// 남기범 주석 영업세 관련 통지문 전문입니다. 요약하면 다음과 같습니다. - 개인이 구매한지 5년 미만인 주택 양도시 : 영업세 전액 징수 - 개인이 구매한지 5년을 초과하는 비일반주택을 양도시 : 양도소득에서 주택 구매대금을 공제한 후의 차액에 대한 영업세 징수 - 개인이 구매한지 5년을 초과하는 일반주택을 양도시 : 영업세 면제 ☞ 전문 개인주택 양도 영업세 정책 조정에 대한 통지 財稅 [2011] 12호 각 성, 자치구, 직할시, 계획단독배정시 재정청(국), 지방세무국, 서장, 영하, 청해성(자치구) 국가세무국, 신강생산건설병단 재무국: 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진시키기 위해, 국무원의 비준을 얻고 개인 주택양도 영업세 정책과 관련하여 아래와 같이 통지한다. 1. 개인이 구매한지 5년 미만인 주택을 양도하는 경우 영업세를 전액 징..

고급화장품브랜드에스티로더,소셜네트워크서비스를이용한마케팅 런런사이트(人人網)는최근‘놀라운소식!에스티로더의정품을체험해보자.접속만하면당첨!’이라는이벤트를실시해이벤트 에참여하는네티즌들에게에스티로더의‘홍석류’시리즈제품의샘플과런런사이트의상품권을제공해주었다.이벤트에참여하는네티즌 은‘석류수’제품을체험할기회를얻었을뿐만아니라,서로사용후기를교류하고피부보호를위한팁도배울수도있었다. 한달동안진행된에스티로더체험이벤트에131만이참여했고,그중친구를통해참여한네티즌수가10만명에달했다.네티즌 들의열렬한호응으로약5,000여명의샘플이하루만에바닥났다.고급브랜드로인식되어소비자들이쉽게접근하지못했던에스 티로더가소비자에게훨씬친근하게다가왔다. (1)소비자간구전효과활용 에스티로..

전자제품온라인판매징둥쇼핑몰(京東商城)의전략변화 징둥쇼핑몰은2007년파이낸싱성공이전까지는홍보마케팅에매우소극적이었고소위‘입소문마케팅’이라는것도이용자들이자발적 으로주위에알린정도에불과했다.그러나2010년들어이회사는갑자기브랜드구축에본격적으로나서면서중국축구슈퍼리그 와중국에서최초로열린'2010Formula1ChineseGrandPrix'후원에참여했고TV광고를제작했다.그리 고학생장기자랑행사를개최하고심지어인터넷연속극을만들기도했다.사실위와같은마케팅활동은전자상거래업체와관계없는듯한데 도징둥쇼핑몰은그대로추진했고그로인해소비자들은이회사브랜드에대한품격을느끼게됐다. (1)브랜드파워경시한판매우선전략탈피 쉬레이(徐雷)징둥쇼핑몰부회장은최근몇년간의마케팅분야사업에대해다음과같이요약했다.즉2007년8월1차..

중국B2C전자상거래고속성장 중국전자상거래연구센터에서발표한‘2010년상반기중국전자상거래시장수치측정보고(2010年（上）中國電子商務市場數據監測 報告)’에따르면2010년상반기중국전자상거래시장거래액은2.25조위안에달했고,2010년전체거래액은4.3조위안 을초과할것으로예상된다. 이통계에는Ｂ2Ｂ(기업사이의거래),Ｂ2Ｃ(기업과소비자사이의거래),Ｃ2Ｃ(소비자와소비자사이의거래)이세유형 의전자상거래시장이포함된다.2010년상반기,중국Ｂ2Ｂ거래액은2.05조위안,Ｂ2Ｃ2,000억위 안,Ｃ2Ｃ2,000억위안에각각달했다.또한이보고에서는연간전체Ｂ2Ｂ거래액은3.85조위안,Ｂ2Ｃ거래액 은4,300억위안에달할것으로예상했다. 2010년6월말,중국국내전자상거래사이트는2만700개에달했고,이가운데Ｂ2Ｂ는8,200개,Ｂ2Ｃ는1 만2,500개,Ｃ2Ｃ는1만2,500개로집계됐다.2010..

2010년부동산시장동향및새로운부동산규제책 중국국가통계국이발표한통계에따르면,작년12월말전국70개대•중도시부동산가격은동기대 비6.4%상승,전달대비0.3%상승해연속4개월상승세를이어갔다.한편작년12월전국상품아파트분양물량과분양총액 은모두전달보다대폭상승했다.이에따라중국정부는26일국무원상무회의를개최하여부동산가격을효과적으로억제하기위한8 가지새로운정책을발표했다.이8개조치는정부의감독관리,금융,세수,토지거래,주택공급,수요관리등여러방면에서기 존에발표된각통제정책을유지하는한편,더욱강화한조치로서역사상가장엄격한부동산통제정책이라고업계는보고있다. (1)작년부동산시장,분양물량과분양가격상승세로마감 작년부동산시장은11월에분양물량과가격이모두상승한데이어마감달인12월에도분양물량과가격은계속..

회사에 돈이 모이지 않는 이유 - 오카모토 시로 지음, 지승권 옮김, 이형래 감수/이덴슬리벨 안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://www.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 언제 구입했는지는 모르지만, 책꽂이에 꽂혀 있던 책이 느닷없이 눈에 들어오더군요... 구입해 놓고, 장식만 해 놓다가 아는 지인이 빌려가서 읽었는데, 아주 확 들어오는 독후감을 설명해 주더군요.. 그래서, 낼름 읽어 보았습니다. 그 동안 도요타니 GE니 삼성이니 성공했다는 기업들의 경영 전략이나 인사 채용, 회의 하는 방법등 관련 서적을 읽으면서 본인이 운영하는 회사에도 위의 대기업들과 같은 회사를 만들어야겠다는 생각을 많이 했었습니다. 그러나, '회사에 돈이 모이지 않는 이유'라는 서적을 읽고, 위의 관련 서적들을 읽은 ..

// 남기범 주석 총칭및 상하이의 物業稅(부동산세) 도입이후 또 다른 강력한 정책이 나왔군요.. 2011/01/27 - [중국 부동산 95HOWS.com/중국 부동산 뉴스 분석] - 中상하이, 부동산세 도입...세율 최고 4% 1가구 2주택 이상 구매를 못하게 한 부분과, 영업세를 총액에 따라 징수 하는 부분, 대출 금리 적용 부분, 1가주 2주택 구매시 대출 한도 부분, 추가 구입시 세금 납부 증명 부분이 눈에 띱니다. 2011년 한해 중고주택 거래량이 급속히 줄어들것 같습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다. 국무원은 2010년 부동산 억제책에 이어 지난 26일 세번째 부동산 강화책 ‘국8조’(国8条)를 발표했다. 발표 내용을 보면 다음과 같다. ☞ 지방정부는 부동산 시장의 건전한 발전을 위해 부동산 가격 통제 목표를 지방 소득 수준에 맞춰 설정하고, 이를 1/4분기 내에 공개해야 ..

// 남 기범 주석 금융위기 이후 2009년 기준 금리의 30%까지 할인혜택을 제공했던것이 2010년 10월 금리인상에 따른 첫번째 적용 케이스라고 볼 수 있겠네요.. 결국 2010년동안 15% 정도 할인되었던 금리할인 마져도 없어졌으니, 이래저래 중고 주택 거래에 어느 정도 영향을 미치것 같습니다. 기사 원문 【부동산소식】중국은행, 첫번째 주택 모기지 혜택 취소 요즘에 보내기트위터에 보내기페이스북에 보내기미투데이에 보내기 크리에이티브 커먼즈 라이선스이 저작물은 크리에이티브 커먼즈 코리아 저작자표시-비영리-변경금지 2.0 대한민국 라이선스에 따라 이용하실 수 있습니다.