기사입력 2009-05-29 09:12 대상은 대표적 강남권 재건축 단지인 개포동 주공1단지와 대치동 은마아파트다. 다만 이 같은 시뮬레이션은 다른 변수를 고려하지 않고 서울시 대책만 대입한 것으로 향후 상황에 따라 결과는 달라질 수 있다. 시뮬레이션 결과 저층 단지인 개포 주공1단지는 상당 수준 수익성을 올릴 수 있을 것으로 전망됐다. 현재 시중 매매가격에 매입한다면 향후 재건축이 완료됐을 때 3억원 안팎까지 수익을 올릴 수도 있을 것으로 기대됐다. 물론 금융 비용은 고려하지 않았기 때문에 실제 수익률은 이보다 덜할 수 있다. 용적률과 소형ㆍ임대주택 의무비율로 사업 추진이 가로막혀 있던 대치 은마아파트도 .......

http://www.nts.go.kr/tax/tax_01_03_01.html#teb1 간편장부 작성요령 간편장부 작성사례 5. 간편장부 구입 및 문의사항은 어떻게 하는가? 관할 세무서에 문의하시면 됩니다. 세무서 납세자보호담당관실 : 1577-0070 또는 세무서 소득세 담당부서 국세청고객만족센터에 문의하시면 됩니다 : 1588-0060 간편장부는 이렇게 구입합니다. 가까운 문방구에서 구입하거나, 여기에 수록된 간편장부를 다운받아 작성하시면 자동집계가 되어 이용하는데 편리합니다. * 간편장부 서식 다운받기 6. 간편장.......

기사입력 2009-05-25 17:13 |최종수정 2009-05-28 14:17 보금자리 주택 분양가 3.3㎡당 1500만~1600만원 예상 absolute"> [중앙일보 함종선] 서울ㆍ수도권에 내 집을 마련하려는 청약저축통장 가입자라면 올 9월 사전예약방식으로 분양되는 보금자리주택을 최대 관심 사업지로 삼는 게 좋을 것 같다.보금자리주택은 입지나 가격 면에서 올해 서울ㆍ수도권에서 분양되는 아파트 중 최고의 경쟁력을 가진 주택의 하나라는 평가다. 서울 강북 도심과 12~18㎞ 거리의 입지여건이 뛰어난 곳에 기존 아파트 시세보다 30% 가량 싼 가격(예정)으로 분양된다.청약 경쟁은 치열할 전망이다. 청약 자격 등 보금자리.......

기사입력 2009-05-27 18:45 [중앙일보 조철현] 요즘 아파트 매매시장의 키워드는 양극화다. 가격이 오르는 곳과 그렇지 않은 곳으로 극명한 대조를 보이고 있는 것이다.풍부한 유동성과 저금리 기조, 경기 회복 기대감 등이 맞물리면서 서울.수도권 집값이 상승세를 타고 있다고는 하지만 버블세븐 등 일부지역에 국한된 얘기다. 나머지 대부분 지역은 약세를 면치 못하고 있다.일각에서는 시장 회복기에 나타나는 온도 차라고 말한다. 집값 상승세에 탄력이 붙으면 온기가 서울 전역으로 버질 수 있다는 것이다. 하지만 다른 한편에서는 시중 유동성에 금리 인하까지 겹치면서 경기 회복만 뒷받침된다면 유망한 지역과 단지.......

기사입력 2009-05-29 06:07 입주민, 난데없는 세금에 '황당' 반응(서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 지난해 가을 서울 잠실의 신축 재건축 아파트에 입주한 A씨는 최근 청산을 앞둔 아파트 재건축조합으로부터 종합소득세 확정신고 안내문을 받았다.그동안 추진해온 재건축사업이 준공돼 조합원들에게 공동사업자별 소득금액 분배명세서를 통지하니 6월1일까지 확정신고하라는 내용이었다.봉급생활자인 A씨는 사업을 한 경험이 없어 황당했으나 3년 전 재건축 입주권을 사서 입주한 것은 조합의 재건축 사업에 공동사업자로 참여한 것이므로 사업소득이 귀속되는 연도에 세금을 내야 한다는 설명에 어쩔 수 없이 주민세를 포함해 100만 원.......

기사입력 2009-05-29 03:06 국세청, 부과소득에 안내장 일괄 발급… 300만원 미만땐 신고 안해도 돼"원고료 100만원 받았는데 종합소득세 안내장이 나왔어요.""아르바이트로 웹사이트 만들어주고 50만원 받았는데 종합소득세를 내라뇨?"이달 들어 국세청이 발송한 종합소득세 안내장을 받아 들고 깜짝 놀란 직장인들이 많다. 직장을 다니면서 부외로 받은 소액 소득에 대해서까지 안내장이 발송됐기 때문이다.28일 국세청 관계자에 따르면 국세청은 지난해까지 각종 공제 후 추정 세액이 0원이거나 오히려 환급 대상인 '과세 미달자'에게는 종합소득세 신고 안내장을 발송하지 않았지만, 올해부터는 근로장려세제 지급을 고려해 근.......

경향닷컴 노무현 전 대통령의 재임시절 소탈했던 사진이 화제를 모은데 이어 ‘청와대 출입기자 송년회 동영상’이 새롭게 공개돼 눈길을 끌고 있다.‘故 노무현 전 대통령 국민장 장의위원회’가 28일 공개한 이 영상은 2007년 12월 27일 노 전 대통령이 5년간의 청와대 생활 마감을 앞두고 출입기자들과 가진 마지막 송년회를 위해 제작된 영상이다.당시 출입기자들의 설문조사를 통해 만들어진 이 동영상은 미공개 사진들을 확보해 제작됐으며, 행사장에서만 상영되고 이후 공개되지 않았다.존 레논의 ‘이매진(Imagine)’이 잔잔하게 흐르는 가운데, 노 전 대통령의 취임사부터 귀에 익은 어록을 담고 있는 이 영상은 청와대.......

2008-09-17 이영호 선임애널리스트 (misoju) - 사람이 몰려온다, 첨단업무단지 조성- 녹색도시를 꿈꾼다, Green Way - 고덕천 자연하천으로 복원 주식시장에 유명한 투자격언 중에‘수급은 모든 재료에 우선한다’는 말이 있다. 주가는 어떤 재료(소문, 심리적동기 등) 보다 투자자(수요자)들의 수요에 따라 움직인단 소리다. 이말은 부동산에서도 통한다. 수요가 몰리는 곳에 부동산은 언제나 오르기 마련이다. 특히 대규모 산업단지가 조성돼 인구가 유입되면 집값은 물론 전세가는 큰폭으로 뛴다. 서울에서 이렇게 대규모 산업단지가 조성되는 곳이 있다. 그곳이 바로 강동구다. 여기에 녹색길(Green way) 프.......