건설교통부와 건설기술연구원은 9월 1일부터 민간택지까지 확대.적용되는 분양가상한제 시행에 맞춰, 기존의 공공택지에만 적용되던 기본형건축비를 수정.보완하는 새로운 기본형건축비 산정체계를 마련하고, 7월 24일 오후 2시 건설회관에서 공청회를 개최한다고 밝혔다. - 품질기준에 따라 이원화되어 있던 소형주택과 중대형 주택의 기본형건축비를 하나로 통합하였고, 종래 기본형건축비에 일정비율을 곱하여 일률적으로 가산비로 인정되던 지하층 건축비를 기본형건축비에 포함시키되, 기본형건축비를 지상층 및 지하층 건축비로 구분하였음. 최근의 고층화 경향을 반영하여, 현행 20층까지 4단계로 분류되어 있는 기본형건축비를 30층까지.......

한국은행은 2007년 상반기중 거주자의 외국부동산 취득(신고 기준)가 투자용 부동산을 중심으로 총 1,992건, 6.0억달러에 달하여 전년동기대비 86%(건수는 103%) 증가하였다고 밝혔다. 개인의 부동산(주택, 상가 등)이 1,357건, 5.6억달러, 법인은 해외 부동산개발 투자 감소로 35건, 2천만달러, 부동산이용권은 골프장 회원권을 중심으로 600건, 18백만달러이며, 이를 위해 실제 총 5.1억달러(신고금액의 85%)를 송금하였다. - 2007년 상반기중 개인의 외국부동산 취득 신고는 565백만달러(1,357건)로 전년 연간수준(514백만달러, 1,268건)을 상회하였음. 투자용 부동산이 취득한도 확대(100→300만달러) 등으로 3.9억달러(962건)에 달하여 전년.......

건설교통부는 7월 24일자 동아일보의 "GS건설, 삼성물산 등 국내 20개 주요 건설사를 조사한 결과, 9월부터 올해 말까지 공급할 8만4,504호 중 9월이후 사업승인 신청할 아파트는 한 채도 없어 올해는 상한제 적용아파트가 나오지 않을 듯" 보도에 대해 해명하였다. - 20개 건설사들이 올해 말까지 공급할 물량이 8만4,504호만 있는 것처럼 보도하였으나 이는 사실과 다름. 20개 건설사들의 올해 공급(분양기준) 계획은 약 11만2천호에 달하여 8월말까지 8만4천호의 사업승인이 모두 가능하다 해도 나머지 약 2만7천호의 공급이 예정되어 있어 분양가상한제 적용 주택이 연말까지 전혀 나오지 않을 것이라는 것은 사실이 아님. - 8만4,504호의 경.......

자료출처: ♣ 정말 소중한 것이란 무엇일까? ♣ 벽지평수 일반적 산출법:분양평수 X 2.5 = 도배할평수 도배인건비 1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외1 인 인건비:120,000원(전국동일) 부자재 풀,실리콘,본드,포리졸,부직포,운용지,초배지등 기타 (총 도배가의 10~15%) 옵션 및 기타 기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다. -합지띠벽지 : 5,000 원 (롤)-실크띠벽지 :10,000 원 (롤)-굽도리(걸레받이) : 20,000 원-논스립 : 3,000 원. 공사 예) 아파트24평의 경우 도배평수는 60평가량 벽지가격(실크기준6000원)=36만원.인건비15*4=60이므로 (4품)*12=48만원 부자재는 15만원(식대포함) 토.......

자료출처: 캐슬프레지던트 이런 사람이 부동산 가치투자에 성공한다 부동산 가치투자자가 갖춰야 첫 번째 덕목은 자제력입니다. 이는 다른 말로는 절제라고 할 수 있습니다. 워렌 버핏은 야구와 투자를 비교하며 명쾌하게 설명했습니다.로버트 마일즈가 쓴 책 ‘워렌 버핏 실전 가치투자’(원제 Warren Buffett Wealth)를 보면 버핏은 미국 프로야구에서 테드 윌리엄스가 마지막으로 타율 4할대를 기록한 것은 자신의 능력범위 안에 뛰어난 자제력을 발휘했기 때문이라고 설명했습니다. 버핏은 윌리엄스가 쓴 ‘타격의 과학’(The Science of Hitting)을 읽고 윌리엄스가 스트라이크 존을 야구공 크기로 77칸으로 나누고 자신이 가장 잘 치는 위.......

자료출처: 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다 < 현재 추진중인 전 국토개발 프로젝트 > 2012년까지 충남 연기 공주지구에 2212만평의 행정복합도시 추진 수도권 165개 기관을 강제 분산 이주를 시키면서 수도권과 충남 대전을 제외한 전국의 11개 시도에 혁신도시라는 생소한 신도시를 11개나 2012년까지 준공을 목표로 추진을합니다 (참고적으로 여의도가 90만평정도) 강원도 원주의 105만평 대구의 혁신도시 132만8000평 경북 김천의 혁신도시 170만평 울산의 혁신도시 84만평 경남 진주의 혁신도시 106만평 부산의 혁신도시--지정중 전북의 혁신도시 488만평 전남 광주의 통합혁신도시 380만평 제주도 서귀포시의 혁신도시 약40만평(18만.......

자료출처: 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다 수도권 도시 도로 계획 총람 수도권발전구상도 1기, 2기 신도시의 위치도 입니다. 판교 공급물량 분양 위치 입니다. 오리~수원간복선전철노반실시설계노선도 분당선연장역사 분당선연장 추가역사 오리~수원간 복선전철 기본설계 노선도 동백지구1 용인 경전철노선 동백지구 위치도 동백지구 동백지구위치도 . . 서울~문산 고속도로 미래철도노선도(경의선) 죽전지구 안내도 판교新도시 접근체계圖 의왕청계지구 의왕청계,포일지구 교통개선안 최근도로계획이 모두나온 지도 한장을 첨부합니다. 특별한것은 우측하단 서울특별시 글씨중에 '서'자 왼쪽에 '강남순환고속도로(신설)'이라고 쓰여있는것 보이.......

“더 이상 아파트투자는 매력이 없나요?” “지금 집을 못 사면 영영 내집 마련 기회를 잃을 것 같은데….” 요즘 부동산컨설팅 업체에서 흔히 오가는 상담 내용이다. 각종 세금과 금융규제까지 더해져 부동산시장은 완연한 안정세에 접어들었다. 하지만 정권이 바뀌면 규제가 완화돼 집값이 다시 오를 것이란 기대감은 여전한 상황. 언젠가 또다시 집값 급등의 시나리오를 연출할지 모른다. 이 때문에 내집 마련 수요자들의 머릿속은 복잡할 수밖에 없다. 우리나라의 대표적인 부동산 전문가 고종완 RE멤버스 대표와 함께 부동산시장에 대한 궁금증을 하나하나 풀어봤다. Q> 동(東)동탄신도시 얘기부터 해보죠. 대표께서 예상한 동탄2지구가.......