안녕하세요.오늘은아마 부산내에서 가장 투자 금액이 작을 것만 같은 재개발 구역 " 우암1구역 재개발 " 물건을 소개해 드리고 우암2구역도 소개해 드리겠습니다.사실 위와 같이 말씀드리면 저기 어디 부산이지만 멀리 멀리 구석에 있는 곳을 떠올릴지도 모르겠지만우암동에서 부산의 위치적 중심인 서면까지 불과 10여분이면 도착하는 곳입니다.우암1구역 뉴스테이 재개발 사업 간략 내용위치부산시 남구 우암동 189번지 일원규모총 25개동지하4층, 최고 38층세대수2482세대조합원 596시공사효성 컨소시엄 - 효성해링턴우암1구역 재개발은현재 진행단계는 1월부터 이주 시작하여 4월 27일까지 자진이주기간이며 한창 이주를 진행을 하고 있습니다.물론 모든 재개발이 그러하듯 모든 이주까지는 1년 정도는 고려하셔야 할 것 같습니다. - 2019년 올해 이주 마..

안녕하세요.오늘은서면의 사무실로 쓰면 좋을 임대 물건을 소개해 드립니다.서면의 약속 장소의 대명사 쥬디스태화의 옆의 피에스타 바로 옆건물로 서면 중앙대로 대로변에 위치한 대형건물입니다.서면은 부산의 위치적 중심 이라 어느 지역에서도 쉽게 접근이 가능할 뿐만 아니라특히나 부산역등에서도 불과 10여만에 도착이 가능한 장점을 가지고 있으며금융, 상권 등 모든 면에서 여전히 가장 중심적 위치를 가지고 있어서모든 업종의 사무실을 하시더라도 가장 먼저 고려 하시게 되는 지역임이 분명합니다.또한,서면은 오래된 건물이 많아서 주차가 가능 큰 난제이기도 합니다만오늘 소개해드리는 상가는 대로변에 위치하고 있을 뿐만 아니라 대형 빌딩으로 주차장까지 완벽하여서 주차 걱정을 하지 않으시는 것은 물론어떤 고객과 손님이 오셔도..

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.오늘은정관 신도시의 대단지 아파트 앞의 1층 상가 매매 물건을 소개해 드립니다.정관신도시는 기장군이 새롭게 부산시로 편입이 되면서 구성된 신도시로1997년 11월 1일 부산 정관 택지 개발 예정 지구로 지정되어서2003년 4월 25일 조성 공사를 착공하여 2007년 11월 9일 공사가 준공되었으며, 2008년 9월 30일까지 사업이 완료 되었는데총 사업 면적 13.75㎢에 8만 6,241명에 2만 8,747가구를 수용하여 부산으로부터의 도시적 기능을 분산·수용하는 대규모 자족형 신도시로 건설이 되었습니다.정관신도시는위에 언급 드린대로 자족형 신도시로 일자리가 있는 공단이 함께 위치하고 있는데곰내 터널을 기준으로 좌측으로는 대규모 아파트 단지가, 우측으로는 공업 단지가 위치해 있습니다.약 3만여 가구 8만여의 인구가 생활..

안녕하세요오늘은새로 접수된 #복산1구역 #재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.복산1구역은 GS건설의 아파프트 브랜드중 최고급인 (가칭)" 동래 그랑자이 " 로 불리웁니다.복산1구역 재개발 간략 정보명칭 동래 그랑자이 (가칭) GS건설의 최고급아파트브랜드)위치 부산시 동래구 복산동 50번지 면적대지 280,440 m2 건축 55,807,56 m2 연면적 885,913.57 m2 건폐율 19.9%용적률 229.82%동수68개동지하2층, 지상7~27층세대수총 5197 세대조건부 허가 등 사항으로일부 세대수가 감소될수 있습니다.복산1구역 재개발은많은 분들이 소개해 드리면 처음으로 말씀하시는 것이 " 제대로 될까요? " " 앞으로 10년 정도를 봐야 하지 않을까요? "라는 질문으로 복산1구역의 그간의 어려웠던 과정을 함축하고 있다고 볼 수 있습니다.복산1구역 재개..

안녕하세요.오늘은관리처분을 앞두고 있는 대연3구역 재개발 에 급매 물건이 나와서 소개를 해드리겠습니다.대연3구역 재개발은전체 4488세대의 대단지로 현재 관리처분인가 신청이 되어 있으며관리처분인가가 2월 말경까지 나올것으로 예상을 했지만 구청에서 보정작업과 일부 조합원 자격에 문제가 있는 분들의 처리 부분 때문에빠르면 차주중에 또는 그 다음주까지 하여서 3월 중순 내로는 관리처분인가가 나오지 않을까 예상되고 있습니다.금번 조합원 자격부분은소규모 구분 상가 소유하신 분들이 상가를 신청하셔야 되는데아파트 분양 대상자가 아니신데 아파트 분양를 신청하셔서 문제가 된 분들과일부 다수 주택 보유자 분들의 매도건들이 문제가 된것이라고 합니다.아무쪼록 잘 해결 되시기를 바랍니다.따라서,재개발 투자 하실 때에는 주..

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.가격착하고 개발호재가 있는 #우암2구역 #재개발 #소액 물건이 접수 되어 소개해 드립니다.우암2구역 재개발은 이주 마무리를 하고 있는 것과 함께 현재 뒷편부터 철거가 진행이 되고 있으며올 중순전까지는 철거 및 조합원 동호수 추첨이 진행이 됨과 함께 착공이 될 예정입니다.향후 2022년 하반기 경에 완공이 될 것으로 보입니다.일단 우암2구역 접수된 소액 물건 먼저 소개 해드립니다.우암2구역 59A 및 84A 급매 물건타입84A감정가1500역대최저감정가프리미엄7000이주비75050%인수가7750이주비 승계시조합원평균분양가2억 6280평당 775총아파트구매비용3억 3280평당 1008그 외 물건도 소개해 드립니다.우암2구역 물건타입59A75A75A84A84A감정가5301억400041731억19742억12001)프리미엄45003800450052004500이주비31707000208059871억2720인수가66..

안녕하세요.오늘은#전포1-1구역 #재개발 에 대해 소개해 드리며 84C 물건과 매수가능한 물건도 소개해 드립니다.84C 물건은 위치적으로 좋은 동에 있어서 인기가 높은 타입니다.전포1-1구역 재개발은철거도 이제 3~4월이면 마무리가 되고 조합원 분들은 동호수 추첨 역시 이뤄질 것으로 예상됩니다.그리고 이어서 올 중순경에는 일반분양 역시 진행될 것으로 보입니다.먼저전포1-구역 새로 접수된 84C 물건과 매수 가능 하신 물건들 소개해드립니다.전포1-1구역 84C 물건 타입84C34평형감정가전화문의프리미엄전화문의인수가1억 8740이주비대출승계시총아파트 구매 4억 9940평당비용1468특징1단지의 앞동 101동에만 위치하며 조합원 분들에게는 7층이상 배정되는장점을 가지고 있습니다.그 외 매수 가능하신 물건도 소개해 드립니다.전포1-1구역 주택재개발 물건 안..

안녕하세요.오늘은부산 재개발 대장이라고 했을때 누구도 부인하지 않는#우동3구역 #재개발 소식과 물건을 좀 전해 드리겠습니다. - 부산 재건축에서는 넘사벽이라는 No.1 = 남천삼익비치가 있으며 ( 남천삼익비치 재건축 https://blog.naver.com/nackyeop/221461025552 ) - 부산 재개발에서는 No. 1,2를 다투는 시민공원을 낀 촉진3구역 과 ( 시민공원재정비 촉진3구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221472844162 )그리고 부산 최고의 위치인 해운대 구남로 윗쪽에 위치한지금 소개해 드리는 우동3구역 재개발 입니다.우동3구역 주택재개발 사업 상세위치부산시 해운대구 우1동 299번지 일원용도지역3종 일반주거지역동수총 28동지하3층, 지상 최고 39층세대수3067약 1100세대시공사대우+현대 사업단 ( 컨소시엄 )우동3구역 재개발은 기나긴 시간을 거쳐서 드디어 #사업시행..