// 남기범 주석 중국 북경내 한국인들이 가장 많이 거주하고 있는 왕징의 경우에도, 중가격대인 올리브(갈란청), 보성원 등의 아파트 단지에서 방3칸짜리 임대 매물이 리스트 가격으로 7000위엔이하짜리 찾기가 힘든 실정입니다. 또한, 왕징신청4구나 3구의 경우에도 4000위엔이하 물건을 찾기가 힘든 실정입니다. 화딩스쟈나 대서양신청 F취, CLASS와 같이 이미 고 임대가를 받던 매물들은 눈에 띄게 임대료가 상승한 것을 잘 느끼지 못하지만, 중저가 매물들의 임대료 상승에 눈에 띄게 드러나고 있습니다. 中1선도시주택임대료빠른상승보여 최근중국내신규분양주택구매를제한하는내용을포함한강도높은부동산억제시장발표전후를시점으로중국내1선도시(주 요대도시의미)의주택임대료가격이빠른속도로상승하고있는것으로나타났다.이에대해일부에서는..

// 남기범 주석 한국인삼공사의 정관장 제품이 중국에서 대세몰이를 하고 있는 실정입니다. 중국 인터넷상에서 한국 제품 진출사업을 하고 있는 韩国正品 KT Mall의 경우 경동상청, 홍하이즈, 당당, QQ상첨, JOYO등의 B2C 쇼핑몰들로부터 정관장 물건을 구해달라는 요청을 지금도 많이 받고 있는 실정입니다. 그러나, 상해의 한국인삼공사 중국 본사의 경우에도 물건이 부족할 정도로 쉴세 없이 거래가 되고 있으니, 참으로 좋은 소식이 아닌가 합니다. 최근에 북경의 Flag Shop들이 즐비해 있는 싼리툰 빌리지에도 정관장 Shop이 오픈할 예정이라니, 한국 제품 화이팅입니다. 기사 원문 인삼공사의 야심…중국서 가맹사업 요즘에 보내기트위터에 보내기페이스북에 보내기미투데이에 보내기 크리에이티브 커먼즈 라이선스이 저작물..

// 남기범 주석 2010년 12월 1일 공표된 상품 주택(거래를 할 수 있는 부동산 물건)의 임대 계약에 관련된 내용입니다. 상품주택 임대차 관리방법 주택성향건설부 령 제6호 《상품주택 임대차 관리방법》을 주택성향건설부 제12차 상무회의에서 심의 통과하고 이에 반포하며, 2011년 2월 1일부터 시행한다. 주택성향건설부 부장 姜偉新 2010년 12월 1일 제1조 상품주택 임대차관리를 강화하고 상품주택 임대차행위를 규율하고 상품주택 임대차 쌍방 당사자의 합법적 권익을 보장하기 위해, 《중화인민공화국 도시부동산 관리법》 등 관련 법률, 법규에 의거하여 이 방법을 제정한다. 제2조 도시 규획구역 내의 국유토지상의 상품주택 임대차(이하 상품주택 임대차라 함) 및 그에 대한 감독관리는 이 방법을 적용한다. 제3조 상품주택의 임대차는 평..

// 남 기범 주석 2010년 11월 2일에 공표된 화장품 허가 관련 내용입니다. 화장품 행정허가 수리 심사요점에 관한 통지 식약감반허[2010]115호 각 성, 자치구, 직할시 식약품감독관리국(약품감독관리국): 화장품의 행정허가 업무를 진일보 규범화하고 화장품 형식의 심사표준을 통일하기 위해, 국가약품관리국에서 을 제정한 바, 이와 같이 공포한다. 국가식품의약감독관리국 사무실 2010년 11월 02일 화장품 행정허가 수리 심사요점 I. 화장품 행정허가 수리심사 일반 요구 1) 특수용도 화장품과 신(新)원료 행정허가를 최초 신청할 경우, 신청자료를 원본 1부, 사본 4부를 제출하고, 사본은 깨끗이 인쇄되어야 하며 원본과 일치해야 한다. 2) 비특수용도 화장품의 등록, 연장, 변경, 화장품 행정허가 비준문건(증빙서류)재발급을 신청하는 경우..

// 남 기범 주석 2011년 1월 19일 국무원 제141차 상무회의에서 공표된 내용입니다. 중국내 부동산(주택)을 국가가 징발하였을 경우에 대한 보상에 대한 조례입니다. 국유토지상 주택 징발 및 보상조례 중화인민공화국 국무원 령 제590호 《국유토지상 주택 징발 및 보상조례》가 2011년 1월 19일의 국무원 제141차 상무회의에서 통과되어 이에 공표하며, 공표한 날로부터 시행한다. 총리 溫家寶 2011년 1월 21일 제1장 총 칙 제1조 국유토지상의 주택 징발 및 보상행위를 규율하고 공공이익을 수호하고 징발대상주택 소유권자의 합법적 권익을 보장하기 위하여 이 조례를 제정한다. 제2조 공공이익을 위하여 국유토지상의 단체, 개인의 주택을 징발하는 경우에는 징발대상주택 소유권자(이하 징발대상자라 함)에게 공평하게 보상하여야 한다. 제3조 ..

// 남기범 주석 1선도시에서 나아가 2선도시들까지 가격이 이미 수없이 상승해 있으니, 결국 3선도시까지 투자의 손길이 느껴지는 군요.. 中3선도시주택가격급상승 베이징직장을둔劉여사는지난설기간고향으로갔다가1년전대비급등한주택가격에크게놀라지않을수없었다.劉여사의고향 은하남성중부의중소도시(3線도시)였는데주민연소득이1만여위안에그친다.2009년연말만해도제곱미터당1천여위안 에그쳤었는데지난2010년연말에는3,000위안/㎡으로급등했다.1년만에2배이상오른셈이며이렇게가격이급등한상황 에서도도시내좋은위치와괜찮은신규주택의경우고층주택을제외하고구매하기힘든상황이다.1년사이주택가격은1배이상급 등했지만현지주민가처분소득은8.5%정도상승해주택가격이주민소득증가율대비10배이상증가한것이다. 이러한사례는개별적인..

// 남기범 주석 영업세 관련 통지문 전문입니다. 요약하면 다음과 같습니다. - 개인이 구매한지 5년 미만인 주택 양도시 : 영업세 전액 징수 - 개인이 구매한지 5년을 초과하는 비일반주택을 양도시 : 양도소득에서 주택 구매대금을 공제한 후의 차액에 대한 영업세 징수 - 개인이 구매한지 5년을 초과하는 일반주택을 양도시 : 영업세 면제 ☞ 전문 개인주택 양도 영업세 정책 조정에 대한 통지 財稅 [2011] 12호 각 성, 자치구, 직할시, 계획단독배정시 재정청(국), 지방세무국, 서장, 영하, 청해성(자치구) 국가세무국, 신강생산건설병단 재무국: 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진시키기 위해, 국무원의 비준을 얻고 개인 주택양도 영업세 정책과 관련하여 아래와 같이 통지한다. 1. 개인이 구매한지 5년 미만인 주택을 양도하는 경우 영업세를 전액 징..

고급화장품브랜드에스티로더,소셜네트워크서비스를이용한마케팅 런런사이트(人人網)는최근‘놀라운소식!에스티로더의정품을체험해보자.접속만하면당첨!’이라는이벤트를실시해이벤트 에참여하는네티즌들에게에스티로더의‘홍석류’시리즈제품의샘플과런런사이트의상품권을제공해주었다.이벤트에참여하는네티즌 은‘석류수’제품을체험할기회를얻었을뿐만아니라,서로사용후기를교류하고피부보호를위한팁도배울수도있었다. 한달동안진행된에스티로더체험이벤트에131만이참여했고,그중친구를통해참여한네티즌수가10만명에달했다.네티즌 들의열렬한호응으로약5,000여명의샘플이하루만에바닥났다.고급브랜드로인식되어소비자들이쉽게접근하지못했던에스 티로더가소비자에게훨씬친근하게다가왔다. (1)소비자간구전효과활용 에스티로..