재개발 우암1구역, 우암2구역입니다.오늘은 우암1구역 재개발 소식을 전해 드리고 우암2구역과 비교하고같이 물건소식도 전해 드리겠습니다.우암동 재개발 구역 비교구역우암1구역우암2구역위치부산시 남구 우암동 189번지 일원부산시 ..

안녕하세요.우동3구역 재개발은부산에서 재개발을 얘기한다고 하면 첫번째로 말할수 밖에 없는 재개발 구역입니다. - 부산 재개발 No1 우동3구역 - 실수요의 힘이 크고 가수요가 받쳐주는 재개발 구역부산 최고의 관광 및 주거지역 - 해운대 + 해운대의 중심적인 위치 - 우동+ 해운대 최고 상권 앞에둔 해운대역의 뒷편 - 구남로+ 도보로 해수욕장을 이용 가능 - 해운대해수욕장 위와 같은 강점을 가지고 있기에누구도 우동3구역이 부산 최고의 재개발 구역임을 인정하고 있습니다.우동3구역 재개발 간략정보가칭센트럴푸르지오아이파크위치해운대역 뒷편해운대구 우1동 299번지 일원세대수3067세대조합원 약 1100규모28개동지하3층 지상 39층우동3구역 재개발의 각 타입별 세대수 구성타입세대수비율타입세대수비율39 (임대)1655.38%96A160.52%451324.30%96B1615.25%59..

안녕하세요.#대연3구역 #재개발 59+59 물건을 소개해 드리겠습니다.대연3구역 재개발 은 금주 목요일에도 조합사무실을 들렀었습니다.지난 11월 초에 관리처분인가 신청후 3월초에 나오는 것으로 예상했던 관리처분인가 가 아직 구청에서 나오지 않아서조합원 분들께서 많은 문의를 하고 있었습니다.중간에 약간의 보완이 있었고 조합원 분양 자격에 약간 문제가 있었던 분들도 있었고 하여조금 지연이 되고 있었으며조합측의 얘기로는 빠르면 3월 중순경에 아니면 늦어도 3월 말까지는 나올것으로 예상하고 있었습니다.대연동 재개발 대장 4488세대 최대단지, 최고위치 : 대연3구역 주택재개발대연3구역 재개발 오늘 물건부터 소개해 드립니다.대연3구역 재개발 59 + 59 물건 안내타입59A + 59A 원플러스원 물건감정가1억 8000비례율 104%는 현재 고려치 않음프..

안녕하세요.문현1구역 재개발 최근 소식을 전해드리고 현재 매수 가능하신 물건도 소개해 드리겠습니다#문현1구역 #재개발 은부산지하철2호선인 부산국제금융센터역과 문현역 그리고 부산지하철1호선 범일역을 도보이용가능하게 된 트리플 역세권 지역입니다.부산에서 부산지하철1호선과 부산지하철2호선은 황금노선으로 눈여겨 봐야 하는 곳입니다.그리고 앞의 전포동 지역들이 계속 새롭게 개발되어 내려오는 곳이라 주거환경이 개선되고 있습니다.문현1구역 재개발 사업위치문현동 765번 일원면적구역 68,160 m2일반상업지역건폐율 59.28%용적률 779.56%규모총 7개동지상4층, 지상65층총세대수2232세대현조합원 804명문현1구역 재개발의 최근 소식은구역내 있는 두광골든벨류빌 (104세대)을 재개발 사업 구역에 포함하여 진행하는 것 때문에작년부터 이래 ..

안녕하세요.초량동의 상가주액 물건을 소개해 드리겠습니다.초량동은지난 7년간 끊임없이 대지가격이 상승해온 지역이기도 합니다.그 이유는 구 원도심으로서 주변일대가 이제 끊임없이 재개발 진행등으로 변화 발전하고 있으며가장 크게 북항 재개발의 바로 앞에 위치한 지역이기도 합니다.#북항재개발 이 부산의 미래 프로젝트라면그 앞의 초량동은 함께 미래를 준비해야 하는 곳이기에 미래의 모습은 현재로서는 상상하기가 쉽지 않습니다만 기대할 만한 변화가 될 것입니다.오늘 소개해드리는 초량동 상가주택은부산중학교, 동일초등학교 그리고 초량베스트움센트럴베이의 인근에 위치해 있습니다.초량동 4층 상가주택위치 초량 베스티움, 부산중학교 인근형태지하1층 지상 4층 상가주택승인일 1995.12대지82.7평연면적 211평층별지하1층 (근생) 168..

안녕하세요북항재개발 소식을 요즘 여러차례 전달드렸습니다만북항재개발과 연계하여 진행하는 우암해양클러스터 부분 용역 발주 부분이 있어서소개를 해드립니다.해양수산부는 신항만 건설로 유휴화된 항만시설을 해양산업 육성지로 개발하기 위해우암부두를 해양산업클러스터로 2018년 1월 지정을 하였습니다. 해양산업클러스터는 그동안 항만 물류시설로만 사용됐던 항만시설(부두)중 유휴 항만시설을 중심으로해양산업 관련 기업이 연구·제조·유통 등 생산활동에 활용할 수 있게해양산업과 해양 연관산업의 집적, 융·복합 촉진을 위해 해수부장고나이 지정한 산업단지를 말합니다.부산시와 항만업계는 우암부두에 마리나 비즈니스 R&D(연구·개발) 센터, 수소선박 R&D센터, 지식산업센터 등의 미래 해양산업을 준비하고 있습니다.부산시에 따..

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.오늘은 #부산대심도 와 #승학터널 #조기착공 소식이 있어서 소개해 드립니다.지난 13일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은경제의 활력을 위해 ‘2019년 민간투자사업추진방향’을 발표하였습니다. 그 내용에는 부산 대심도 등 총 17조 5000억 원 규모의 대형 민간투자 사업의 착공을 앞당기는 내용이 있었습니다.조기착공은 사실 예정되어 있던 개발 공사이기는 하지만정부 역시도 현 경제 상황을 판단하고 민자 사업 조시착공등을 진행하여 경기를 부양시키려는 목적으로 보입니다.부산은 오래된 도시로 도심내에서 도로 구간이 좁아 상습적인 정체가 항상 발생하고 있어서해결 방법으로 제시된 것이 바로 " 대심도 " 입니다.1. 만덕 ~ 센텀 대심도 - 2019년 올해 7월에 조기 착공이 발표 되었습니다. 북구 만덕..