신혼부부들 반드시 집입신고하고 확정일자를 받자 나중에 권리 대행하는데 굉장히 중요한 역할을 한다. 이부분이 상식처럼 되있는데 큰 문제는 없지만 시간을 늦추거나 게으름을 피우는 사람이 있는데 중개업자에서 계약을 하면 등기업자가 대신 계약을 하거나 본인 이외에 집사람이라든가 다른사람이 나온경우 계약 당사자가 대리인인 경우, 인감증며서 확인 관리비, 수도, 전기, 가스비용등 월 지불 내역 확인 전입신고와 확정일자 받기 나중에 경매등 문제 발생했을때 권리 보호 가능 세입자 많은 경우, 확정일자 따라 우선순위 결정 세입자가 내도 권리를 확보하기 위해 받아두는게 좋다. 반드시 받아야 한다. .......

​물량이 많은 곳을 택하라. 신혼 집 구한 사람 싸게 들어갈수 있나 물량이 쏟아진 곳은 집주인도 불안하니까 싼가격에 임대를 받을수 있다. 6-8월은 비수기라고 할수 있따. 신혼집이 쏟아진경우 미리미리 선점해서 좋은 가격에 전세를 들어갈수 있다. 6-8월 사이 지역별 월별 아파트 입주 예정 수도권의 물량은 전국의 물량하고 25000주택이 들어오고 계속 6월달에 주택이 공급된다 수도권을 보면 7월에 가장 많다. 지방인 경우 6월달에 많이 공급된다. 특이한점은 인천지역 물량도 만807호 정도 되고 김포 한강지구도 적지 않는 수가 들어오게 된다. 부산인경우 환경단지 입주가 시작되고 6,7,8월 김포 한.......

신혼부부 특별분양 우선청약하라 신혼부부 특별 공급에 해당하는 조건이 있나. 혼인기간이 5년이내여야 하고 자녀가 꼭 잇어야 하고 수도권 지역 거주 혼인 혼인신고일 기준 재혼 포함 기간 5년 이내 자녀 있는 무주택 세대주 전년도 도시 근로자 가구당 소득 기준 충족 25평 이하 청약 상품 가입, 6개월 이상 경과 지역별, 면적별 소득기준 이하여야 되고 청약 상품에 가입해야 하고 6개월 상품에 예치금을 넣어야 할경우 주택 규모별로 합당한 예치금을 낸 상품 자녀를 입양한 경우 입양했을때 입주했을때 입양 자격을 유지해야 한다. 가슴아픈 일이지만 입주전에 입양한것을 취소한경우 당첨도 취소되고 공급.......

​집을 아예 사버리는 경우도 많은데 집을 사버리기 위한 대출상품이 있을까? 전세가율은 계속 높아지면서 구매 수요도 증가된다. 주택경기가 부진하다 보니 전세값은 계속 오르고 아예 낮은 금리로 시중은행에서 전세자금을 받는경우 증가세가 둔화된다. 매매가격과 전세가격의 차이가 지금처럼 줄어들면 전세가격이 높아지면 실수요자를 중심으로 주택을 사야겟다 하는 구매 수요가 늘어난다. 지난달 아파트 기준으로 아파트 매매가격대비 전세가격 비율이 60%가 된다. 전세가율이 상승해서 실제로 향후 4-5년전부터 전세가격이 많이 오른게 반영이 된다. 신혼부부들같은 무주택자는 전세살이 하지 말고 내집 마.......

신혼부부는 아직 결혼은 한게 아니기 때문에 앞으로 결혼할것을 증빙하는 예식장을 계약하고 청첩장을 찍으면 혼인관계증명서상 신청인과 배우자 혼인기간이 5년이내 결혼예정자로 가능 얼마나 대출이 가능하고 언제까지 대출해야 하나 임대차 계약을 체결하거나 이사해서 전입을 하거나 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 신청하면 된다. 대출한도, 임차보증금 70%내 호당최고, 8000만원까지 지원 가능 본인 소득 부채 따라 차등지원 3자녀 이상 세대는 1억원 국민기금 운영계획에 따라 지급하는 것이기 때문에 변동이 가능하다. 2년이기 때문에 3회까지 연장이 가능하고 2008년까지 사용이 가능하다. 우리가 전세.......

나이가 결혼적령기이는데 결혼한 친구도 많고 처음으로 집을 구할때고생이 만은데 신혼부부들 이런내용 관심이 많다. 아무래도 베이비붐 세대에 자녀들이 장성을 하다 보니 결혼하는 세대가 많이 늘엇다. 윤달 지나고 나서 주택을 찾는 사람이 늘어나는 것도 혼인과 무관하지 않다. 아무래도 신혼부부들이 늘어나면 새로운 주택이 필요하게 되고 신혼부부들이 어떻게 신혼집을 구할지 방법에 대해서 알아보자. 신혼부부전세자금 대출을 이용하라 사실 가정을 이루려면 내집을 마련해야 하는데 집갑이 비싸다 보니 내돈만으로 사지 않고 신혼부부들만을 위한 특별한 조건을 달고 전세자금 대출이 잇는데 근로자나 서민 저.......

병원이나 약국에 들어가는 것도 좋을수 잇다. 클릭닉이라든가 하나의 건물에 잇으면 분양을 하고 업종을 지정해서 분양을 하고 병원들이 임대차로 해서 분양이 되엇는지 임대차 계약이 되엇는지 사전에 조사를 해봐야 한다. 1층에 약국이라든가 약국을 특정업종 투자 수익률도 좋고 거의 그지역으로 가는 경우 약국 공급가액이 특화된 업종이다 공급가액도 높고 기회를 처방하기가 쉽지 않다. 투자 수익률은 7-8% 정도 본다. 도심지는 굉장히 높고 초기 매입가 대비 택지개발 상가로 가게 되는데 무조건 높으면 좋다 처음부터 7-8% 정할 필요는 없고 점포를 비워놓으면 안된다 초기에는 저렴하게 임대를 주고 가입비나 금.......

단순한 베드타운 기존 도심을 보면 된다. 재개발 지역들 상업용지를 별도로 공급한 상업지이다. 산업시설이 가격이 굉장히 높게 결정된다. 재개발지역 매입을 하면 투자 수익이 안나온다. 재건축 한 지역을 보면 수익률이 낮고 환급성이 낮고 향후 역세권이나 공공시설 입증하면 금융가가 조성되는 곳에 주목하자 금융가가 조성되면 밤에 형성이 된다. 금융가가 배치되면 밤에 활성화 되야 하는데 암흑가가 된다. 대체적으로 대각선이라든가 간격을 두고 잇기 때문에 소비자들이 금융 다 이용해야 한다. 그런지역에 광고 효과가 뛰어나거나 근린생활 업종같은 경우 기타 먹거리 판매시설이라든가 광고 효과가 중요하다.......