일정 법칙에 의해 양도하면 절세가능 부동산을 양도하는 경우 기본적인 사항이지만, 일정한 법칙에 의해서 양도를 하게 되면 그렇지 못하는 경우보다 훨씬 많은 세금을 줄일 수 있다. 비록 부동산의 매매가 시기에 따라서 투자수익이 달라지므로 계획했던 것처럼 완전히 적용할 수는 없지만, 기본적인 방향을 가지고 적용을 한다면 양도세 줄이는 것도 가능해진다. 첫째, 부동산을 양도할 때는 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 후에 양도한다. 양도시기 등을 조절할 수 있다면 가능하면 비과세 요건을 갖추어 양도소득세를 면제받도록 한다. 둘째, 부동산을 취득한 후 양도할 때는 최소한 2년은 보유한다. 양도소득세의 기본세율은 양도차액이 많을수록 높은 세율을 적용하는 초과누진세율구조(6%~35%)를 취하고 있는데 해당 부동산을 2년 미만 단기 보유..

상가 건물을 화수분씨 명의로 취득할 경우 기존 근로소득과 새로 발생한 임대소득을 합한 5,000만원에 대하여 25%의 세율을 적용받아 710만원 정도의 소득세를 내야 된다. 화수분씨의 아내명의로 상가를 취득할 경우 화수분씨는 근로소득세만 내면 되므로 근로소득 3,500만원에 대하여 16%의 세율이 적용되어 440만원 정도만 내면 되고, 아내 또한 상가임대소득 1,500만원에 대하여 16%의 세율을 적용받아 120만원 정도의 세금을 내게 되는데 결국 화수분씨 부부는 총 560만원 정도의 세금을 내게 된다. 따라서 상가를 아내 명의로 취득한다면 화수분 씨 명의로 취득할 때보다 150만원 정도의 세금을 절약할 수 있으며, 이외도 금융소득합산과세폐지에 대한 단순 세율차이뿐만 아니라 부녀자 공제 등 소득공제를 추가로 받을 수 있기 때문에 세금을 더 절약할 수 ..

* 작은 행동 하나가 최고의 서비스를 만든다 - 고객이 좋아하는 5가지 행동 1.고객을 칭찬한다 2.고객의 이름을 기억하고 불러준다 3.작은 친절을 베푼다 4.약속을 많이 하고, 제대로 지킨다 5.고객에게 도움이 되는 제안을 한다 (197p) 데이비드 프리맨틀 지음, 조자현 옮김 '이런 직원 1명이 고객을 끌어 모은다 - 소비자 감동 서비스 실천 노트' 중에서 (예인(플루토북)) .... 예병일의 경제노트 발췌 뭐 모두 지킨다면, 홍보담당이거나, 영업이겠죠? 제안, 혹은 약속 이런것만 잘 진행해줘도 사실은 또 나를 찾습니다!!

근로소득이 있는 학부모님들은 연말정산 시즌이 되면 평소에 상당히 많은 교육비를 지출했지만 공제범위와 대상을 잘 모르는 경우가 많다. 여기서 교육비대상과 공제요건, 그리고 공제한도에 대해서 상세히 알아보도록 하자. 1. 공제대상 교육기관의 범위 (1) 대학교육비(원격대학 및 학위취득과정을 포함한다) (2) 대학원(근로자본인 만 대상) (3) 초/중/고등학교 - 학교에 지급한 급식비 - 학교에서 구입한 교과서대 - 교복 구입비용(중/고등학교) -> 1인당 50만원 한도 - 방과후학교 수강료(단, 교재구입비 제외) (4) 국외교육기관 (5) 영유아보육법에 의한 보육시설 (6) 학원의 설립/운영 및 과외교습에 관한 법률에 따른 학원(교육청인가 학원) - 초등학교 취학전 아동이 월 단위로 실시(주 1회 이상 실시) (7) 법률에 의해 허가 등을 받은 체육시설 (취학 전 아동..

흠. 올 여름 프로젝트로 인해 여름휴가를 못간 덕에. 추석을 빌미로 휴가를 왔습니다. 물론 이전 계획은 변산반도로 해서 즐길려고 했으나, 우여곡절끝에 처가집으로 낙찰. 지금 동해에 있습니다. 오늘 내일이 여름휴가죠. 추석 앞 뒤로는 고객사가 휴무인 관계로 휴가를 사용하였고요... 아무튼 귀중한 시간이니 휴가를 최대한 즐겨야것씁니다. 오늘은 강원도 동해의 명물인 무릉계곡의 하류에 있는곳에서 물고기를 잡았습니다. 보통 남자 중지 2배 정도의 물고기가 있네요. 놀이 삼아 물고기를 잡았습니다. 이름은 모르겠는데, 물고기를 잡는 집 같은거 였어요. 한 두어시간을 물고기가 노니는 곳에 놔두었더니 4 ~5 섯마리가 잡혔네요?... 캬.. 매운탕을 확 끌여서 소주한잔 하고 싶었지만 아이들이 가지고 놀다가.. 놔주었답니다... 아이들이 재미있어 하..

* 고객이 좋아하는 직원은 행동이 다르다 - 고객접촉의 10가지 기본원칙 1.고객 한 명 한 명을 특별하게 대한다 2.첫 5초 안에 호감을 산다 3.잡담도 좋다, 무슨 말이든 건넨다 4.고객과 인간적이 교감을 나눈다 5.관심을 기울이고 있음을 보여준다 6.긍정적인 행동으로 고객을 기분좋게 한다 7.호기심을 가지고 고객을 대한다 8.고객에게 좋은 기억을 심어준다 9.고객 서비스에 차별화를 시도한다 10.고객을 유심히 관찰한다 (6p) 데이비드 프리맨틀 지음, 조자현 옮김 '이런 직원 1명이 고객을 끌어 모은다 - 소비자 감동 서비스 실천 노트' 중에서 (예인(플루토북))