2009년 도시계획현황통계 30일 국토해양부가 발표한 `2009년 도시계획 현황` 통계에 따르면 지난해 말 기준 우리나라 도시지역 면적은 전년 보다 103㎢가 늘어난 1만7420㎢로 전체 면적의 16.5%를 차지했다. 도시 지역에 거주하는 인구도 전년보다 34만7100명 증가한 4518만2606명으로 조사돼 전체 인구 중 도시지역 거주 비율(도시화율)이 90.8%로서 증가세를 유지했다. 용도지역 지정현황을 보면 농림지역 48.3%(51,019㎢)이 가장 비중이 높았고 관리지역 23.9%(2만5283㎢), 도시지역 16.6%(1만7420㎢), 자연환경보전지역 11.2%(1만1871㎢) 순이었다. 도시지역이 103㎢가 늘어난 것은 관리지역 일부가 도시로 개발.......

강남부자들이 좋아하는 것은? 한국경제신문이 국내 주요 금융사 PB를 대상으로 설문조사한 결과 대상자 대부분은 2000년대 나타났던 아파트 등 주거용 부동산의 불패신화는 사실상 끝났다고 응답했다. PB들은 자신과 거래하고 있는 부자들도 이 같은 진단에 동감하고 있다고 전했다. 국내 부자들은 재건축 아파트에 대한 투자를 접고 오피스텔 등 수익형 부동산으로 이미 관심을 옮겨갔다는 게 PB들의 한결같은 설명이다. 수익형 부동산 투자가 확산되면서 부동산 투자패턴이 수익형 부동산 위주로 본격 재편되고 있다. 한 증권사 영업부 PB는 "금리 인상 여부가 확정되는 올 하반기 이후엔 부동산 가격 회복세를 가.......

'내가 집 안사는 6가지 이유'..이래서 집값 안오른다 ①손해 볼까봐 ②싼 집 기다리자 ③대출부담 크다④능력이 안된다 ⑤임대주택이 좋다 ⑥재테크 대상 변화 [이데일리 이진철 이지현 기자] "오르는 장에는 팔고 옮기려는 사람들이 많지만 내리는 장에는 덤비는 사람이 없다."(강남 대치동의 한 공인중개사)올들어 집값 전망이 불투명해지면서 집을 사려는 사람이나 팔려는 사람 모두 관망세가 지속되고 있다. 서민들이 재산을 증식시킬 수 있는 수단으로 1순위는 `내집 마련`이었고, 과거 집값 상승률을 살펴보더라도 재테크 수단으로부동산은 불.......

1억으로 할 수 있는 안정적인 노후대책 무엇이 좋을까? 국민연금공단이 추산한 우리나라 평균 적정 노후생활비는 월 163만원, 최소 노후생활비는 월 112만원 정도로 실제 연금지급액이 월 평균 20만원 정도인 것을 감안하면 연금만으로는 최소 수준의 생활비에 절반도 훨씬 못 미치는 상황이다. 자녀 결혼자금에 노후대책까지 생각하면 연금이나 퇴직금만으로는 부족한 형편이라 실제 만족할만한 노후대책을 준비해 둔 응답자는 많지 않다. 이런 상황이다보니 부동산 투자를 통한 노후대책을 고민하는 은퇴 예정자가 여전히 많다. 최근에는 경기 침체로 인해 주택 등의 매매차익을 기대하기 어렵다는 전망이 이어지면서 은퇴 후.......

비움의 미학 , 온전히 ‘찾으려면’ 온전히 ‘비워라’ ◆비움의 미학◆ ‘이 세상에 처음 태어날 때 나는 아무것도 갖고 오지 않았다. 살 만큼 살다가 이 지상에서 사라져갈 때에도 빈손으로 갈 것이다. 그런데 살다 보니 이것저것 내 몫이 생기게 됐다. 물론 일상에 소용되는 물건들이라고 할 수도 있다. 그러나 없어선 안될 정도로 요긴한 것들일까? 살펴볼수록 없어도 좋을 만한 것들이 적지 않다.’ 올 초 서점가에 거센 ‘소유’ 열풍을 일으켰던 법정 스님의 저서 ‘무소유’ 중 한 구절이다. 법정 스님 ‘입적’과 함께 다시금 주목받았던 ‘무소유’ ‘비움’의 정신이 휴가철을 맞아 또 한 번 화두로 떠오르고 있다.......

세종시 행복아파트 건립 본궤도‥9월 착공 세종시(행정중심복합도시) 예정지에 거주했던 영세민들에게 제공될 행복아파트(영구임대아파트) 건립사업이 본궤도에 올랐다. 25일 충남도에 따르면 지난 16일 행복아파트 건설사업 계획이 행정도시건설청으로부터 승인을 받은 데 이어 지난 21일 실시계획이 완료됐다. 이에 따라 충남도로부터 사업을 위탁받은 LH(한국토지주택공사)는 오는 9월 초 입찰을 통해 시공사를 선정한 뒤 내년 8월 완공을 목표로 본격적인 공사에 들어갈 계획이다. 이 아파트는 세종시 예정지 1단계 사업지구 안에 500가구 수용 규모로 세워지며, 평형은 40㎡ㆍ53㎡ㆍ 59㎡ㆍ66㎡ 등 4가지다. 아파트 건설에 소요될.......

도시형 생활주택 수익성 분석 까다로운 인·허가 등으로 사업 추진 미미 지난해 5월 소개된 '도시형 생활주택’(이하 도시주택)은 1~2인 가구 증가와 도심 내 소형 주택 수요 증가에 발맞춘 상품으로 주택수요자들에게 큰 관심을 끌었다. 개발업체나 건설사들도 틈새주택상품으로서 도시주택사업에 주목하고 있다. 그러나 정부가 도시주택 제도를 도입한지 1년여가 지난 현재, 실제 공급은 초기의 관심과 기대에 크게 못 미치고 있다. 생보부동산신탁이 최근 발표한'도시형생활주택 활성화방안' 보고서를 소개한다. 도시주택의 개요 - 도시주택은 「주택공급에 관한 규칙」등 관련 법령에 따.......

불황기 부동산 빨리 파는 방법은 주택경기 침체로 부동산이 팔리지 않아 속을 태우는 사람들이 많다. 특히 주택의 경우 살던 집을 팔고 새 아파트로 이사를 해야 하지만 주택거래시장이 꽁꽁 얼어붙어 팔리지 않아 세금이나, 대출 이자만 잔뜩 나가고 있는 경우도 비일비재다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “동산 투자에서 성공하려면 좋은 부동산을 잘 사는 것도 중요하지만 잘 팔아서 현금화를 최대한 시키는 것도 하나의 방법”이라며 “특히 부동산 불황기 때에는 매도 방법이 더욱 중요하다”고 조언했다. 이런 상황에서 집을 팔려면 어떤 방법을 활용해야 하는지에 관심이 쏠리기 마련이다. 불황기에 집을 잘.......