안녕하세요. 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보시는 서금사촉진A구역 재개발 의 상가주택물건을 소개해 드립니다. 서금사촉진A구역 재개발내의 2층 상가주택 물건으로 향후 조합원 분양시에 상가 신청이 가능한상가입주권물건 입니다. 신축 아파트 단지내의 상가는 조합원 분양가와 실제 시세의 차이가 아주 커서 조합원 분들에게는 큰 이익이 될 수 있습니다. 서금사촉진A구역 상가주택은 3000여세대의 대단지로 기본적인 아파트 입주민들의 수요층을 가지고 있으며 또한, 온천역 바로 역세권 인근이며 온천천의 옆의 길가로 붙어 있어 일반인들의 수요층도 같이 고려할 수 있습니다. 서금사촉진A구역 재개발 상가주택 물건 종류 2층 상가주택 지하1층, 지상2층 면적 대지 127.6m2 연면적 247.43m2 층별 현황 지하1층 창고 63.71m2 지하1층 ..

안녕하세요. 가야1구역 재개발 의 소식과 물건 소개를 해드리도록 하겠습니다. 가야1구역 재개발 가야1구역 재개발은 주변에 대단지 아파트가 공급이 된 적이 없기 때문에 신축 아파트에 대한 수요가 많으며 가야3구역이 현 위치에 대한 높은 관심으로 가치를 보여 주었기 때문에 더욱 기대가 됩니다. 가야1구역 주택 재개발 물건 안내 종류 빌라 1층 주택 2층 주택 2층주택 면적 28평 23.9평 (대지) / 10평(건물) 32평 (대지) / 25 (건물) 48평 임차 1.2억 (공가) 1000/20 2500 (1층) 인수가 8500 1.5억 2억 3.75억 특징 장기 전세계약으로 소액투자 평당 금액 낮은 물건 평당 금액 낮은 물건 주차가능 실거주가능 집좋음 가야1구역 재개발 가야1구역 재개발은 2007년 구역 지정 이후 사실 긴 기간동안 사업의 진척이 제대로 되..

안녕하세요. 대연4구역 재개발 원플러스원(84+59) 물건과 상가 입주권물건을 소개해 드리겠습니다. 대연4구역 재개발 대연4구역은 대연3구역의 오른쪽 아래 위치하고 있으며 못골역으로 걸어서 5분 정도면 갈수 있는 준역세권으로 좋은 위치를 가지고 있습니다. 이런 위치임에도 대연3구역에 비해 아주 낮은시세를 가지고 있어서 실거주 등으로 추천을 드립니다. 대연4구역 재개발 대연4구역 재개발은 재개발의 마무리로 하반기에 일반분양과 착공이 들어가갈것으로 예상이 되어 앞으로 4년여 후면 입주까지 가능하여 현재 남은 대연동 재개발중에서는 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다. 대연4구역 물건 소개해 드립니다. 대연4구역 84A+59A 물건 소개 감정가 2억 8800 권리가 2억 9952 (현비례율) 프리미엄 9900 1) 권리가대비 8748 인수가 2억 ..

안녕하세요. 오늘은 대연3구역 재개발 극과 곡을 달리는 물건 vs 물건 정보를 드립니다. 대연3구역 재개발 1. 물건1 프리미엄이 높아도 금용비용등을 감안하면 실투자금액이 낮은 물건의 장점도 좋고 2. 물건2감정가가 높은 물건은 프리미엄이 낮아 총구매비용이 낮고 이주비대출 고려도 할수 있는 물건의 장점이 있습니다. 3, 물건3또는, 현시세보다 낮으면서도 잔금 조건이 좋은 물건의 큰 장점도 있습니다. 그리고 또하나 프리미엄 가격 조정되어 딴말 없이 그냥 좋은 물건 다른 타입의 물건들은 별도 문의 해 주십시오. 현재대연3구역 재개발은 4월 1일 관리처분인가 고시이후 HUG와 보증계약 체결을 준비중이며 이후 대략6~7월경 이주 계획이 발표가 되면 이주비 대출 실행과 함께 이주가 시작될 예정입니다. 대연3구역 재개발 대연3구역 재개발 간략 정..

안녕하세요. 초량2구역 재개발도시계획위원회 심의가 통과소식과 물건 정보를 드립니다. 초량2구역 재개발 초량2구역 재개발은 북항재개발이라는 좋은 개발 호재를 가지고 있어서 2016년 11월 조합설립이후 많은 기대를 받았지만 2017년 하반기부터 지금까지 1년 6개월의 시간동안 경관심의와 도시계획위원회 심의에서 재심의 등으로 인해진행이 멈춰 있었습니다. 하지만, 금번 도시계획위원회 심의가 수정의결이 되면서 다시 한번 속도를 낼 것으로 보입니다. * 도시계획위원회 심의 수정 의결 사항 - 건축물 높이는 현재 그대로 유지하되, 20층 이상 건축물은 60m 높이로 조정 - 용적율 255%에서 240%로 수정 - 임대주택비율 8% 수정 초량2구역 재개발 이에 다시 속도를 내어 진행을 하게 되는 초량2구역 재개발의 향후 사업 일정을 보면 - 2019년 5월 건축심..

안녕하세요. 대연3구역 재개발 84A 잔금을 이주비대출승계시 조건으로 가능한 물건소개해 드리겠습니다. 대연3구역 재개발은 대연동 재개발의 대장으로 위치와 세대수등 모든 면에서 많은 장점을 가지고 있으며 - 4월 1일 관리처분인가가 고시가 되었고 - 7~8월이면 주택보증공사(HUG)와 보증계약을 체결하고 이주계획이 발표 될 예정입니다. 일반적으로 이주계획이 발표가 되면 - 이주비대출이 실행될 수 있어서 - 매수 희망자에게는 실투자 금액을 줄일수가 있어서 좋은 기회가 됩니다. - 반면에, 실 거래 시세는 상승하게 될 수 있습니다. 그래서, 최근 대연3구역은 매도 분들도, 매수 분들도 조금은 숨고르며 이주비대출 가능한 타이밍을 기다리고 있습니다. 대연3구역 주택재개발 사업 위치 대연2동 1619번지 일원 동수 총 38개동 지하6..

안녕하세요. 이제 곧 동호수 추첨 및 착공을 앞두고 있는 우암2구역 재개발 의 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다. 우암2구역 현장 소식부터 전해 드립니다. 아래 사진을 보시는 것처럼 현재 거의 80% 이상이 철거가 진행이 되었고 우암초등학교 인근으로 조금 남아 있는 상태로 곧 조합원 동호수 추첨과 착공이 진행될 것으로 보입니다. 착공되면 일반적으로 3년 6개월~4년정도의 후면 아파트가 완공 되어 입주가 가능할 것으로 예상되어 집니다. 우암2구역 재개발의 사업설명을 간략히 드리겠습니다. 우암2구역은 바닷가의 언덕아파트로 바다 조망이 되는 아파트임에도부산 중심 도심인 서면과 중구등에서 10여분이면 접근이 가능한 위치적인 우수성을 가지고 있으면 면서도 그 가격적인 메리트가 그 어떤곳과 비교해도 좋은 곳으로 가성비가 너무나 ..

안녕하세요. 오늘은 복산1구역 재개발의 구하기 힘든 소액 물건을 소개해 드리고자 합니다. 동래구 재개발 복산1구역 소액투자물건 복산1구역 재개발 은 복산1구역은 명당터인만큼 역사적인 공간이도 하여 구역내에 위치한 문화재 문제로 정비 구역 지정이후 11년의 기간이라는 긴 시간을 보내어 왔었습니다. 동래구 재개발 복산1구역 소액투자물건 그 지지부진한 사업이 - 2016 시공사 선정 ( GS건설) 그리고 - 2018년 지방문화재 조건부 허가를 받으며 동래구 재개발 복산1구역 소액투자물건 본격적인 사업으로 돌입하여 현재 열심히 진행중인 조합에 따르면 - 2019년 올해 구역변경인가 와 경관심의를 비롯한 여러 심의를 받아서 - 사업시행인가를 신청하는 하는 것 입니다. 조금 지연이 되는 것을 감안하면 - 2020년 중순에는 사업시행인가를 득할 것으..