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블로그"자유투자자"에 대한 검색결과5180건
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    [비공개] 전세계약시 집주인의 대출 이외에 주의해야 할 사항

    전세계약시 집주인의 대출 이외에 주의해야 할 사항 요즘 깡통전세가 이슈가 되다보니 전세계약자들이 전세계약을 할 경우에 집주인의 재산이나 직업을 중요시하고, 더불어 집주인의 대출액을 파악하는데 주력하고 있습니다만, 이것 뿐만 아니라 꼭 파악해야 할 것이 있습니다. 바로 집주인의 체납세금입니다. 이건 등기부등본에도 안 나오기 때문에 더욱 더 주의를 해야 할 사항입니다. 최근에 이로 인하여 전세보증금을 떼이는 세입자가 속출하고 있는 형편입니다. 확정일자도 소용 없었습니다. 집주인의 체납세액이 아무리 오래 쌓여도, 그런 사실은 집이 국세청에 압류당한 뒤에나 등기부 등본에 나타나기 때문입니다. 집이 경매로 넘어가게 되면 확정일자 이전에 발생한 체납 세금부터 떼어가고 전세보증금은 그 다음입니다. 문제는 세입자..
    자유투자자|2013-04-19 01:00 am|추천

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    [비공개] 13년 4/18일 주식시장과 파생시장 단상

    하락하였습니다. 양매도에서는 손실이 발생했네요. 신기하게도 항상 양매도에서 큰 이익이 발생하면 곧이어 변동성이 커지는 현상이 있네요. 항상 그런 것은 아니지만요. 여러가지 악재가 중첩되어 나타나고 있습니다. 물론 세력들이 이용하는 것에 따라 그 효과가 달라지긴 하지만요. 지금도 나타나는 악재에 비하면 하락폭이 그리 큰 것은 아닌 것 같습니다. 2가지 정도의 이유가 있다고 생각되네요. 아직은 무너져서는 안되는 경우와 뭔가를 노리고 있는 경우라고 하겠습니다. 시간적 여유가 그리 많은 편이 아니라고 생각되는데, 앞으로 어떻게 흘러갈지 알 수가 없네요. 역시나 단기예상은 참 어렵습니다. 셀트리온 문제가 계속 이슈가 되고 있는데, 뭔가 이상하다는 생각이 많이 듭니다. 주가를 지지해야만 하는 이유가 있는 것처럼 생각되네요. 그..
    자유투자자|2013-04-18 04:35 pm|추천

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    [비공개] 보험료 줄이는 방법에 대하여

    보험료 줄이는 방법에 대하여 미래의 위험에 대비하기 위하여 보험상품 가입은 거의 필수적이라고 할 수 있습니다. 문제는 보험료죠. 요즘에는 길게 보장을 하는 경우가 많아서 보험료 부담이 더 높아진 경향이 있습니다. 기본적으로 보험료 부담은 가구수입의 10% 전후가 적당합니다. 그 이상이 되면 부담스럽기 때문에 중간에 해약을 할 경우가 생길 수도 있죠. 보험상품의 경우에는 중간에 해약을 하게 되면 상당한 손실을 입을 수도 있기 때문에 가급적이면 큰 부담이 되지 않도록 하는 것이 중요합니다. 인생을 살다보면 이런 저런 많은 일들을 거치기 때문에 초반부터 부담을 지는 것은 그리 현명한 일이 아니죠. 기본적으로 가입을 해야 할 보험은 정기보험, 암보험, 의료실비보험입니다. 나머지는 수입에 따라 선택을 하시면 됩니다. 따라서 일단 ..
    자유투자자|2013-04-18 05:30 am|추천

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    [비공개] 편의점에서 살 수 있는 가정상비약

    편의점에서 살 수 있는 가정상비약 약국이 문 닫은 시간 이후에 갑자기 무슨 일이 생기면 상당히 당황스러운데요. 병원에 갈 정도는 아니고, 약국은 문 닫고, 이런 경우에 참 애매합니다. 물론 1339를 통해 밤 늦게까지 하는 약국을 찾을 수도 있지만, 너무 먼 곳인 경우에는 역시 난감합니다. 과거 저도 유사한 경우가 있어서 택시를 타고 약을 사러 간 적이 있었는데요. 일부 품목의 경우에는 이제 편의점에서 구입을 할 수가 있습니다. 편의점에서 구입할 수 있는 가정상비약에는 다음과 같은 것이 있습니다. 동화약품 판콜에이내복액(3병) 2천3백원. 한국얀센 타이레놀 정(500mg 8정) 2천5백원. 신신제약 신신파스아렉스(1포 4매) 3천원. 제일약품 제일쿨파프(1포 4매) 3천원. 한독약품 훼스탈 플러스 정(6정) 1천8백원. 대웅제약 닥터 베아제 정(3정) 1천4백원...
    자유투자자|2013-04-18 01:00 am|추천

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    [비공개] 13년 4/17일 주식시장과 파생시장 단상

    강보합으로 마감하였습니다. 양매도에서는 지속적으로 괜찮네요. 그러나, 이렇게 잘 나오는 시기에 주의를 하는 것이 좋죠. 그만큼 프리미엄이 낮아진 것이니까요. 거래량과 거래대금이 크다는 점에 유의를 하는 것이 좋겠습니다. 변화가 나올 가능성이 있으니까요. 셀트리온의 공매도에 관한 것이 이슈가 되고 있습니다. 실제로 공매도가 악용되는 문제점이 있긴 하죠. 게다가 기관과 세력들만 할 수 있는 것이라 불공정한 것이기도 하고요. 그러나, 보통 공매도는 해당기업의 주가가 너무 높거나 내부적으로 문제가 있는 경우에 많이 발생합니다. 셀트리온의 경우에는 내부적으로 문제가 있더군요. 기업에서 해명을 했다고는 하지만, 그것만으로 해결이 되는 것은 아닙니다. 뭔가 가시적인 것이 있어야죠. 시간이 답을 주겠지만, 투자자는 답이 나온 다..
    자유투자자|2013-04-17 04:42 pm|추천

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    [비공개] ETF투자시에 주의해야 할 사항

    ETF투자시에 주의해야 할 사항 ETF(상장지수펀드)를 투자하시는 분들이 많습니다. ETF에 관한 기본적인 글은 다음 글을 참고하시고요. (2012/12/25 - 주식 직접투자보다는 상장지수펀드(ETF)를 잘 활용하자.) 그런데, ETF투자시에 유의해야 할 사항이 있죠. 바로 거래가 많은 ETF상품을 선택하라는 것입니다. 거래가 많지 않은 경우에는 매매시에 불리하기 때문입니다. 즉, 거래량이 적은 ETF의 경우에 자신이 매수하고자 하는 경우에는 더 높은 가격을 불러야 하고, 매도하고자 하는 경우에는 더 낮은 가격을 불러야 합니다. 경우에 따라서는 매매를 하기가 어려운 경우도 있고요. 물론 LP(유동성공급자)가 있어서 원활한 매매를 돕기는 합니다만, 이 경우에도 한계가 있습니다. 따라서 처음 선택시에 무조건 거래량이 많은 것을 선택해야 합니다. 그래야 나중에 ..
    자유투자자|2013-04-17 05:30 am|추천

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    [비공개] 화폐개혁 가능성에 대하여

    화폐개혁 가능성에 대하여 요즘 부자들은 실물자산을 선호한다고 합니다. 화폐개혁 가능성이 높다고 보고 있는 것이죠. 현 정부가 지하경제 양성화를 들고 나오면서 화폐개혁의 가능성이 높아졌다고 판단을 하는 것 같습니다. 지하경제 양성화를 하는 방법중의 하나가 화폐개혁인 것은 사실이니까요. 그런데, 화폐개혁이라는 것이 쉬운 것이 아닙니다. 일단 유통되고 있는 화폐를 변경해야 하므로 그 교환비용만 해도 상당할 뿐만 아니라 고쳐야할 것도 엄청 많죠. 단위가 달라지는 것이니까요. 금융기관이 부담해야 할 비용도 엄청납니다. 또한 준비기간도 상당히 필요합니다. 전문가에 의하면, 대충 5년 정도가 필요하다고 하더군요. 물론 화폐개혁을 하게 되면, 상당한 효과를 누릴 가능성은 있습니다. 명분으로 내세울 수 있는 지하경제 양성화..
    자유투자자|2013-04-17 01:00 am|추천

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    [비공개] 13년 4/16일 주식시장과 파생시장 단상

    강보합으로 마감하였습니다. 양매도에서는 연이어 큰 폭의 이익이 발생했네요. 풋옵션의 프리미엄이 크게 하락하였습니다. 이렇게 되면 추가적인 이익이 상대적으로 어렵게 되죠. 단기간동안 양매도를 쉬는 것이 좋다고 생각됩니다. 연기금이 순매수로 전환되었네요. 아마도 그동안 매도한 것은 건설주와 관련이 있지 않을까 생각됩니다. 일단 문제가 있는 주식은 매도를 하는 것이 보통이니까요. 일종의 어닝쇼크라고 할 수 있겠네요. 언젠가는 터져 나올 일이었죠. 저가 수주 이야기는 이전부터 이야기가 있었고요. 시기가 다소 공교롭기는 한데, 지금 시기를 노린 것은 뭔가 이유가 있을 것으로 추정됩니다. 새 정부에 대한 압박일 가능성이 있죠. 위정자들은 나름 머리가 좋은 사람들입니다. 그럼에도 불구하고 국민들을 실망시키는 것은 국민들의 ..
    자유투자자|2013-04-16 04:48 pm|추천

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    [비공개] 인터넷 돈 벌기, 블로그만 있으면 부업에서 전업까지 가능

    인터넷 돈 벌기, 블로그만 있으면 부업에서 전업까지 가능 요즘은 여러가지 이유로 투잡을 하는 경우가 많은데요. 특히 운전면허가 있는 경우에는 대리기사를 하는 분들도 많더군요. 근데 문제는 외제자... 외제차의 경우에 사고가 발생하면 일정금액 이상의 경우에는 본인이 직접 부담을 해야 한다고 합니다. 뿐만 아니라 온갖 수수료 등으로 상당한 금액을 부담해야 한다고 하네요. 예를 들어, 보험의 경우에도 여러 개를 들어야 하는 경우도 있고, 앱 사용료까지 부담을 해야 한다고 합니다. 조금 벌자고 상당한 부담을 지는 것인데요. 그만큼 대리기사를 하려는 분들이 많아서 그런가 봅니다. 그런 부담을 하면서까지 대리기사를 해야 하는지는 잘 모르겠네요. 투잡의 경우라면, 차라리 블로그를 키우는 것이 훨씬 나은 편이라고 봅니다. 블로그 최적..
    자유투자자|2013-04-16 05:30 am|추천

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    [비공개] 위정자들이 부동산가격을 지지하려고 하는 중요한 이유

    위정자들이 부동산가격을 지지하려고 하는 중요한 이유 이번에 부동산 정책이 나왔습니다. 여러가지 이유가 있겠지만, 결과적으로 부동산가격 하락을 저지하겠다는 것이 주요 핵심이죠. 상승을 하면 더 좋고요. 위정자들이 이렇게 부동산가격을 지지하려고 하는 것은 여러가지 이유가 있을 것입니다만, 가장 중요한 이유는 금융기관에 있습니다. 금융권의 채권이 엄청나다는 것이죠. 만약 부동산가격이 어느 수준 이상으로 하락을 하게 되면, 금융권에는 엄청난 태풍이 발생하게 됩니다. 최악의 경우에 금융권 전체가 붕괴되는 상황이 벌어질 수가 있죠. 보유한 채권이 부실화되기 때문이죠. 담보로 하고 있는 부동산 가격이 하락하게 되면 당연히 부실채권이 될 수 밖에 없습니다. 그러면 금융기관이 망할 수 밖에 없죠. 근본적으로 이런 상황이 된..
    자유투자자|2013-04-16 01:00 am|추천

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