상권활성화는 타이밍이다. 즉 시기적절(時期適切), 때가 아주 잘맞아야 한다는 이야기다. 상권활성화는 상권 수명주기와 직접적인 연관이 있다. 상권 수명주기에는 개발기, 도입기, 성장기, 성숙기, 쇠퇴기 5단계로 분류한다. 수명주기는 마케팅 분야에서 개발된 것으로, 새로운 제품이 시장에 처음 출시(出市)한 후 시간의 흐름에 따라 소멸되기까지의 과정을 나타낸 것이다. 마찬가지로 상권에서도 상권이 개발되고 상권이 도입된 후 시간이 지남에 따라 쇠퇴하기까지의 과정을 말한다. 그렇다면 상권은 어떠한 과정을 통해 쇠퇴기에 빠지게 되는지 각각의 단계에 대해 알아볼 필요가 있다. 우선 상권의 개발기부터 알아보자. 개발기는 말 그대.......

2023년도 몇일 남지 않았다. 올 한해를 마무리 하며, 2023년 상권 트렌드를 정리해 본다. 대략 10가지 정도로 요약할 수 있는데 극심한 상권의 양극화, 온라인 상권의 폭발적인 성장, 15평 미만의 소형점포의 약진, 5평 미만의 샵인샵 인기가 치솟았다. 그리고 50평 이상 중대형 점포의 쉐어(share)화, 깔세(단기임대차) 점포의 증가, 업종간 콜라보레이션 및 멀티샵 증가, 대형마트 등 특수상권의 추락, 자체 배달 매장 증가, 매장 축소 등을 들 수 있다. 이 외에도 임대료 상승과 월세 인상 그리고 권리금의 양극화, 빈점포와 빈건물 증가 등 상권 부침이 심했다. 이러한 상황에서 내년 2024년은 경기가 지금보다 더 안좋아 질 것으로 보여 상.......

2023년도 몇일 남지 않았다. 올 한해를 마무리 하며, 2023년 상권 트렌드를 정리해 본다. 대략 10가지 정도로 요약할 수 있는데 극심한 상권의 양극화, 온라인 상권의 폭발적인 성장, 15평 미만의 소형점포의 약진, 5평 미만의 샵인샵 인기가 치솟았다. 그리고 50평 이상 중대형 점포의 쉐어(share)화, 깔세(단기임대차) 점포의 증가, 업종간 콜라보레이션 및 멀티샵 증가, 대형마트 등 특수상권의 추락, 자체 배달 매장 증가, 매장 축소 등을 들 수 있다. 이 외에도 임대료 상승과 월세 인상 그리고 권리금의 양극화, 빈점포와 빈건물 증가 등 상권 부침이 심했다. 이러한 상황에서 내년 2024년은 경기가 지금보다 더 안좋아 질 것으로 보여 상.......

빅데이터 상권입지분석과 성공창업, 상권활성화, 매출활성화는 뗄래야 뗄 수 없는 불가분의 관계이다. 언제부터인가 약국이 1층이 아니라 2층, 3층, 4층까지도 출점하고 있다. 도대체 약국이 4층에 출점하는 이유가 뭘까? 많은 이유가 있겠지만 가장 큰 이유는 4층에 개인 병‧의원들이 입점해 있기 때문이다. 그리고 임대보증금과 권리금 등의 점포 비용과 월세, 관리비 등의 고정비 부담을 줄이기 위해서다. 특히, 이러한 형태는 코로나19 팬데믹 이후에 더 심해진 것을 알 수 있다. 최악의 경기 침체기에 그나마 성공 가능성이 큰 업종전략에 관해 이야기해 보려고 한다. 그 방법의 하나인 업종 구성에서 보완업종에 대해 말씀드리고자 한다. .......

빅데이터 상권입지분석과 성공창업, 상권활성화, 매출활성화는 뗄래야 뗄 수 없는 불가분의 관계이다. 언제부터인가 약국이 1층이 아니라 2층, 3층, 4층까지도 출점하고 있다. 도대체 약국이 4층에 출점하는 이유가 뭘까? 많은 이유가 있겠지만 가장 큰 이유는 4층에 개인 병‧의원들이 입점해 있기 때문이다. 그리고 임대보증금과 권리금 등의 점포 비용과 월세, 관리비 등의 고정비 부담을 줄이기 위해서다. 특히, 이러한 형태는 코로나19 팬데믹 이후에 더 심해진 것을 알 수 있다. 최악의 경기 침체기에 그나마 성공 가능성이 큰 업종전략에 관해 이야기해 보려고 한다. 그 방법의 하나인 업종 구성에서 보완업종에 대해 말씀드리고자 한다. .......

코로나19 팬데믹 이전엔 창업 교육을 받지 않은 창업자가 무려 85%가 넘고 창업교육을 받은 창업자가 15% 정도였다. 하지만, 코로나19 팬데믹 이후, 지금도 창업교육을 받지 않은 장업자가 83%가 넘는다고 하니 매우 심각하다는 것을 알 수 있다. 이뿐만 아니라 자영업자 연령대별로 보면 지난해 2만 명 정도 줄었던 50대 사장님은 올해 5만2000명 정도 늘었다. 그리고 60세 이상 나 홀로 사장님도 지난해 8만8000명에 이어 올해 3만5000명 늘었다. 이렇게 50대 이상 중‧장년 나 홀로 사장님만 급속도로 증가하고 있다. 이렇게 창업교육을 받지 않은 사람이 창업교육을 받은 사람보다 5배 이상 많고 50대 중장년 자영업자가 전국 552만 명의 자.......

코로나19 팬데믹 이전엔 창업 교육을 받지 않은 창업자가 무려 85%가 넘고 창업교육을 받은 창업자가 15% 정도였다. 하지만, 코로나19 팬데믹 이후, 지금도 창업교육을 받지 않은 장업자가 83%가 넘는다고 하니 매우 심각하다는 것을 알 수 있다. 이뿐만 아니라 자영업자 연령대별로 보면 지난해 2만 명 정도 줄었던 50대 사장님은 올해 5만2000명 정도 늘었다. 그리고 60세 이상 나 홀로 사장님도 지난해 8만8000명에 이어 올해 3만5000명 늘었다. 이렇게 50대 이상 중‧장년 나 홀로 사장님만 급속도로 증가하고 있다. 이렇게 창업교육을 받지 않은 사람이 창업교육을 받은 사람보다 5배 이상 많고 50대 중장년 자영업자가 전국 552만 명의 자.......

창업에서 실패하는 이유로 크게 5가지로 분류할 수 있다. 그중 창업교육을 받지 않은 것을 들 수 있는데 창업 교육을 받지 않고 창업한 사람이 무려 85%에 이른다. 반면, 창업교육을 받은 경험이 있는 사람은 15% 정도에 불과하다. 즉, 창업교육을 받지 않는 사람이 10명 중 8명 이상이라는 것이다. 이는 곧바로 자영업 실패로 이어질 공산이 그만큼 커지는 것이다. 이뿐만 아니라 창업준비 기간이 너무 짧다고 말했는데 1년 미만 창업자가 10명 중 7명이 넘을 정도로 창업준비 기간이 너무 짧다. 소상공인시장진흥공단의 자료에 따르면 창업자의 평균 창업준비 기간이 1개월 미만이 11%, 1개월 이상 3개월 미만이 24%, 3개월 이상 6개월 미만이.......